Oceara Parkview Residences
مشروع على الخارطة: شقق في جزر دبي
عن مشروع Oceara Parkview Residences
Oceara Parkview Residences مشروع على الخارطة من تطوير Pps Properties في جزر دبي، دبي، ويضم شقق من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 2,300,000. التسليم مخطط في الربع الرابع 2028. خطة الدفع 5/15/80. نسبة إنجاز البناء 0%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 1 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 12 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 34 وحدة (غرفتا نوم)، 15 وحدة (3 غرف نوم)، 2 وحدة (4 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في سبتمبر 2026.
المشروع بالتفصيل
Oceara Parkview Residences مبنى سكني يطوّره Pps Properties في Dubai Islands، ويتألف من طابق أرضي وطابق منصة وعشرة طوابق سكنية وسطح يضم مساحات للمرافق بإطلالات واسعة، ويحتوي على 63 وحدة. وتتميز المنطقة بطابع سكني هادئ ومناظر ساحلية مفتوحة ومجموعة متنامية من وجهات الترفيه والتسوق، كما تقع ديرة على مقربة. وتربط الطرق والجسور الجزر بـ Deira City Centre ومطار دبي الدولي، وبـ Downtown Dubai وBusiness Bay عبر تقاطعات شارع الشيخ زايد، مع توفر المرافق الصحية والمدارس والفنادق في ديرة وبورسعيد.
يقدّم المشروع حالياً شققاً بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، يضم عدد منها غرفة مخصصة للعاملين، وقد خُطّطت كل وحدة لتوفير الضوء الطبيعي والتهوية والاستخدام العملي للمساحة. وتشمل المرافق مسبحاً داخلياً يُستخدم طوال العام، وصالة رياضية متكاملة التجهيز، وحدائق منسقة في طابق المنصة، ومنطقة لعب للأطفال، ومطاعم داخل المشروع، ونظام مراقبة بالكاميرات.
≈ AED 14,400 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 15% من السعر المبدئي AED 2,300,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 24 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 115,000 (5%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
- على الواجهة المائية
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | سعر المطوّر يبدأ من | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 غرف نوم | 707 | — | 1 | AED 1,482,420 | AED 1,482,420 |
| 2 غرف نوم | 1,467 | AED 2,300,000 | — | — | — |
| 3 غرف نوم | — | AED 3,100,000 | — | — | — |
| 4 غرف نوم | 3,241 | — | — | — | — |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 35 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق
ما يجب الانتباه إليه
- مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أغسطس 2026.
سجل المطوّر
Pps Properties في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- مسبح داخلي
- حدائق منسقة
- مراقبة بالكاميرات
- صالة رياضية
- مطاعم
- منطقة لعب للأطفال
معرض الصور
الموقع
يقع Oceara Parkview Residences في جزر دبي، دبي.
عقاراتنا الجاهزة في جزر دبي
مشاريع أخرى في جزر دبي
79Hado by Beyond Phase 2Beyond · Dubai Islandsمن AED 2.16M
77SioraBeyond · Dubai Islandsمن AED 2.4M
76Beach Residences Dubai IslandsNakheel · Dubai Islandsمن AED 2.6M
76Bay Estate CalaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.9M
76Bay Estate AgoraNakheel · Dubai Islandsمن AED 4.7M
76Bay Estate VerdaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.3Mأسئلة حول Oceara Parkview Residences
ما هو السعر المبدئي في Oceara Parkview Residences؟
تبدأ الأسعار في Oceara Parkview Residences من AED 2,300,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.
متى موعد تسليم Oceara Parkview Residences؟
تسليم Oceara Parkview Residences مخطط في الربع الرابع 2028 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ما هي خطة الدفع في Oceara Parkview Residences؟
خطة الدفع في Oceara Parkview Residences هي 5/15/80: 5% عند الحجز، و15% أثناء البناء، و80% عند التسليم. الدفعة الأولى 5%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر Oceara Parkview Residences؟
مطوّر Oceara Parkview Residences هو Pps Properties.
أين يقع Oceara Parkview Residences؟
يقع Oceara Parkview Residences في جزر دبي، دبي.
ما أنواع الوحدات في Oceara Parkview Residences؟
يضم Oceara Parkview Residences شقق من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم.
هل يكلّف الشراء في Oceara Parkview Residences عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Oceara Parkview Residences؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب