Omya Residences
مشروع على الخارطة: شقق في الفرجان
عن مشروع Omya Residences
Omya Residences مشروع على الخارطة من تطوير Pantheon Elysee في الفرجان، دبي، ويضم شقق من استوديو إلى غرفتا نوم. أدنى صفقة مسجّلة هنا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بلغت AED 619,104 — وهي صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم؛ نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر. التسليم مخطط في الربع الثاني 2028. خطة الدفع 60/40. نسبة إنجاز البناء 0%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 104 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 245 استوديو، 134 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 37 وحدة (غرفتا نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في أبريل 2026.
- 15 طوابق
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 535 | 66 | AED 619,104 | AED 648,351 |
| 1 غرف نوم | 540 – 1,225 | 28 | AED 969,230 | AED 1,020,506 |
| 2 غرف نوم | 1,350 | 10 | AED 1,202,408 | AED 1,269,900 |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
أسعار الصفقات المسجّلة حسب عدد غرف النوم
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 37 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- طلب مرتفع: 104 عملية بيع هذا العام
- دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق
ما يجب الانتباه إليه
- لدى المطوّر 2 مشاريع متأخرة
- متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 0% فقط
البناء
.jpeg)
.jpeg)
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يناير 2026.
سجل المطوّر
Pantheon Elysee في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- مراقبة بالكاميرات
- مسبح داخلي
- حدائق منسقة
- مضمار للجري
- صالة رياضية
- مطاعم
- منطقة لعب للأطفال
معرض الصور
الموقع
يقع Omya Residences في الفرجان، دبي.
مشاريع أخرى في الفرجان
80John Richmond ResidencesMira · Al Furjanمن AED 550,000
74South Garden EWasl · Al Furjanمن AED 630,000
73Tori by IGOMAG Property · Al Furjanمن AED 21.5M
72South Garden DWasl · Al Furjanمن AED 630,000
68South Garden BWasl · Al Furjanمن AED 550,000
68Boulevard Park 2Wasl · Al Furjanمن AED 900,000المزيد من Pantheon Elysee
35Maison Elysee Iii By PantheonPantheon Elysee · Jumeirah Village Circleمن AED 819,900
34Voxa ResidencesPantheon Elysee · Arjan / Motor Cityمن AED 709,000
33بيعت بالكاملElysee HeightsPantheon Elysee · Jumeirah Village Circleمن AED 564,900
31بيعت بالكاملMaison Elysee IPantheon Elysee · Jumeirah Village Circleمن AED 774,900أسئلة حول Omya Residences
بكم تُباع الوحدات في Omya Residences؟
أدنى صفقة مسجّلة في Omya Residences لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي هي AED 619,104. هذه صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم — نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر أو المالكين.
متى موعد تسليم Omya Residences؟
تسليم Omya Residences مخطط في الربع الثاني 2028 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ما هي خطة الدفع في Omya Residences؟
خطة الدفع في Omya Residences هي 60/40: 60% أثناء البناء و40% عند التسليم. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر Omya Residences؟
مطوّر Omya Residences هو Pantheon Elysee. نتابع 5 مشروعاً لهذا المطوّر.
أين يقع Omya Residences؟
يقع Omya Residences في الفرجان، دبي.
ما أنواع الوحدات في Omya Residences؟
يضم Omya Residences شقق من استوديو إلى غرفتا نوم.
هل يكلّف الشراء في Omya Residences عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Omya Residences؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب