What is the starting price in Nest?

Prices in Nest start from AED 417,190 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of Nest?

The handover of Nest is planned for Q1 2027, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Nest?

The payment plan of Nest is 10/85/5: 10% on booking, 85% during construction and 5% on handover. The down payment is 10%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Nest?

Nest is developed by Andi. We track 2 projects by this developer.

Nest is in International City, Dubai.

What homes are there in Nest?

Nest has apartments from studio to 3-bedroom.

Does it cost extra to buy in Nest through Seafront Properties?

No. When you buy from the developer through us, the price is the same as in the developer's price list.

Andi · International City

Nest

مشروع على الخارطة: شقق في International City

السعر يبدأ منAED 417,190

الحالةالتسليم الربع الأول 2027

خطة الدفع10/85/5

الدفعة الأولى10%

لكل قدم مربعAED 1,054

الوحدات112

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب استوديو 1 غرفة نوم 2 غرف نوم 3 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Nest

Nest مشروع على الخارطة من تطوير Andi في International City، دبي، ويضم شقق من استوديو إلى 3 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 417,190. التسليم مخطط في الربع الأول 2027. خطة الدفع 10/85/5. نسبة إنجاز البناء 1%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 68 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 30 استوديو، 58 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 20 وحدة (غرفتا نوم)، 4 وحدة (3 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في ديسمبر 2025.

بكم بيعت الوحدات هنا · 68 صفقة

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*استوديو*	428	AED 417,190	27	AED 417,190	AED 450,894
*1 غرف نوم*	1,292	—	25	AED 716,700	AED 729,079
*2 غرف نوم*	—	AED 716,700	13	AED 792,660	AED 806,840
*3 غرف نوم*	—	AED 799,750	3	AED 1,054,016	AED 1,197,746

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

10%85%5%

الدفعة الأولى — 10%خلال البناء — 85%عند التسليم — 5%

10%40%50%

الدفعة الأولى — 10%خلال البناء — 40%عند التسليم — 50%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

استوديوAED 417,190

2 غرف نومAED 716,700

3 غرف نومAED 799,750

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 56 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

سعر القدم المربع أقل بنسبة 9% من المنطقة
طلب مرتفع: 68 عملية بيع هذا العام
دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق

ما يجب الانتباه إليه

مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد
متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 1% فقط

البناء

سنة البناء1%

بدأ في سبتمبر 2025التسليم مارس 2027

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، مايو 2026.

سجل المطوّر

Andi في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم0

قيد الإنشاء1

متأخر0

المرافق

مسبح داخلي
حدائق منسقة
مراقبة بالكاميرات
صالة رياضية
مطاعم
منطقة لعب للأطفال

معرض الصور

الموقع

يقع Nest في International City، دبي.

مشاريع أخرى في International City

64Sports View Residence 2 By Al Helal Al ZahabyAl Helal Al Zahaby · International Cityمن AED 587,182~~Q4 2029~~

63جاهزWasl 611Wasl · International City

62جاهزSports View Residence By Al Helal Al ZahabyAl Helal Al Zahaby · International Cityمن AED 561,972

58Longford Residences By Devan Real Estate DevelopmentDevan · International Cityمبيعات من AED 484,159~~Q2 2028~~

57Ryze By AumAum · International Cityمن AED 550,000~~Q2 2028~~

5706 Life ResidencesDeniz · International City

أسئلة حول Nest

ما هو السعر المبدئي في Nest؟

تبدأ الأسعار في Nest من AED 417,190 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Nest؟

تسليم Nest مخطط في الربع الأول 2027 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Nest؟

خطة الدفع في Nest هي 10/85/5: 10% عند الحجز، و85% أثناء البناء، و5% عند التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Nest؟

مطوّر Nest هو Andi. نتابع 2 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Nest؟

يقع Nest في International City، دبي.

ما أنواع الوحدات في Nest؟

يضم Nest شقق من استوديو إلى 3 غرف نوم.

هل يكلّف الشراء في Nest عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

International City جميع المشاريع على الخارطة في دبي Andi جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Nest؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب