Omoria Hotel Residences
مشروع على الخارطة: شقق، بنتهاوس، دوبلكس في جزر دبي
عن مشروع Omoria Hotel Residences
Omoria Hotel Residences مشروع على الخارطة من تطوير Innovate في جزر دبي، دبي، ويضم شقق، بنتهاوس، دوبلكس من استوديو إلى 5 غرف نوم. أدنى صفقة مسجّلة هنا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بلغت AED 1,714,696 — وهي صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم؛ نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر. التسليم مخطط في الربع الثالث 2028. خطة الدفع 10/50/40. نسبة إنجاز البناء 0%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 13 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 16 استوديو، 15 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 6 وحدة (غرفتا نوم)، 13 وحدة (3 غرف نوم)، 2 وحدة (4 غرف نوم)، 1 وحدة (5 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في مايو 2025.
المشروع بالتفصيل
Omoria Hotel Residences مشروع على الواجهة المائية يطوّره Innovate في Dubai Islands، يوفر حياة على الشاطئ على بُعد دقائق من ديرة، المركز التجاري التاريخي لدبي، مع اتصال جيد بوسط المدينة عبر طرق حديثة. وقد خُطّط المشروع ليكون عنواناً سكنياً بطابع المنتجعات للعائلات والمهنيين الراغبين في أجواء الجزيرة قريباً من المدينة.
تتنوع الوحدات بين أجنحة مميزة من غرفة إلى أربع غرف نوم، ودوبلكس بأربع غرف نوم، وRoyal Penthouse بخمس غرف نوم. وتتميز كل وحدة بنوافذ من الأرض إلى السقف تطل على الخليج العربي بإطلالات بانورامية، وأنظمة منزل ذكي، وأجهزة موفّرة للطاقة، وتشطيبات راقية. ويستفيد السكان من وصول خاص إلى الشاطئ، ومسابح لا متناهية، ومنتجع صحي، ومركز للياقة البدنية واستوديوهات لليوغا، وحدائق منسقة بمسارات للجري، إضافة إلى متاجر ومطاعم ومساحات ترفيهية داخل المشروع.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
- منزل ذكي
- الوصول إلى الشاطئ
- على الواجهة المائية
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | سعر المطوّر يبدأ من | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | — | — | 5 | AED 1,714,696 | AED 1,750,232 |
| 1 غرف نوم | 840 | AED 5,600,000 | 3 | AED 5,580,802 | AED 5,580,802 |
| 2 غرف نوم | 1,469 | — | 1 | AED 5,360,000 | AED 5,360,000 |
| 3 غرف نوم | 2,025 | — | 3 | AED 12,541,230 | AED 14,980,331 |
| 4 غرف نوم | 5,925 | — | 1 | AED 24,113,704 | AED 24,113,704 |
| 5 غرف نوم | 6,643 | — | — | — | — |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
أسعار الصفقات المسجّلة حسب عدد غرف النوم
المخططات
المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 37 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق
ما يجب الانتباه إليه
- متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 0% فقط
- سعر القدم المربع أعلى بنسبة 33% من المنطقة
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، مايو 2026.
سجل المطوّر
Innovate في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- مسبح داخلي
- حدائق منسقة
- مراقبة بالكاميرات
- صالة رياضية
- مطاعم
- منطقة لعب للأطفال
معرض الصور
الموقع
يقع Omoria Hotel Residences في جزر دبي، دبي.
عقاراتنا الجاهزة في جزر دبي
مشاريع أخرى في جزر دبي
79Hado by Beyond Phase 2Beyond · Dubai Islandsمن AED 2.16M
77SioraBeyond · Dubai Islandsمن AED 2.4M
76Beach Residences Dubai IslandsNakheel · Dubai Islandsمن AED 2.6M
76Bay Estate CalaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.9M
76Bay Estate AgoraNakheel · Dubai Islandsمن AED 4.7M
76Bay Estate VerdaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.3Mأسئلة حول Omoria Hotel Residences
بكم تُباع الوحدات في Omoria Hotel Residences؟
أدنى صفقة مسجّلة في Omoria Hotel Residences لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي هي AED 1,714,696. هذه صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم — نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر أو المالكين.
متى موعد تسليم Omoria Hotel Residences؟
تسليم Omoria Hotel Residences مخطط في الربع الثالث 2028 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ما هي خطة الدفع في Omoria Hotel Residences؟
خطة الدفع في Omoria Hotel Residences هي 10/50/40: 10% عند الحجز، و50% أثناء البناء، و40% عند التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر Omoria Hotel Residences؟
مطوّر Omoria Hotel Residences هو Innovate.
أين يقع Omoria Hotel Residences؟
يقع Omoria Hotel Residences في جزر دبي، دبي.
ما أنواع الوحدات في Omoria Hotel Residences؟
يضم Omoria Hotel Residences شقق، بنتهاوس، دوبلكس من استوديو إلى 5 غرف نوم.
هل يكلّف الشراء في Omoria Hotel Residences عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Omoria Hotel Residences؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب