What do homes in Montiva sell for?

The lowest sale registered in Montiva at the Dubai Land Department is AED 1,867,770. That is a past sale, not today's price list — we confirm the current price with the developer or the owners.

When is the handover of Montiva?

The handover of Montiva is planned for Q3 2029, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Montiva?

The payment plan of Montiva is 10/70/20: 10% on booking, 70% during construction and 20% on handover. The down payment is 10%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Montiva?

Montiva is developed by Emaar. We track 218 projects by this developer.

Montiva is in Dubai Creek Harbour, Dubai.

What homes are there in Montiva?

Montiva has apartments from 1-bedroom to 3-bedroom.

Does it cost extra to buy in Montiva through Seafront Properties?

No. When you buy from the developer through us, the price is the same as in the developer's price list.

Emaar · دبي كريك هاربور

Montiva

مشروع على الخارطة: شقق في دبي كريك هاربور

أدنى صفقة مسجّلةAED 1,867,770

الحالةالتسليم الربع الثالث 2029

خطة الدفع10/70/20

الدفعة الأولى10%

لكل قدم مربعAED 2,510

الوحدات475

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب 1 غرفة نوم 2 غرف نوم 3 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Montiva

Montiva مشروع على الخارطة من تطوير Emaar في دبي كريك هاربور، دبي، ويضم شقق من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم. أدنى صفقة مسجّلة هنا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بلغت AED 1,867,770 — وهي صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم؛ نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر. التسليم مخطط في الربع الثالث 2029. خطة الدفع 10/70/20. نسبة إنجاز البناء 6%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 68 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 234 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 193 وحدة (غرفتا نوم)، 47 وحدة (3 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في مايو 2025.

المشروع بالتفصيل

يُعد Montiva by Vida مشروعاً سكنياً من تطوير Emaar في Dubai Creek Harbour، ويضم شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف نوم تحت علامة VIDA. ويقع المشروع ضمن المجتمع المطل على الواجهة المائية، ويجمع بين تصميم مستوحى من الطبيعة وأسلوب حياة عصري راقٍ، فيما تطل الوحدات على الحديقة وملعب الغولف.

تشكل المساحات النباتية جوهر المفهوم، إذ تمتد الحدائق الغنّاء والمساحات الخضراء في أرجاء المشروع. وتركز المرافق على العافية، ومنها مسابح لا متناهية الحواف صُممت للاسترخاء وتجديد النشاط. ويقع المشروع على مقربة من Dubai Creek Marina ومحمية رأس الخور للحياة الفطرية، فيبقى الماء ومحمية طبيعية في متناول السكان ضمن مجتمع Dubai Creek Harbour الأوسع.

بكم بيعت الوحدات هنا · 67 صفقة

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
إطلالات على ملعب الغولف
على الواجهة المائية

أبرز المزايا

إطلالات على الحديقة وملعب الغولف من الوحدات السكنية
مسبح لا متناهي الحواف بتصميم يركز على العافية
حدائق نباتية غنّاء ومساحات خضراء منسقة
على مقربة من Dubai Creek Marina ومحمية رأس الخور للحياة الفطرية
أسلوب حياة عصري فاخر يحمل علامة VIDA

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*1 غرف نوم*	1,261	31	AED 1,867,770	AED 2,001,888
*2 غرف نوم*	1,758	29	AED 2,828,888	AED 2,864,888
*3 غرف نوم*	1,911	8	AED 4,010,888	AED 4,041,888

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

10%70%20%

الدفعة الأولى — 10%خلال البناء — 70%عند التسليم — 20%

أسعار الصفقات المسجّلة حسب عدد غرف النوم

1 غرف نومAED 2M

2 غرف نومAED 2.86M

3 غرف نومAED 4.04M

السعر الوسيط للصفقات المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

المخططات

Montiva — 1BR floor plan — 1 غرف نوم · شقة

Montiva — 2BR floor plan — 2 غرف نوم · شقة

Montiva — 3BR floor plan — 3 غرف نوم · شقة

المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 71 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

مطوّر موثوق: 199 مشروعاً تم تسليمه
طلب مرتفع: 68 عملية بيع هذا العام
دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق

البناء

سنة البناء6%

بدأ في أكتوبر 2025التسليم سبتمبر 2029

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أبريل 2026.

سجل المطوّر

Emaar في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم199

قيد الإنشاء143

متأخر24

المرافق

مسبح لا متناهي
Yoga terraces
Fitness zones
حديقة المجتمع
Sport park
Multi-sport court
Running track
Table tennis and badminton
Neighbourhood plaza
Promenade

معرض الصور

الموقع

يقع Montiva في دبي كريك هاربور، دبي.

عقاراتنا الجاهزة في دبي كريك هاربور

Creek Gate Tower 2شقة · 1,480 قدم مربع · S784AED 3.4M 3BR townhouse · Dubai Creek Harbourتاون هاوس · 3,412 قدم مربع · S484AED 9.5M

مشاريع أخرى في دبي كريك هاربور

80ValiaEmaar · Dubai Creek Harbourمن AED 2.06M~~Q3 2030~~

80ValoEmaar · Dubai Creek Harbourمن AED 4.34M~~Q3 2028~~

72AeonEmaar · Dubai Creek Harbourمن AED 1.71M~~Q2 2028~~

71جاهزIsland Park IiEmaar · Dubai Creek Harbourمن AED 1.74M

57Marriott WestinOCTA · Dubai Creek Harbour

أسئلة حول Montiva

بكم تُباع الوحدات في Montiva؟

أدنى صفقة مسجّلة في Montiva لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي هي AED 1,867,770. هذه صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم — نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر أو المالكين.

متى موعد تسليم Montiva؟

تسليم Montiva مخطط في الربع الثالث 2029 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Montiva؟

خطة الدفع في Montiva هي 10/70/20: 10% عند الحجز، و70% أثناء البناء، و20% عند التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Montiva؟

مطوّر Montiva هو Emaar. نتابع 218 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Montiva؟

يقع Montiva في دبي كريك هاربور، دبي.

ما أنواع الوحدات في Montiva؟

يضم Montiva شقق من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم.

هل يكلّف الشراء في Montiva عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

Dubai Creek Harbour جميع المشاريع على الخارطة في دبي Emaar عقارات على الواجهة البحرية في دبي عقارات على الشاطئ في الإمارات جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Montiva؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب