Olaia Residences
مشروع على الخارطة: شقق، دوبلكس في نخلة جميرا
عن مشروع Olaia Residences
Olaia Residences مشروع على الخارطة من تطوير Gulf House في نخلة جميرا، دبي، ويضم شقق، دوبلكس من غرفة نوم واحدة إلى 5 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 3,200,000. التسليم مخطط في الربع الرابع 2027. خطة الدفع 10/40/50. نسبة إنجاز البناء 14%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 5 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 34 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 56 وحدة (غرفتا نوم)، 47 وحدة (3 غرف نوم)، 9 وحدة (4 غرف نوم)، 2 وحدة (5 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في أبريل 2025. باع المطوّر كل الوحدات — وحدات إعادة البيع متاحة عند الطلب.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
- منزل ذكي
- إطلالات على ملعب الغولف
- على الواجهة المائية
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | سعر المطوّر يبدأ من | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 غرف نوم | 1,137 | AED 3,200,000 | 3 | AED 3,426,422 | AED 4,670,619 |
| 2 غرف نوم | 1,762 | AED 5,600,000 | 1 | AED 6,597,672 | AED 6,597,672 |
| 3 غرف نوم | 3,007 | AED 8,000,000 | 1 | AED 8,503,978 | AED 8,503,978 |
| 4 غرف نوم | 4,410 | AED 14,300,000 | — | — | — |
| 5 غرف نوم | 4,306 | AED 20,210,652 | — | — | — |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم
المخططات
المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 38 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق
ما يجب الانتباه إليه
- مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد
- متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 14% فقط
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يوليو 2026.
سجل المطوّر
Gulf House في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- مسبح داخلي
- حدائق منسقة
- مراقبة بالكاميرات
- صالة رياضية
- مطاعم
- منطقة لعب للأطفال
معرض الصور
الموقع
يقع Olaia Residences في نخلة جميرا، دبي.
عقاراتنا الجاهزة في نخلة جميرا
مشاريع أخرى في نخلة جميرا
79Podium VillasNakheel · Palm Jumeirahمن AED 5.3M
77Bella by PassoBeyond · Palm Jumeirahمن AED 6.3M
76Omniyat BespokeOmniyat · Palm Jumeirahمن AED 78M
72Palm Beach Towers - 2Dubai Holding · Palm Jumeirahمبيعات من AED 7.38M
69Ellington Ocean HouseEllington · Palm Jumeirahمن AED 22.58M
64Luna Sky PalaceOmniyat · Palm Jumeirahأسئلة حول Olaia Residences
ما هو السعر المبدئي في Olaia Residences؟
تبدأ الأسعار في Olaia Residences من AED 3,200,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.
متى موعد تسليم Olaia Residences؟
تسليم Olaia Residences مخطط في الربع الرابع 2027 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ما هي خطة الدفع في Olaia Residences؟
خطة الدفع في Olaia Residences هي 10/40/50: 10% عند الحجز، و40% أثناء البناء، و50% عند التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر Olaia Residences؟
مطوّر Olaia Residences هو Gulf House.
أين يقع Olaia Residences؟
يقع Olaia Residences في نخلة جميرا، دبي.
ما أنواع الوحدات في Olaia Residences؟
يضم Olaia Residences شقق، دوبلكس من غرفة نوم واحدة إلى 5 غرف نوم.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Olaia Residences؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب