Miami By Sd
مشروع على الخارطة: شقق في Arjan / Motor City
عن مشروع Miami By Sd
Miami By Sd مشروع على الخارطة من تطوير Samana في Arjan / Motor City، دبي، ويضم شقق من استوديو إلى غرفتا نوم. الأسعار تبدأ من AED 460,000. سجل دائرة الأراضي والأملاك يذكر موعد التسليم الربع الثالث 2026، وإعلان المطوّر يذكر الربع الأول 2025 — نتأكد من الموعد الحالي لدى المطوّر. خطة الدفع 10/90. نسبة إنجاز البناء 71%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 3 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 25 استوديو، 72 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 14 وحدة (غرفتا نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في نوفمبر 2022. باع المطوّر كل الوحدات — وحدات إعادة البيع متاحة عند الطلب.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | سعر المطوّر يبدأ من | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 561 | — | — | — | — |
| 1 غرف نوم | 809 | AED 460,000 | 3 | AED 942,400 | AED 947,000 |
| 2 غرف نوم | 1,909 | AED 1,475,000 | — | — | — |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم
المخططات
المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 50 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- مطوّر موثوق: 6 مشروعاً تم تسليمه
- سعر القدم المربع أقل بنسبة 30% من المنطقة
ما يجب الانتباه إليه
- لدى المطوّر 14 مشاريع متأخرة
- مضى موعد التسليم — المشروع متأخر
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أكتوبر 2026.
سجل المطوّر
Samana في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- مطاعم
- العافية واللياقة
- حدائق عامة منسقة
- نادٍ صحي
- صالة رياضية
- الأمن
- مسبح للأطفال
- منطقة لعب للأطفال
- مسبح مشترك
معرض الصور
الموقع
يقع Miami By Sd في Arjan / Motor City، دبي.
مشاريع أخرى في Arjan / Motor City
67The Vyne ResidencesMetrical · Arjan / Motor Cityمبيعات من AED 1M
53Leven ResidencesMetrical · Arjan / Motor Cityمن AED 1.95M
53Binghatti LuxuriaBinghatti · Arjan / Motor Cityمن AED 765,999
52Elaris SkyObject 1 · Arjan / Motor Cityمن AED 767,000
48Interstellar TowerBoujee · Arjan / Motor Cityمبيعات من AED 1.18M
48Vivid TowerObject 1 · Arjan / Motor Cityمبيعات من AED 688,533المزيد من Samana
74Rome 3 By SdSamana · Dubailandمن AED 1.88M
71Samana Eden BarariSamana · Majan
69بيعت بالكاملSamana Lake ViewsSamana · Dubai Production Cityمن AED 839,723
69Samana ResidencesSamana · Sheikh Zayed Roadمن AED 1.1M
69Samana Barari Twin TowersSamana · Majanمن AED 1.11M
67بيعت بالكاملRome By SdSamana · Dubailandمن AED 2.11Mأسئلة حول Miami By Sd
ما هو السعر المبدئي في Miami By Sd؟
تبدأ الأسعار في Miami By Sd من AED 460,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.
متى موعد تسليم Miami By Sd؟
يذكر سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن تسليم Miami By Sd في الربع الثالث 2026، بينما يذكر إعلان المطوّر الربع الأول 2025. نتأكد من الموعد الحالي لدى المطوّر.
ما هي خطة الدفع في Miami By Sd؟
خطة الدفع في Miami By Sd هي 10/90: 10% أثناء البناء و90% عند التسليم. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر Miami By Sd؟
مطوّر Miami By Sd هو Samana. نتابع 57 مشروعاً لهذا المطوّر.
أين يقع Miami By Sd؟
يقع Miami By Sd في Arjan / Motor City، دبي.
ما أنواع الوحدات في Miami By Sd؟
يضم Miami By Sd شقق من استوديو إلى غرفتا نوم.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Miami By Sd؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب