What is the starting price in Ocean Pearl By Sd?

Prices in Ocean Pearl By Sd start from AED 2,504,333 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of Ocean Pearl By Sd?

The handover of Ocean Pearl By Sd is planned for Q4 2026, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Ocean Pearl By Sd?

The payment plan of Ocean Pearl By Sd is 20/38/1/41: 20% on booking, 38% during construction, 1% on handover and 41% after handover. The down payment is 15%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Ocean Pearl By Sd?

Ocean Pearl By Sd is developed by Samana. We track 57 projects by this developer.

Where is Ocean Pearl By Sd?

Ocean Pearl By Sd is in Dubai Islands, Dubai.

What homes are there in Ocean Pearl By Sd?

Ocean Pearl By Sd has apartments from 1-bedroom to 4-bedroom.

Does it cost extra to buy in Ocean Pearl By Sd through Seafront Properties?

No. When you buy from the developer through us, the price is the same as in the developer's price list.

Samana · جزر دبي

Ocean Pearl By Sd

مشروع على الخارطة: شقق في جزر دبي

السعر يبدأ منAED 2,504,333

الحالةالتسليم الربع الرابع 2026

خطة الدفع20/38/1/41

الدفعة الأولى15%

لكل قدم مربعAED 2,004

الوحدات100

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب 1 غرفة نوم 2 غرف نوم 3 غرف نوم 4 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Ocean Pearl By Sd

Ocean Pearl By Sd مشروع على الخارطة من تطوير Samana في جزر دبي، دبي، ويضم شقق من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 2,504,333. التسليم مخطط في الربع الرابع 2026. خطة الدفع 20/38/1/41. نسبة إنجاز البناء 25%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 5 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 38 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 30 وحدة (غرفتا نوم)، 22 وحدة (3 غرف نوم)، 10 وحدة (4 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في أغسطس 2024.

المشروع بالتفصيل

Ocean Pearl من Samana Developers مشروع سكني في Dubai Islands يجمع بين التصميم المعاصر وحياة الجزيرة. ويتمتع السكان بالوصول إلى شواطئ الجزر ومنتجعاتها وبإطلالات بحرية، مع بقاء المدينة قريبة، إذ يوازن المشروع بين الخلوة الهادئة وسهولة الوصول إلى مناطق وسط دبي النابضة بالحياة. ومن المخطط أن يوفر خيارات سكنية متنوعة تلائم الاحتياجات المختلفة.

وتشمل المرافق مركز لياقة بمعدات حديثة، ومسابح لا متناهية تطل على البحر، ووصولاً حصرياً إلى شواطئ خاصة في أجواء هادئة ومنعزلة. كما يضم المشروع مطاعم راقية بمطابخ متنوعة، ومحلات تجارية للتسوق اليومي، وحدائق منسقة وممرات للتنزه الهادئ أو الأنشطة الرياضية. وبفضل هذه المرافق يمكن للسكان قضاء أيامهم قرب الماء دون الحاجة إلى مغادرة المجتمع.

بكم بيعت الوحدات هنا · 5 صفقة

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
الوصول إلى الشاطئ
إطلالات بحرية
على الواجهة المائية

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*1 غرف نوم*	897	AED 2,504,333	—	—	—
*2 غرف نوم*	1,662	AED 3,940,444	2	AED 3,191,760	AED 3,191,760
*3 غرف نوم*	1,843	AED 4,091,680	1	AED 2,905,873	AED 2,905,873
*4 غرف نوم*	1,977	AED 4,274,000	2	AED 3,962,422	AED 4,000,003

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

20%38%1%41%

الدفعة الأولى — 20%خلال البناء — 38%عند التسليم — 1%بعد التسليم — 41%

15%15%30%

الدفعة الأولى — 15%خلال البناء — 15%عند التسليم — 30%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

1 غرف نومAED 2.5M

2 غرف نومAED 3.94M

3 غرف نومAED 4.09M

4 غرف نومAED 4.27M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

المخططات

Ocean Pearl By Sd — 1BR floor plan — 1 غرف نوم · شقة

Ocean Pearl By Sd — 2BR floor plan — 2 غرف نوم · شقة

Ocean Pearl By Sd — 3BR floor plan — 3 غرف نوم · شقة

Ocean Pearl By Sd — 4BR floor plan — 4 غرف نوم · شقة

المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 49 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

مطوّر موثوق: 6 مشروعاً تم تسليمه
سعر القدم المربع أقل بنسبة 11% من المنطقة

ما يجب الانتباه إليه

لدى المطوّر 14 مشاريع متأخرة
متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 25% فقط

البناء

سنة البناء25%

بدأ في نوفمبر 2024التسليم ديسمبر 2026

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، سبتمبر 2026.

سجل المطوّر

Samana في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم6

قيد الإنشاء50

متأخر14

المرافق

حدائق منسقة
صالة رياضية
مطاعم
مسبح داخلي
مراقبة بالكاميرات
منطقة شواء
منطقة لعب للأطفال

معرض الصور

الموقع

يقع Ocean Pearl By Sd في جزر دبي، دبي.

عقاراتنا الجاهزة في جزر دبي

1BR apartment · Dubai Islandsشقة · 1,200 قدم مربع · S800AED 2.31M 1BR duplex · Dubai Islandsشقة · 1,600 قدم مربع · S795AED 3.03M 1-2-3BR apartment · Dubai Islandsشقة · S481AED 2.2M

مشاريع أخرى في جزر دبي

79Hado by Beyond Phase 2Beyond · Dubai Islandsمن AED 2.16M~~Q3 2029~~

77SioraBeyond · Dubai Islandsمن AED 2.4M~~Q4 2029~~

76Beach Residences Dubai IslandsNakheel · Dubai Islandsمن AED 2.6M~~Q4 2026~~

76Bay Estate CalaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.9M~~Q4 2030~~

76Bay Estate AgoraNakheel · Dubai Islandsمن AED 4.7M~~Q4 2030~~

76Bay Estate VerdaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.3M

أسئلة حول Ocean Pearl By Sd

ما هو السعر المبدئي في Ocean Pearl By Sd؟

تبدأ الأسعار في Ocean Pearl By Sd من AED 2,504,333 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Ocean Pearl By Sd؟

تسليم Ocean Pearl By Sd مخطط في الربع الرابع 2026 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Ocean Pearl By Sd؟

خطة الدفع في Ocean Pearl By Sd هي 20/38/1/41: 20% عند الحجز، و38% أثناء البناء، و1% عند التسليم، و41% بعد التسليم. الدفعة الأولى 15%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Ocean Pearl By Sd؟

مطوّر Ocean Pearl By Sd هو Samana. نتابع 57 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Ocean Pearl By Sd؟

يقع Ocean Pearl By Sd في جزر دبي، دبي.

ما أنواع الوحدات في Ocean Pearl By Sd؟

يضم Ocean Pearl By Sd شقق من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم.

هل يكلّف الشراء في Ocean Pearl By Sd عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

Dubai Islands جميع المشاريع على الخارطة في دبي Samana عقارات على الواجهة البحرية في دبي عقارات على الشاطئ في الإمارات جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Ocean Pearl By Sd؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب