Samana Waves 2
مشروع على الخارطة: شقق، دوبلكس في قرية جميرا الدائرية
عن مشروع Samana Waves 2
Samana Waves 2 مشروع على الخارطة من تطوير Samana في قرية جميرا الدائرية، دبي، ويضم شقق، دوبلكس من استوديو إلى 3 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 701,738. كان التسليم مخططاً في الربع الأول 2026 ولم يُسجَّل بعد — المشروع متأخر عن الجدول. خطة الدفع 15/60/1/24. نسبة إنجاز البناء 52%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 7 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 73 استوديو، 64 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 27 وحدة (غرفتا نوم)، 6 وحدة (3 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في أبريل 2023. باع المطوّر كل الوحدات — وحدات إعادة البيع متاحة عند الطلب.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | سعر المطوّر يبدأ من | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 674 | AED 701,738 | 2 | AED 634,561 | AED 663,520 |
| 1 غرف نوم | 1,355 | AED 1,142,558 | 2 | AED 992,446 | AED 1,139,605 |
| 2 غرف نوم | 1,973 | AED 1,776,958 | 1 | AED 2,000,000 | AED 2,000,000 |
| 3 غرف نوم | 1,707 | — | — | — | — |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم
المخططات
المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 44 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- مطوّر موثوق: 6 مشروعاً تم تسليمه
ما يجب الانتباه إليه
- لدى المطوّر 14 مشاريع متأخرة
- مضى موعد التسليم — المشروع متأخر
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أكتوبر 2026.
سجل المطوّر
Samana في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- مطاعم
- نادٍ صحي
- صالة رياضية
- العافية واللياقة
- حدائق عامة منسقة
- صالة استرخاء
- منطقة لعب للأطفال
- مسبح مشترك
معرض الصور
صفقات إعادة البيع في Samana Waves 2
الموقع
يقع Samana Waves 2 في قرية جميرا الدائرية، دبي.
عقاراتنا الجاهزة في قرية جميرا الدائرية
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
71Ibis at Jumeirah Village CircleNakheel · Jumeirah Village Circleمن AED 600,000
71جاهزHelvetia Residences By DHG PropertiesDHG · Jumeirah Village Circleمن AED 1.35M
69Aria HeightsSRG · Jumeirah Village Circleمن AED 575,888
69Maison Elysee 2Pantheon · Jumeirah Village Circleمن AED 774,900
66جاهزAB CavalierAB · Jumeirah Village Circleمن AED 610,000
66جاهزCarmel ResidencesUniEstate · Jumeirah Village Circleمن AED 745,175المزيد من Samana
74Rome 3 By SdSamana · Dubailandمن AED 1.88M
71Samana Eden BarariSamana · Majan
69بيعت بالكاملSamana Lake ViewsSamana · Dubai Production Cityمن AED 839,723
69Samana ResidencesSamana · Sheikh Zayed Roadمن AED 1.1M
69Samana Barari Twin TowersSamana · Majanمن AED 1.11M
67بيعت بالكاملRome By SdSamana · Dubailandمن AED 2.11Mأسئلة حول Samana Waves 2
ما هو السعر المبدئي في Samana Waves 2؟
تبدأ الأسعار في Samana Waves 2 من AED 701,738 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.
متى موعد تسليم Samana Waves 2؟
كان تسليم Samana Waves 2 مخططاً في الربع الأول 2026 ولم يُسجَّل بعد — المشروع متأخر عن الجدول.
ما هي خطة الدفع في Samana Waves 2؟
خطة الدفع في Samana Waves 2 هي 15/60/1/24: 15% عند الحجز، و60% أثناء البناء، و1% عند التسليم، و24% بعد التسليم. الدفعة الأولى 15%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر Samana Waves 2؟
مطوّر Samana Waves 2 هو Samana. نتابع 57 مشروعاً لهذا المطوّر.
أين يقع Samana Waves 2؟
يقع Samana Waves 2 في قرية جميرا الدائرية، دبي.
ما أنواع الوحدات في Samana Waves 2؟
يضم Samana Waves 2 شقق، دوبلكس من استوديو إلى 3 غرف نوم.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Samana Waves 2؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب