What is the starting price in Nad Al Sheba Gardens Phase 10?

Prices in Nad Al Sheba Gardens Phase 10 start from AED 5,100,000 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of Nad Al Sheba Gardens Phase 10?

The handover of Nad Al Sheba Gardens Phase 10 is planned for Q3 2028, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Nad Al Sheba Gardens Phase 10?

The payment plan of Nad Al Sheba Gardens Phase 10 is 20/60/20: 20% on booking, 60% during construction and 20% on handover. The down payment is 20%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Nad Al Sheba Gardens Phase 10?

Nad Al Sheba Gardens Phase 10 is developed by Shamal (Dubai Holding). We track 9 projects by this developer.

Where is Nad Al Sheba Gardens Phase 10?

Nad Al Sheba Gardens Phase 10 is in Meydan, Dubai.

What homes are there in Nad Al Sheba Gardens Phase 10?

Nad Al Sheba Gardens Phase 10 has villas, townhouses from 3-bedroom to 7-bedroom.

Shamal (Dubai Holding) · ميدان

Nad Al Sheba Gardens Phase 10

مشروع على الخارطة: فلل، تاون هاوس في ميدان

السعر يبدأ منAED 5,100,000

الحالةالتسليم الربع الثالث 2028

خطة الدفع20/60/20

الدفعة الأولى20%

لكل قدم مربعAED 1,971

الوحدات201

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب 3 غرف نوم 4 غرف نوم 5 غرف نوم 6 غرف نوم 7 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Nad Al Sheba Gardens Phase 10

Nad Al Sheba Gardens Phase 10 مشروع على الخارطة من تطوير Shamal (Dubai Holding) في ميدان، دبي، ويضم فلل، تاون هاوس من 3 غرف نوم إلى 7 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 5,100,000. التسليم مخطط في الربع الثالث 2028. خطة الدفع 20/60/20. نسبة إنجاز البناء 0%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 1 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 104 وحدة (3 غرف نوم)، 27 وحدة (4 غرف نوم)، 39 وحدة (5 غرف نوم)، 22 وحدة (6 غرف نوم)، 9 وحدة (7 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في يوليو 2025. باع المطوّر كل الوحدات — وحدات إعادة البيع متاحة عند الطلب.

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
إطلالات على ملعب الغولف
على الواجهة المائية

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*3 غرف نوم*	2,705 – 3,705	AED 5,100,000	1	AED 5,600,000	AED 5,600,000
*4 غرف نوم*	4,795	AED 11,400,000	—	—	—
*5 غرف نوم*	8,590	AED 13,900,000	—	—	—
*6 غرف نوم*	10,720	AED 17,700,000	—	—	—
*7 غرف نوم*	13,119	AED 24,800,000	—	—	—

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

20%60%20%

الدفعة الأولى — 20%خلال البناء — 60%عند التسليم — 20%

20%60%20%

الدفعة الأولى — 20%خلال البناء — 60%عند التسليم — 20%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

3 غرف نومAED 5.1M

4 غرف نومAED 11.4M

5 غرف نومAED 13.9M

6 غرف نومAED 17.7M

7 غرف نومAED 24.8M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

المخططات

Nad Al Sheba Gardens Phase 10 — 3BR floor plan — 3 غرف نوم · تاون هاوس

Nad Al Sheba Gardens Phase 10 — 4BR floor plan — 4 غرف نوم · فيلا

Nad Al Sheba Gardens Phase 10 — 5BR floor plan — 5 غرف نوم · فيلا

Nad Al Sheba Gardens Phase 10 — 6BR floor plan — 6 غرف نوم · فيلا

Nad Al Sheba Gardens Phase 10 — 7BR floor plan — 7 غرف نوم · فيلا

المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 65 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

مطوّر موثوق: 164 مشروعاً تم تسليمه
دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق

ما يجب الانتباه إليه

متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 0% فقط

البناء

سنة البناء0%

بدأ في أغسطس 2025التسليم سبتمبر 2028

Nad Al Sheba Gardens Phase 10 — construction site

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أغسطس 2026.

سجل المطوّر

Shamal (Dubai Holding) في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم164

قيد الإنشاء90

متأخر16

المرافق

مسبح داخلي
حدائق منسقة
مراقبة بالكاميرات
صالة رياضية
مطاعم
منطقة لعب للأطفال

معرض الصور

الموقع

يقع Nad Al Sheba Gardens Phase 10 في ميدان، دبي.

عقاراتنا الجاهزة في ميدان

Meydan Horizonشقة · S406AED 1.9M

مشاريع أخرى في ميدان

81جاهزAzizi Riviera ReveAzizi · Meydanمن AED 1.4M

70جاهزAzizi Riviera 9Azizi · Meydanمن AED 560,000

68Maybach SixBinghatti · Meydanمن AED 1.25M~~Q3 2027~~

68Numa VillasMirfa IBC · Meydanمن AED 12M~~Q4 2026~~

66Coralis ResidencesPalladium · Meydanمن AED 1.95M~~Q2 2028~~

65Project MaybachBinghatti · Meydanمبيعات من AED 1.2M~~Q2 2027~~

أسئلة حول Nad Al Sheba Gardens Phase 10

ما هو السعر المبدئي في Nad Al Sheba Gardens Phase 10؟

تبدأ الأسعار في Nad Al Sheba Gardens Phase 10 من AED 5,100,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Nad Al Sheba Gardens Phase 10؟

تسليم Nad Al Sheba Gardens Phase 10 مخطط في الربع الثالث 2028 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Nad Al Sheba Gardens Phase 10؟

خطة الدفع في Nad Al Sheba Gardens Phase 10 هي 20/60/20: 20% عند الحجز، و60% أثناء البناء، و20% عند التسليم. الدفعة الأولى 20%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Nad Al Sheba Gardens Phase 10؟

مطوّر Nad Al Sheba Gardens Phase 10 هو Shamal (Dubai Holding). نتابع 9 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Nad Al Sheba Gardens Phase 10؟