Meriden Beach By Green Horizon
مشروع على الخارطة: شقق في جزر دبي
عن مشروع Meriden Beach By Green Horizon
Meriden Beach By Green Horizon مشروع على الخارطة من تطوير Green Horizon في جزر دبي، دبي، ويضم شقق من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 2,390,000. التسليم مخطط في الربع الرابع 2027. خطة الدفع 10/25/65. نسبة إنجاز البناء 1%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 45 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 14 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 45 وحدة (غرفتا نوم)، 6 وحدة (3 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في نوفمبر 2025.
المشروع بالتفصيل
Meriden Beach من Green Horizon Development مشروع سكني على الشاطئ في Dubai Islands، يتيح وصولاً مباشراً إلى الرمال وشاطئاً خاصاً بالسكان. وهو مبنى هادئ يضم 63 وحدة: 28 شقة بغرفة نوم، و33 شقة بغرفتي نوم، وبنتهاوس اثنان بثلاث غرف نوم. ويتميز بطراز معماري معاصر بلمسات استوائية، مع نوافذ من الأرض إلى السقف ومساحات مفتوحة وشرفات خاصة وتشطيبات فاخرة موجهة نحو إطلالات الجزيرة.
وتشمل المرافق مركز لياقة، ومسبحاً لا متناهياً يطل على الخليج العربي، ومناطق لعب للأطفال، وحدائق منسقة بممرات للمشي، وردهة أنيقة وصالات استقبال، وغرفاً متعددة الاستخدامات، ومناطق خارجية للشواء، ومواقف مخصصة، وحراسة وكونسيرج على مدار الساعة. وتحيط بالمنطقة فنادق ومراسٍ ومطاعم. ويبعد خور دبي نحو 15 إلى 20 دقيقة، ومطار دبي الدولي من 20 إلى 25 دقيقة، وDowntown Dubai من 25 إلى 30 دقيقة، مع طرق مباشرة إلى Business Bay.
≈ AED 46,000 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 25% من السعر المبدئي AED 2,390,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 13 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 239,000 (10%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
- الوصول إلى الشاطئ
- على الواجهة المائية
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | سعر المطوّر يبدأ من | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 غرف نوم | 1,344 | AED 2,390,000 | 11 | AED 1,779,000 | AED 2,001,000 |
| 2 غرف نوم | 2,006 | AED 2,545,000 | 31 | AED 2,265,000 | AED 2,606,000 |
| 3 غرف نوم | 2,503 | AED 3,574,000 | 3 | AED 3,484,500 | AED 4,290,783 |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم
المخططات
المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 57 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- سعر القدم المربع أقل بنسبة 11% من المنطقة
- طلب مرتفع: 45 عملية بيع هذا العام
- دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق
ما يجب الانتباه إليه
- مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد
- متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 1% فقط
البناء
.jpeg)
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أبريل 2026.
سجل المطوّر
Green Horizon في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- مسبح داخلي
- حدائق منسقة
- مراقبة بالكاميرات
- صالة رياضية
- مطاعم
- منطقة لعب للأطفال
معرض الصور
الموقع
يقع Meriden Beach By Green Horizon في جزر دبي، دبي.
عقاراتنا الجاهزة في جزر دبي
مشاريع أخرى في جزر دبي
79Hado by Beyond Phase 2Beyond · Dubai Islandsمن AED 2.16M
77SioraBeyond · Dubai Islandsمن AED 2.4M
76Beach Residences Dubai IslandsNakheel · Dubai Islandsمن AED 2.6M
76Bay Estate CalaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.9M
76Bay Estate AgoraNakheel · Dubai Islandsمن AED 4.7M
76Bay Estate VerdaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.3Mالمزيد من Green Horizon
66Lumea ResidenceGreen Horizon · Dubai Islandsمن AED 1.59M
66Luminous Coastal LivingGreen Horizon · Dubai Islandsمن AED 1.62M
57Meriden GateGreen Horizon · Jebel Aliأسئلة حول Meriden Beach By Green Horizon
ما هو السعر المبدئي في Meriden Beach By Green Horizon؟
تبدأ الأسعار في Meriden Beach By Green Horizon من AED 2,390,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.
متى موعد تسليم Meriden Beach By Green Horizon؟
تسليم Meriden Beach By Green Horizon مخطط في الربع الرابع 2027 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ما هي خطة الدفع في Meriden Beach By Green Horizon؟
خطة الدفع في Meriden Beach By Green Horizon هي 10/25/65: 10% عند الحجز، و25% أثناء البناء، و65% عند التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر Meriden Beach By Green Horizon؟
مطوّر Meriden Beach By Green Horizon هو Green Horizon. نتابع 4 مشروعاً لهذا المطوّر.
أين يقع Meriden Beach By Green Horizon؟
يقع Meriden Beach By Green Horizon في جزر دبي، دبي.
ما أنواع الوحدات في Meriden Beach By Green Horizon؟
يضم Meriden Beach By Green Horizon شقق من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم.
هل يكلّف الشراء في Meriden Beach By Green Horizon عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Meriden Beach By Green Horizon؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب