Ocean Pearl 2 By Sd
مشروع على الخارطة: شقق في جزر دبي
عن مشروع Ocean Pearl 2 By Sd
Ocean Pearl 2 By Sd مشروع على الخارطة من تطوير Samana في جزر دبي، دبي، ويضم شقق من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 4,001,555. التسليم مخطط في الربع الأول 2027. خطة الدفع 15/55/30. نسبة إنجاز البناء 23%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 3 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 34 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 30 وحدة (غرفتا نوم)، 22 وحدة (3 غرف نوم)، 10 وحدة (4 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في نوفمبر 2024.
المشروع بالتفصيل
Ocean Pearl 2 By Sd مشروع سكني على الواجهة المائية يطوّره Samana في Dubai Islands، بالقرب من مناطق الأعمال ووجهات الترفيه في دبي. يجمع المشروع بين أجواء بحرية هادئة وعمارة معاصرة، ويضم شققاً من غرفة إلى أربع غرف نوم، يأتي بعضها مع مسبح خاص اختياري.
يستفيد السكان من مسابح ترفيهية ومساحات خضراء منسقة، كما زُوّدت الشقق بتقنيات المنزل الذكي. وقد صُمّم المشروع حول نمط حياة هادئ على الواجهة البحرية في إحدى أحدث الوجهات الساحلية في دبي، مع إبقاء مناطق الأعمال والترفيه الرئيسية في المدينة على مسافة قريبة، سواء للحياة اليومية أو العمل أو عطلات نهاية الأسبوع.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
- الوصول إلى الشاطئ
- على الواجهة المائية
أبرز المزايا
- سعر يبدأ من 4.3 مليون درهم مع خطة دفع مرنة (20% عند الحجز و80% عند التسليم)
- يقع في Dubai Islands بالقرب من مناطق الأعمال والترفيه
- شقق من غرفة إلى أربع غرف نوم مع مسابح خاصة اختيارية
- مرافق عالمية المستوى تشمل مسابح ترفيهية ومساحات خضراء وتقنيات المنزل الذكي
- التسليم المتوقع في الربع الرابع من 2027
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | سعر المطوّر يبدأ من | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 غرف نوم | 900 | — | — | — | — |
| 2 غرف نوم | 1,674 | AED 4,001,555 | 1 | AED 3,481,353 | AED 3,481,353 |
| 3 غرف نوم | 1,843 | AED 4,278,811 | 1 | AED 4,099,230 | AED 4,099,230 |
| 4 غرف نوم | 1,977 | AED 5,051,588 | 1 | AED 3,556,918 | AED 3,556,918 |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم
المخططات
المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 44 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- مطوّر موثوق: 6 مشروعاً تم تسليمه
ما يجب الانتباه إليه
- لدى المطوّر 14 مشاريع متأخرة
- متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 23% فقط
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، سبتمبر 2026.
سجل المطوّر
Samana في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- سطح مسبح ترفيهي واسع
- Private pool in apartments (select units)
- Green space
- مسبح للأطفال
- Sun deck
- POD parking
- Smart home technology
- Bicycle parking
- Flexible payment options during construction
معرض الصور
الموقع
يقع Ocean Pearl 2 By Sd في جزر دبي، دبي.
عقاراتنا الجاهزة في جزر دبي
مشاريع أخرى في جزر دبي
79Hado by Beyond Phase 2Beyond · Dubai Islandsمن AED 2.16M
77SioraBeyond · Dubai Islandsمن AED 2.4M
76Beach Residences Dubai IslandsNakheel · Dubai Islandsمن AED 2.6M
76Bay Estate CalaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.9M
76Bay Estate AgoraNakheel · Dubai Islandsمن AED 4.7M
76Bay Estate VerdaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.3Mالمزيد من Samana
74Rome 3 By SdSamana · Dubailandمن AED 1.88M
71Samana Eden BarariSamana · Majan
69بيعت بالكاملSamana Lake ViewsSamana · Dubai Production Cityمن AED 839,723
69Samana ResidencesSamana · Sheikh Zayed Roadمن AED 1.1M
69Samana Barari Twin TowersSamana · Majanمن AED 1.11M
67بيعت بالكاملRome By SdSamana · Dubailandمن AED 2.11Mأسئلة حول Ocean Pearl 2 By Sd
ما هو السعر المبدئي في Ocean Pearl 2 By Sd؟
تبدأ الأسعار في Ocean Pearl 2 By Sd من AED 4,001,555 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.
متى موعد تسليم Ocean Pearl 2 By Sd؟
تسليم Ocean Pearl 2 By Sd مخطط في الربع الأول 2027 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ما هي خطة الدفع في Ocean Pearl 2 By Sd؟
خطة الدفع في Ocean Pearl 2 By Sd هي 15/55/30: 15% عند الحجز، و55% أثناء البناء، و30% عند التسليم. الدفعة الأولى 15%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر Ocean Pearl 2 By Sd؟
مطوّر Ocean Pearl 2 By Sd هو Samana. نتابع 57 مشروعاً لهذا المطوّر.
أين يقع Ocean Pearl 2 By Sd؟
يقع Ocean Pearl 2 By Sd في جزر دبي، دبي.
ما أنواع الوحدات في Ocean Pearl 2 By Sd؟
يضم Ocean Pearl 2 By Sd شقق من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم.
هل يكلّف الشراء في Ocean Pearl 2 By Sd عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Ocean Pearl 2 By Sd؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب