Manhattan 2 By Sd
مشروع على الخارطة: شقق في قرية جميرا الدائرية
عن مشروع Manhattan 2 By Sd
Manhattan 2 By Sd مشروع على الخارطة من تطوير Samana في قرية جميرا الدائرية، دبي، ويضم شقق من استوديو إلى غرفتا نوم. الأسعار تبدأ من AED 689,000. سجل دائرة الأراضي والأملاك يذكر موعد التسليم الربع الرابع 2026، وإعلان المطوّر يذكر الربع الرابع 2025 — نتأكد من الموعد الحالي لدى المطوّر. خطة الدفع 20/50/1/29. نسبة إنجاز البناء 21%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 1 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 71 استوديو، 68 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 52 وحدة (غرفتا نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في يناير 2024. باع المطوّر كل الوحدات — وحدات إعادة البيع متاحة عند الطلب.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
- مسابح خاصة
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | سعر المطوّر يبدأ من | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 524 | AED 689,000 | — | — | — |
| 1 غرف نوم | 859 | AED 1,100,000 | — | — | — |
| 2 غرف نوم | 1,215 | AED 1,690,000 | 1 | AED 2,191,728 | AED 2,191,728 |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم
المخططات
المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 53 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- مطوّر موثوق: 6 مشروعاً تم تسليمه
- سعر القدم المربع أقل بنسبة 36% من المنطقة
ما يجب الانتباه إليه
- لدى المطوّر 14 مشاريع متأخرة
- متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 21% فقط
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، سبتمبر 2026.
سجل المطوّر
Samana في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- حدائق منسقة
- خدمة صف السيارات
- مسبح للأطفال
- مسبح خاص
- منطقة شواء
- منطقة لعب للأطفال
- مسبح مشترك
معرض الصور
الموقع
يقع Manhattan 2 By Sd في قرية جميرا الدائرية، دبي.
عقاراتنا الجاهزة في قرية جميرا الدائرية
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
71Ibis at Jumeirah Village CircleNakheel · Jumeirah Village Circleمن AED 600,000
71جاهزHelvetia Residences By DHG PropertiesDHG · Jumeirah Village Circleمن AED 1.35M
69Aria HeightsSRG · Jumeirah Village Circleمن AED 575,888
69Maison Elysee 2Pantheon · Jumeirah Village Circleمن AED 774,900
66جاهزAB CavalierAB · Jumeirah Village Circleمن AED 610,000
66جاهزCarmel ResidencesUniEstate · Jumeirah Village Circleمن AED 745,175المزيد من Samana
74Rome 3 By SdSamana · Dubailandمن AED 1.88M
71Samana Eden BarariSamana · Majan
69بيعت بالكاملSamana Lake ViewsSamana · Dubai Production Cityمن AED 839,723
69Samana ResidencesSamana · Sheikh Zayed Roadمن AED 1.1M
69Samana Barari Twin TowersSamana · Majanمن AED 1.11M
67بيعت بالكاملRome By SdSamana · Dubailandمن AED 2.11Mأسئلة حول Manhattan 2 By Sd
ما هو السعر المبدئي في Manhattan 2 By Sd؟
تبدأ الأسعار في Manhattan 2 By Sd من AED 689,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.
متى موعد تسليم Manhattan 2 By Sd؟
يذكر سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن تسليم Manhattan 2 By Sd في الربع الرابع 2026، بينما يذكر إعلان المطوّر الربع الرابع 2025. نتأكد من الموعد الحالي لدى المطوّر.
ما هي خطة الدفع في Manhattan 2 By Sd؟
خطة الدفع في Manhattan 2 By Sd هي 20/50/1/29: 20% عند الحجز، و50% أثناء البناء، و1% عند التسليم، و29% بعد التسليم. الدفعة الأولى 20%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر Manhattan 2 By Sd؟
مطوّر Manhattan 2 By Sd هو Samana. نتابع 57 مشروعاً لهذا المطوّر.
أين يقع Manhattan 2 By Sd؟
يقع Manhattan 2 By Sd في قرية جميرا الدائرية، دبي.
ما أنواع الوحدات في Manhattan 2 By Sd؟
يضم Manhattan 2 By Sd شقق من استوديو إلى غرفتا نوم.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Manhattan 2 By Sd؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب