Pier 8
مشروع على الخارطة: شقق، تاون هاوس في دبي مارينا
عن مشروع Pier 8
Pier 8 مشروع على الخارطة من تطوير Pier 8 في دبي مارينا، دبي، ويضم شقق، تاون هاوس من استوديو إلى 3 غرف نوم. أدنى صفقة مسجّلة هنا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بلغت AED 650,000 — وهي صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم؛ نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر. كان التسليم مخططاً في الربع الأول 2026 ولم يُسجَّل بعد — المشروع متأخر عن الجدول. نسبة إنجاز البناء 70%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 8 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 10 وحدة Unspecified، 30 استوديو، 159 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 134 وحدة (غرفتا نوم)، 8 وحدة (3 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في مارس 2023.
المشروع بالتفصيل
Pier 8 برج سكني من 40 طابقاً على واجهة Dubai Marina المائية يطوّره Pier 8، ويضم شققاً تتدرج من الاستوديو إلى بنتهاوس بثلاث غرف نوم، إضافة إلى تاون هاوس. ويتمتع السكان بوصول مباشر إلى المارينا وممشى الواجهة المائية واليخوت، فيما يقع Dubai Marina Mall بأكثر من 130 متجراً على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، إلى جانب الشواطئ والنوادي الشاطئية والمطاعم والحدائق.
يتميز البرج بتصميم مستوحى من عالم البحر، إذ يمنحه شكله المنحني الشبيه بالشراع والأجزاء المطوية في المنصة حضوراً مميزاً في أفق المارينا. وتعتمد التشطيبات الداخلية على موردين عالميين، مع مطابخ Salvarani وأدوات صحية من Duravit وHansgrohe وإضاءة Fontana Arte وتشطيبات جدران وأرضيات من Floor Gres. وتشمل المرافق مسبحاً يطل على المارينا، وصالة رياضية متكاملة التجهيز، ومنتجعاً صحياً ونادياً صحياً، ومقاهي ومطاعم ومتاجر داخل المشروع.
- 40 طوابق
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
- على الواجهة المائية
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | — | — | — | — |
| 1 غرف نوم | 510 | 5 | AED 650,000 | AED 741,424 |
| 2 غرف نوم | 990 | 3 | AED 1,063,828 | AED 1,074,850 |
| 3 غرف نوم | 1,744 | — | — | — |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
أسعار الصفقات المسجّلة حسب عدد غرف النوم
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 31 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- سعر القدم المربع أقل بنسبة 71% من المنطقة
ما يجب الانتباه إليه
- لدى المطوّر 1 مشاريع متأخرة
- مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد
- مضى موعد التسليم — المشروع متأخر
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، فبراير 2024.
سجل المطوّر
Pier 8 في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- مرافق تجارية
- نادٍ صحي
- صالة رياضية
- مطاعم
- مسبح داخلي
- الأمن
- مواقف مغطاة
- سبا مشترك
معرض الصور
الموقع
يقع Pier 8 في دبي مارينا، دبي.
عقاراتنا الجاهزة في دبي مارينا
مشاريع أخرى في دبي مارينا
75Dubai Harbour Residences (Area 3)Shamal (Dubai Holding) · Dubai Marinaمبيعات من AED 7.17M
71The Residences At The Dubai Beach EditionShamal (Dubai Holding) · Dubai Marinaمبيعات من AED 9M
66Six Senses Residences Dubai MarinaSelect · Dubai Marinaمن AED 5.76M
63Palace By The BeachEmaar · Dubai Marina
63Sky Edition at SeahavenSobha Realty · Dubai Marinaمن AED 21.13M
60The Residences Al Habtoor GrandAl Habtoor · Dubai Marinaمن AED 10.52Mأسئلة حول Pier 8
بكم تُباع الوحدات في Pier 8؟
أدنى صفقة مسجّلة في Pier 8 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي هي AED 650,000. هذه صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم — نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر أو المالكين.
متى موعد تسليم Pier 8؟
كان تسليم Pier 8 مخططاً في الربع الأول 2026 ولم يُسجَّل بعد — المشروع متأخر عن الجدول.
من هو مطوّر Pier 8؟
مطوّر Pier 8 هو Pier 8.
أين يقع Pier 8؟
يقع Pier 8 في دبي مارينا، دبي.
ما أنواع الوحدات في Pier 8؟
يضم Pier 8 شقق، تاون هاوس من استوديو إلى 3 غرف نوم.
هل يكلّف الشراء في Pier 8 عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Pier 8؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب