Reef 996
مشروع على الخارطة: شقق في Dubai Production City
عن مشروع Reef 996
Reef 996 مشروع على الخارطة من تطوير Reef Luxury في Dubai Production City، دبي، ويضم شقق من استوديو إلى 3 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 667,000. التسليم مخطط في الربع الثالث 2028. خطة الدفع 50/50. نسبة إنجاز البناء 0%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 229 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 274 استوديو، 143 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 66 وحدة (غرفتا نوم)، 22 وحدة (3 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في نوفمبر 2025.
≈ AED 14,500 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 50% من السعر المبدئي AED 667,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 23 شهراً متبقية حتى التسليم. يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.
- 24 طوابق
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
- على الواجهة المائية
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | سعر المطوّر يبدأ من | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 471 | AED 667,000 | 127 | AED 692,362 | AED 724,712 |
| 1 غرف نوم | 885 | AED 999,000 | 72 | AED 1,104,381 | AED 1,163,993 |
| 2 غرف نوم | 1,270 | AED 1,419,000 | 26 | AED 1,448,039 | AED 1,566,878 |
| 3 غرف نوم | 1,911 | AED 1,902,000 | 4 | AED 2,027,320 | AED 2,111,791 |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 40 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- طلب مرتفع: 229 عملية بيع هذا العام
- دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق
ما يجب الانتباه إليه
- مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد
- متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 0% فقط
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، سبتمبر 2026.
سجل المطوّر
Reef Luxury في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- مسبح داخلي
- حدائق منسقة
- مراقبة بالكاميرات
- صالة رياضية
- مطاعم
- منطقة لعب للأطفال
معرض الصور
الموقع
يقع Reef 996 في Dubai Production City، دبي.
مشاريع أخرى في Dubai Production City
80Kusto AuraAYS Property · Dubai Production Cityمن AED 879,000
74Cedarwood Estates-SouthWasl · Dubai Production Cityمن AED 13.35M
74Pinewood Estate HomesWasl · Dubai Production Cityمن AED 5.6M
73Vista By VisionVision Developments · Dubai Production Cityمن AED 558,000
73Cedarwood EstatesWasl · Dubai Production Cityمن AED 12.8M
67Sera Gardens By VisionVision Developments · Dubai Production Cityمن AED 594,000المزيد من Reef Luxury
42بيعت بالكاملReef 998Reef Luxury · Dubailandمن AED 759,441
38بيعت بالكامل999 Residences By Reef Luxury DevelopmentReef Luxury · Al Furjanمن AED 1.16M
36997 Residences By Reef Luxury DevelopmentReef Luxury · Dubai Islandsمن AED 2.05M
35بيعت بالكاملReef 1000Reef Luxury · Dubailandمبيعات من AED 572,165أسئلة حول Reef 996
ما هو السعر المبدئي في Reef 996؟
تبدأ الأسعار في Reef 996 من AED 667,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.
متى موعد تسليم Reef 996؟
تسليم Reef 996 مخطط في الربع الثالث 2028 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ما هي خطة الدفع في Reef 996؟
خطة الدفع في Reef 996 هي 50/50: 50% أثناء البناء و50% عند التسليم. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر Reef 996؟
مطوّر Reef 996 هو Reef Luxury. نتابع 6 مشروعاً لهذا المطوّر.
أين يقع Reef 996؟
يقع Reef 996 في Dubai Production City، دبي.
ما أنواع الوحدات في Reef 996؟
يضم Reef 996 شقق من استوديو إلى 3 غرف نوم.
هل يكلّف الشراء في Reef 996 عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Reef 996؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب