What is the starting price in Nad Al Sheba Gardens Phase 12?

Prices in Nad Al Sheba Gardens Phase 12 start from AED 3,200,000 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of Nad Al Sheba Gardens Phase 12?

The handover of Nad Al Sheba Gardens Phase 12 is planned for Q3 2029, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Nad Al Sheba Gardens Phase 12?

The payment plan of Nad Al Sheba Gardens Phase 12 is 20/60/20: 20% on booking, 60% during construction and 20% on handover. The down payment is 20%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Nad Al Sheba Gardens Phase 12?

Nad Al Sheba Gardens Phase 12 is developed by Shamal (Dubai Holding). We track 9 projects by this developer.

Where is Nad Al Sheba Gardens Phase 12?

Nad Al Sheba Gardens Phase 12 is in Meydan, Dubai.

What homes are there in Nad Al Sheba Gardens Phase 12?

Nad Al Sheba Gardens Phase 12 has villas from 4-bedroom to 5-bedroom.

Does it cost extra to buy in Nad Al Sheba Gardens Phase 12 through Seafront Properties?

No. When you buy from the developer through us, the price is the same as in the developer's price list.

Shamal (Dubai Holding) · ميدان

Nad Al Sheba Gardens Phase 12

مشروع على الخارطة: فلل في ميدان

السعر يبدأ منAED 3,200,000

شهرياً حتى التسليم≈ AED 58,200 / شهرياً

الحالةالتسليم الربع الثالث 2029

خطة الدفع20/60/20

الدفعة الأولى20%

الوحدات97

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب 4 غرف نوم 5 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Nad Al Sheba Gardens Phase 12

Nad Al Sheba Gardens Phase 12 مشروع على الخارطة من تطوير Shamal (Dubai Holding) في ميدان، دبي، ويضم فلل من 4 غرف نوم إلى 5 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 3,200,000. التسليم مخطط في الربع الثالث 2029. خطة الدفع 20/60/20. نسبة إنجاز البناء 0%. يضم المشروع 55 وحدة (4 غرف نوم)، 42 وحدة (5 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في مارس 2026.

≈ AED 58,200 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 60% من السعر المبدئي AED 3,200,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 33 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 640,000 (20%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من
*4 غرف نوم*	6,490	AED 3,200,000
*5 غرف نوم*	9,030	—

خطة الدفع

20%60%20%

الدفعة الأولى — 20%خلال البناء — 60%عند التسليم — 20%

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 60 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

مطوّر موثوق: 164 مشروعاً تم تسليمه
دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق

البناء

سنة البناء0%

بدأ في فبراير 2026التسليم يوليو 2029

Nad Al Sheba Gardens Phase 12 — construction site

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يناير 2026.

سجل المطوّر

Shamal (Dubai Holding) في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم164

قيد الإنشاء90

متأخر16

المرافق

مسبح داخلي
حدائق منسقة
مراقبة بالكاميرات
صالة رياضية
مطاعم
منطقة لعب للأطفال

معرض الصور

الموقع

يقع Nad Al Sheba Gardens Phase 12 في ميدان، دبي.

عقاراتنا الجاهزة في ميدان

Meydan Horizonشقة · S406AED 1.9M

مشاريع أخرى في ميدان

81جاهزAzizi Riviera ReveAzizi · Meydanمن AED 1.4M

70جاهزAzizi Riviera 9Azizi · Meydanمن AED 560,000

68Maybach SixBinghatti · Meydanمن AED 1.25M~~Q3 2027~~

68Numa VillasMirfa IBC · Meydanمن AED 12M~~Q4 2026~~

66Coralis ResidencesPalladium · Meydanمن AED 1.95M~~Q2 2028~~

65Project MaybachBinghatti · Meydanمبيعات من AED 1.2M~~Q2 2027~~

أسئلة حول Nad Al Sheba Gardens Phase 12

ما هو السعر المبدئي في Nad Al Sheba Gardens Phase 12؟

تبدأ الأسعار في Nad Al Sheba Gardens Phase 12 من AED 3,200,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Nad Al Sheba Gardens Phase 12؟

تسليم Nad Al Sheba Gardens Phase 12 مخطط في الربع الثالث 2029 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Nad Al Sheba Gardens Phase 12؟

خطة الدفع في Nad Al Sheba Gardens Phase 12 هي 20/60/20: 20% عند الحجز، و60% أثناء البناء، و20% عند التسليم. الدفعة الأولى 20%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Nad Al Sheba Gardens Phase 12؟

مطوّر Nad Al Sheba Gardens Phase 12 هو Shamal (Dubai Holding). نتابع 9 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Nad Al Sheba Gardens Phase 12؟

يقع Nad Al Sheba Gardens Phase 12 في ميدان، دبي.

ما أنواع الوحدات في Nad Al Sheba Gardens Phase 12؟

يضم Nad Al Sheba Gardens Phase 12 فلل من 4 غرف نوم إلى 5 غرف نوم.

هل يكلّف الشراء في Nad Al Sheba Gardens Phase 12 عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

Meydan جميع المشاريع على الخارطة في دبي Shamal (Dubai Holding)جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Nad Al Sheba Gardens Phase 12؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب