Palatium Residences
مشروع على الخارطة: شقق في قرية جميرا الدائرية
عن مشروع Palatium Residences
Palatium Residences مشروع على الخارطة من تطوير Ahmadyar في قرية جميرا الدائرية، دبي، ويضم شقق من استوديو إلى 3 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 650,000. كان التسليم مخططاً في الربع الأول 2026 ولم يُسجَّل بعد — المشروع متأخر عن الجدول. خطة الدفع 10/50/40. نسبة إنجاز البناء 88%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 46 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 28 استوديو، 89 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 16 وحدة (غرفتا نوم)، 14 وحدة (3 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في يونيو 2024.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | سعر المطوّر يبدأ من | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 577 | AED 650,000 | 3 | AED 661,540 | AED 675,000 |
| 1 غرف نوم | 1,293 | AED 1,100,000 | 34 | AED 964,870 | AED 1,064,126 |
| 2 غرف نوم | 2,160 | AED 1,400,000 | 2 | AED 1,431,226 | AED 1,431,226 |
| 3 غرف نوم | 1,265 | AED 1,650,000 | 5 | AED 1,398,026 | AED 1,553,470 |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم
المخططات
المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 38 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- سعر القدم المربع أقل بنسبة 16% من المنطقة
- طلب مرتفع: 46 عملية بيع هذا العام
ما يجب الانتباه إليه
- لدى المطوّر 1 مشاريع متأخرة
- مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد
- مضى موعد التسليم — المشروع متأخر
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، سبتمبر 2026.
سجل المطوّر
Ahmadyar في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- حدائق منسقة
- صالة رياضية
- مطاعم
- مسبح داخلي
- مراقبة بالكاميرات
- منطقة شواء
- منطقة لعب للأطفال
معرض الصور
الموقع
يقع Palatium Residences في قرية جميرا الدائرية، دبي.
عقاراتنا الجاهزة في قرية جميرا الدائرية
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
71Ibis at Jumeirah Village CircleNakheel · Jumeirah Village Circleمن AED 600,000
71جاهزHelvetia Residences By DHG PropertiesDHG · Jumeirah Village Circleمن AED 1.35M
69Maison Elysee 2Pantheon · Jumeirah Village Circleمن AED 774,900
69Aria HeightsSRG · Jumeirah Village Circleمن AED 575,888
66جاهزAB CavalierAB · Jumeirah Village Circleمن AED 610,000
66جاهزCarmel ResidencesUniEstate · Jumeirah Village Circleمن AED 745,175المزيد من Ahmadyar
68La Vera CreekAhmadyar · Nadd Al Hammarمن AED 665,000
48بيعت بالكاملVestoria BayAhmadyar · Dubai Islandsمن AED 1.4Mأسئلة حول Palatium Residences
ما هو السعر المبدئي في Palatium Residences؟
تبدأ الأسعار في Palatium Residences من AED 650,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.
متى موعد تسليم Palatium Residences؟
كان تسليم Palatium Residences مخططاً في الربع الأول 2026 ولم يُسجَّل بعد — المشروع متأخر عن الجدول.
ما هي خطة الدفع في Palatium Residences؟
خطة الدفع في Palatium Residences هي 10/50/40: 10% عند الحجز، و50% أثناء البناء، و40% عند التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر Palatium Residences؟
مطوّر Palatium Residences هو Ahmadyar. نتابع 3 مشروعاً لهذا المطوّر.
أين يقع Palatium Residences؟
يقع Palatium Residences في قرية جميرا الدائرية، دبي.
ما أنواع الوحدات في Palatium Residences؟
يضم Palatium Residences شقق من استوديو إلى 3 غرف نوم.
هل يكلّف الشراء في Palatium Residences عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Palatium Residences؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب