What do homes in Rosehill sell for?

The lowest sale registered in Rosehill at the Dubai Land Department is AED 1,603,888. That is a past sale, not today's price list — we confirm the current price with the developer or the owners.

When is the handover of Rosehill?

The handover of Rosehill is planned for Q2 2029, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Rosehill?

The payment plan of Rosehill is 10/70/20: 10% on booking, 70% during construction and 20% on handover. The down payment is 10%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Rosehill?

Rosehill is developed by Emaar. We track 218 projects by this developer.

Rosehill is in Dubai Hills Estate, Dubai.

What homes are there in Rosehill?

Rosehill has apartments from 1-bedroom to 3-bedroom.

Does it cost extra to buy in Rosehill through Seafront Properties?

No. When you buy from the developer through us, the price is the same as in the developer's price list.

Emaar · دبي هيلز استيت

Rosehill

مشروع على الخارطة: شقق في دبي هيلز استيت

أدنى صفقة مسجّلةAED 1,603,888

الحالةالتسليم الربع الثاني 2029

خطة الدفع10/70/20

الدفعة الأولى10%

لكل قدم مربعAED 2,247

الوحدات555

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب 1 غرفة نوم 2 غرف نوم 3 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Rosehill

Rosehill مشروع على الخارطة من تطوير Emaar في دبي هيلز استيت، دبي، ويضم شقق من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم. أدنى صفقة مسجّلة هنا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بلغت AED 1,603,888 — وهي صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم؛ نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر. التسليم مخطط في الربع الثاني 2029. خطة الدفع 10/70/20. نسبة إنجاز البناء 8%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 49 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 280 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 191 وحدة (غرفتا نوم)، 84 وحدة (3 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في يونيو 2025.

المشروع بالتفصيل

Rosehill مشروع سكني من تطوير Emaar في Dubai Hills Estate، يضم شققاً بنظام التملّك الحر من غرفة إلى ثلاث غرف نوم. يتميز المبنى بواجهة عصرية ومخططات مفتوحة بنوافذ كبيرة وشرفات خاصة تطل على المجتمع وأفق المدينة وتقنيات المنزل الذكي. وتبعد Dubai Hills Park، بمساحتها الخضراء البالغة 180,000 متر مربع ومسارات الجري ومناطق الألعاب المائية والملاعب الرياضية، 3 دقائق سيراً على الأقدام، فيما يبعد Dubai Hills Mall، الذي يضم أكثر من 650 متجراً ومطعماً، نحو 5 دقائق.

يبعد Mall of the Emirates نحو 10 دقائق عبر شارع الخيل، وDowntown Dubai وبرج خليفة قرابة 15 دقيقة، ومطار دبي الدولي نحو 20 دقيقة بالسيارة. وتقع بالقرب منه مدرسة GEMS Wellington ومستشفى King's College Hospital London. وتشمل المرافق مركز لياقة ومسبحاً مع منطقة للأطفال وحدائق منسّقة ومناطق لعب للأطفال ومسارات للمشي والجري ومحلات تجارية ومركزاً مجتمعياً ومرافق للحيوانات الأليفة ومواقف مظللة ومصاعد عالية السرعة وأمناً وكونسيرج على مدار الساعة.

بكم بيعت الوحدات هنا · 49 صفقة

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
منزل ذكي

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*1 غرف نوم*	844	19	AED 1,603,888	AED 1,653,150
*2 غرف نوم*	1,536	14	AED 3,064,888	AED 3,324,888
*3 غرف نوم*	2,072	16	AED 4,334,430	AED 4,648,888

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

10%70%20%

الدفعة الأولى — 10%خلال البناء — 70%عند التسليم — 20%

10%70%20%

الدفعة الأولى — 10%خلال البناء — 70%عند التسليم — 20%

أسعار الصفقات المسجّلة حسب عدد غرف النوم

1 غرف نومAED 1.65M

2 غرف نومAED 3.32M

3 غرف نومAED 4.65M

السعر الوسيط للصفقات المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

المخططات

Rosehill — 1BR floor plan — 1 غرف نوم · شقة

Rosehill — 2BR floor plan — 2 غرف نوم · شقة

Rosehill — 3BR floor plan — 3 غرف نوم · شقة

المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 71 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

مطوّر موثوق: 199 مشروعاً تم تسليمه
سعر القدم المربع أقل بنسبة 10% من المنطقة
دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق

البناء

سنة البناء8%

بدأ في أغسطس 2025التسليم يونيو 2029

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يونيو 2026.

سجل المطوّر

Emaar في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم199

قيد الإنشاء143

متأخر24

المرافق

مسبح داخلي
حدائق منسقة
مراقبة بالكاميرات
صالة رياضية
مطاعم
منطقة لعب للأطفال

معرض الصور

صفقات إعادة البيع في Rosehill

1BR Apartment · Rosehill Block A, Dubai Hills Estateدبي هيلز استيت · D76605AED 1.45M · أقل بنسبة 7% من السعر الأصلي

الموقع

يقع Rosehill في دبي هيلز استيت، دبي.

عقاراتنا الجاهزة في دبي هيلز استيت

1BR apartment · Dubai Hillsشقة · S497AED 1.55M 7BR villa · Dubai Hillsفيلا · 16,000 قدم مربع · S473AED 55M 3BR apartment · Dubai Hillsشقة · 1,400 قدم مربع · S469AED 4.5M

مشاريع أخرى في دبي هيلز استيت

78Palace Residences Hillside AEmaar · Dubai Hills Estateمن AED 1.71M~~Q2 2029~~

71جاهز399 Hills Park ANational · Dubai Hills Estateمن AED 1.55M

61Palace Residences Hillside BEmaar · Dubai Hills Estateمبيعات من AED 1.94M~~Q4 2029~~

61جاهزSwiss ResidencesOCTA · Dubai Hills Estateمن AED 1.3M

58Avra and AuroraH&H · Dubai Hills Estateمن AED 43.8M~~Q2 2028~~

30City View Dubai Hills ResidencesCity View · Dubai Hills Estateمبيعات من AED 2.15M~~Q1 2027~~

أسئلة حول Rosehill

بكم تُباع الوحدات في Rosehill؟

أدنى صفقة مسجّلة في Rosehill لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي هي AED 1,603,888. هذه صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم — نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر أو المالكين.

متى موعد تسليم Rosehill؟

تسليم Rosehill مخطط في الربع الثاني 2029 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Rosehill؟

خطة الدفع في Rosehill هي 10/70/20: 10% عند الحجز، و70% أثناء البناء، و20% عند التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Rosehill؟

مطوّر Rosehill هو Emaar. نتابع 218 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Rosehill؟

يقع Rosehill في دبي هيلز استيت، دبي.

ما أنواع الوحدات في Rosehill؟

يضم Rosehill شقق من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم.

هل يكلّف الشراء في Rosehill عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

Dubai Hills Estate جميع المشاريع على الخارطة في دبي Emaar جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Rosehill؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب