What is the starting price in Samana Ivy Gardens 2?

Prices in Samana Ivy Gardens 2 start from AED 582,100 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of Samana Ivy Gardens 2?

The registry of the Dubai Land Department gives the handover of Samana Ivy Gardens 2 as Q4 2027, the developer's listing as Q2 2026. We confirm the current date with the developer.

What is the payment plan of Samana Ivy Gardens 2?

The payment plan of Samana Ivy Gardens 2 is 20/52/1/27: 20% on booking, 52% during construction, 1% on handover and 27% after handover. The down payment is 20%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Samana Ivy Gardens 2?

Samana Ivy Gardens 2 is developed by Samana. We track 57 projects by this developer.

Where is Samana Ivy Gardens 2?

Samana Ivy Gardens 2 is in Dubailand, Dubai.

What homes are there in Samana Ivy Gardens 2?

Samana Ivy Gardens 2 has apartments from studio to 3-bedroom.

Samana · دبي لاند

Samana Ivy Gardens 2

مشروع على الخارطة: شقق في دبي لاند

السعر يبدأ منAED 582,100

الحالةالربع الرابع 2027 بحسب السجل · الربع الثاني 2026 بحسب المطوّر

خطة الدفع20/52/1/27

الدفعة الأولى20%

لكل قدم مربعAED 2,356

الوحدات836

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب استوديو 1 غرفة نوم 2 غرف نوم 3 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Samana Ivy Gardens 2

Samana Ivy Gardens 2 مشروع على الخارطة من تطوير Samana في دبي لاند، دبي، ويضم شقق من استوديو إلى 3 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 582,100. سجل دائرة الأراضي والأملاك يذكر موعد التسليم الربع الرابع 2027، وإعلان المطوّر يذكر الربع الثاني 2026 — نتأكد من الموعد الحالي لدى المطوّر. خطة الدفع 20/52/1/27. نسبة إنجاز البناء 15%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 33 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 384 استوديو، 335 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 113 وحدة (غرفتا نوم)، 3 وحدة (3 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في يونيو 2024. باع المطوّر كل الوحدات — وحدات إعادة البيع متاحة عند الطلب.

بكم بيعت الوحدات هنا · 17 صفقة

14 طوابق
تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
مسابح خاصة

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*استوديو*	—	AED 582,100	11	AED 632,357	AED 705,519
*1 غرف نوم*	—	AED 936,681	2	AED 755,697	AED 1,043,877
*2 غرف نوم*	—	AED 1,232,557	4	AED 1,347,840	AED 1,377,000
*3 غرف نوم*	—	AED 1,565,471	—	—	—

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

20%52%1%27%

الدفعة الأولى — 20%خلال البناء — 52%عند التسليم — 1%بعد التسليم — 27%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

استوديوAED 582,100

1 غرف نومAED 936,681

2 غرف نومAED 1.23M

3 غرف نومAED 1.57M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

المخططات

Samana Ivy Gardens 2 — Studio floor plan — استوديو · شقة

Samana Ivy Gardens 2 — 1BR floor plan — 1 غرف نوم · شقة

Samana Ivy Gardens 2 — 2BR floor plan — 2 غرف نوم · شقة

Samana Ivy Gardens 2 — 3BR floor plan — 3 غرف نوم · شقة

المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 36 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

مطوّر موثوق: 6 مشروعاً تم تسليمه
دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق

ما يجب الانتباه إليه

لدى المطوّر 14 مشاريع متأخرة
متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 15% فقط
سعر القدم المربع أعلى بنسبة 69% من المنطقة

البناء

سنة البناء15%

بدأ في يونيو 2024التسليم ديسمبر 2027

Samana Ivy Gardens 2 — construction site

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يونيو 2026.

سجل المطوّر

Samana في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم6

قيد الإنشاء50

متأخر14

المرافق

مرافق تجارية
نادٍ صحي
صالة رياضية
مطاعم
العافية واللياقة
حدائق عامة منسقة
صالة استرخاء
الأمن
منطقة لعب للأطفال
مسبح مشترك

معرض الصور

صفقات إعادة البيع في Samana Ivy Gardens 2

2BR Apartment · Samana Ivy Gardens 2DLRC · D78735AED 1.1M

الموقع

يقع Samana Ivy Gardens 2 في دبي لاند، دبي.

مشاريع أخرى في دبي لاند

85The Wilds ResidencesDubai Holding · Dubailandمبيعات من AED 1.47M~~Q2 2030~~

82The Wilds 3Dubai Holding · Dubailandمبيعات من AED 6.38M~~Q2 2029~~

82The Wilds 2Dubai Holding · Dubailandمن AED 5.6M~~Q1 2029~~

79Rise By Athlon 4Dubai Holding · Dubailandمبيعات من AED 1.44M~~Q4 2029~~

74Rome 3 By SdSamana · Dubailandمن AED 1.88M~~Q2 2028~~

74Rise By Athlon 3Dubai Holding · Dubailandمبيعات من AED 1.35M~~Q1 2030~~

أسئلة حول Samana Ivy Gardens 2

ما هو السعر المبدئي في Samana Ivy Gardens 2؟

تبدأ الأسعار في Samana Ivy Gardens 2 من AED 582,100 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Samana Ivy Gardens 2؟

يذكر سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن تسليم Samana Ivy Gardens 2 في الربع الرابع 2027، بينما يذكر إعلان المطوّر الربع الثاني 2026. نتأكد من الموعد الحالي لدى المطوّر.

ما هي خطة الدفع في Samana Ivy Gardens 2؟

خطة الدفع في Samana Ivy Gardens 2 هي 20/52/1/27: 20% عند الحجز، و52% أثناء البناء، و1% عند التسليم، و27% بعد التسليم. الدفعة الأولى 20%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Samana Ivy Gardens 2؟

مطوّر Samana Ivy Gardens 2 هو Samana. نتابع 57 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Samana Ivy Gardens 2؟