What is the starting price in Odessa?

Prices in Odessa start from AED 950,888 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of Odessa?

The handover of Odessa is planned for Q4 2027, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Odessa?

The payment plan of Odessa is 10/35/55: 10% on booking, 35% during construction and 55% on handover. The down payment is 10%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Odessa?

Odessa is developed by Nshama. We track 37 projects by this developer.

Odessa is in Town Square, Dubai.

What homes are there in Odessa?

Odessa has apartments from 1-bedroom to 3-bedroom.

Nshama · تاون سكوير

Odessa

مشروع على الخارطة: شقق في تاون سكوير

السعر يبدأ منAED 950,888

الحالةالتسليم الربع الرابع 2027

خطة الدفع10/35/55

الدفعة الأولى10%

لكل قدم مربعAED 1,503

الوحدات178

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب 1 غرفة نوم 2 غرف نوم 3 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Odessa

Odessa مشروع على الخارطة من تطوير Nshama في تاون سكوير، دبي، ويضم شقق من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 950,888. التسليم مخطط في الربع الرابع 2027. خطة الدفع 10/35/55. نسبة إنجاز البناء 8%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 17 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 79 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 79 وحدة (غرفتا نوم)، 20 وحدة (3 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في مارس 2025. باع المطوّر كل الوحدات — وحدات إعادة البيع متاحة عند الطلب.

بكم بيعت الوحدات هنا · 17 صفقة

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
منزل ذكي
إطلالات على ملعب الغولف

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*1 غرف نوم*	850	AED 950,888	4	AED 1,024,888	AED 1,087,888
*2 غرف نوم*	1,582	AED 1,380,888	7	AED 1,380,888	AED 1,588,888
*3 غرف نوم*	2,159	AED 2,300,000	6	AED 2,427,888	AED 2,507,888

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

10%35%55%

الدفعة الأولى — 10%خلال البناء — 35%عند التسليم — 55%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

1 غرف نومAED 950,888

2 غرف نومAED 1.38M

3 غرف نومAED 2.3M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

المخططات

Odessa — 1BR floor plan — 1 غرف نوم · شقة

Odessa — 2BR floor plan — 2 غرف نوم · شقة

Odessa — 3BR floor plan — 3 غرف نوم · شقة

المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 56 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

مطوّر موثوق: 22 مشروعاً تم تسليمه
دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق

ما يجب الانتباه إليه

لدى المطوّر 6 مشاريع متأخرة
متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 8% فقط

البناء

سنة البناء8%

بدأ في أغسطس 2025التسليم ديسمبر 2027

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أغسطس 2026.

سجل المطوّر

Nshama في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم22

قيد الإنشاء23

متأخر6

المرافق

مرافق تجارية
مسبح داخلي
حدائق منسقة
صالة رياضية
مطاعم
مواقف مغطاة
منطقة لعب للأطفال
منطقة شواء
الأمن

معرض الصور

الموقع

يقع Odessa في تاون سكوير، دبي.

مشاريع أخرى في تاون سكوير

58CamdenNshama · Town Squareمن AED 1.14M~~Q1 2028~~52OakmontNshama · Town Squareمبيعات من AED 1.16M~~Q2 2029~~

أسئلة حول Odessa

ما هو السعر المبدئي في Odessa؟

تبدأ الأسعار في Odessa من AED 950,888 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Odessa؟

تسليم Odessa مخطط في الربع الرابع 2027 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Odessa؟

خطة الدفع في Odessa هي 10/35/55: 10% عند الحجز، و35% أثناء البناء، و55% عند التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Odessa؟

مطوّر Odessa هو Nshama. نتابع 37 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Odessa؟

يقع Odessa في تاون سكوير، دبي.

ما أنواع الوحدات في Odessa؟

يضم Odessa شقق من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم.

Town Square جميع المشاريع على الخارطة في دبي Nshama جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Odessa؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب