Ryah Living By Alyakka
مشروع على الخارطة: شقق، دوبلكس في Dubai Studio City
عن مشروع Ryah Living By Alyakka
Ryah Living By Alyakka مشروع على الخارطة من تطوير Alyakka Developers في Dubai Studio City، دبي، ويضم شقق، دوبلكس من استوديو إلى 3 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 650,000. كان التسليم مخططاً في الربع الثالث 2026 ولم يُسجَّل بعد — المشروع متأخر عن الجدول. خطة الدفع 20/20/60. نسبة إنجاز البناء 54%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 104 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 55 استوديو، 48 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 17 وحدة (غرفتا نوم)، 1 وحدة (3 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في أكتوبر 2025.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | سعر المطوّر يبدأ من | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 400 | AED 650,000 | 55 | AED 584,680 | AED 650,480 |
| 1 غرف نوم | — | AED 1,100,000 | 23 | AED 1,000,125 | AED 1,102,050 |
| 2 غرف نوم | 1,736 | AED 1,630,000 | 14 | AED 1,511,520 | AED 1,535,200 |
| 3 غرف نوم | 1,516 | — | — | — | — |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 39 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- طلب مرتفع: 104 عملية بيع هذا العام
ما يجب الانتباه إليه
- لدى المطوّر 1 مشاريع متأخرة
- مضى موعد التسليم — المشروع متأخر
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يونيو 2026.
سجل المطوّر
Alyakka Developers في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- حدائق منسقة
- صالة رياضية
- مطاعم
- مسبح داخلي
- مراقبة بالكاميرات
- منطقة شواء
- منطقة لعب للأطفال
معرض الصور
الموقع
يقع Ryah Living By Alyakka في Dubai Studio City، دبي.
مشاريع أخرى في Dubai Studio City
68جاهزAzizi Mirage 1Azizi · Dubai Studio Cityمن AED 761,940
53The First Collection At Dubai Studio CityThe First Group · Dubai Studio Cityمن AED 1M
35Ghaff Land ResidenceGhaff Land · Dubai Studio Cityمن AED 590,000المزيد من Alyakka Developers
47بيعت بالكاملWaha Living By Al YakkaAlyakka Developers · Satwa / Jumeirah Garden Cityمن AED 1.48M
31Zura ResidencesAlyakka Developers · Dubai Southأسئلة حول Ryah Living By Alyakka
ما هو السعر المبدئي في Ryah Living By Alyakka؟
تبدأ الأسعار في Ryah Living By Alyakka من AED 650,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.
متى موعد تسليم Ryah Living By Alyakka؟
كان تسليم Ryah Living By Alyakka مخططاً في الربع الثالث 2026 ولم يُسجَّل بعد — المشروع متأخر عن الجدول.
ما هي خطة الدفع في Ryah Living By Alyakka؟
خطة الدفع في Ryah Living By Alyakka هي 20/20/60: 20% عند الحجز، و20% أثناء البناء، و60% عند التسليم. الدفعة الأولى 20%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر Ryah Living By Alyakka؟
مطوّر Ryah Living By Alyakka هو Alyakka Developers. نتابع 3 مشروعاً لهذا المطوّر.
أين يقع Ryah Living By Alyakka؟
يقع Ryah Living By Alyakka في Dubai Studio City، دبي.
ما أنواع الوحدات في Ryah Living By Alyakka؟
يضم Ryah Living By Alyakka شقق، دوبلكس من استوديو إلى 3 غرف نوم.
هل يكلّف الشراء في Ryah Living By Alyakka عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Ryah Living By Alyakka؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب