What is the starting price in Samana Waves?

Prices in Samana Waves start from AED 483,277 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of Samana Waves?

The handover of Samana Waves was planned for Q2 2026 and has not been registered yet — the project is behind schedule.

What is the payment plan of Samana Waves?

The payment plan of Samana Waves is 15/62/23: 15% on booking, 62% during construction and 23% on handover. The down payment is 15%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Samana Waves?

Samana Waves is developed by Samana. We track 57 projects by this developer.

Where is Samana Waves?

Samana Waves is in Jumeirah Village Circle, Dubai.

What homes are there in Samana Waves?

Samana Waves has apartments, duplexes from studio to 3-bedroom.

Samana · قرية جميرا الدائرية

Samana Waves

مشروع على الخارطة: شقق، دوبلكس في قرية جميرا الدائرية

السعر يبدأ منAED 483,277

الحالةمتأخر · كان موعده الربع الثاني 2026

خطة الدفع15/62/23

الدفعة الأولى15%

لكل قدم مربعAED 1,396

الوحدات197

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب استوديو 1 غرفة نوم 2 غرف نوم 3 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Samana Waves

Samana Waves مشروع على الخارطة من تطوير Samana في قرية جميرا الدائرية، دبي، ويضم شقق، دوبلكس من استوديو إلى 3 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 483,277. كان التسليم مخططاً في الربع الثاني 2026 ولم يُسجَّل بعد — المشروع متأخر عن الجدول. خطة الدفع 15/62/23. نسبة إنجاز البناء 90%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 26 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 94 استوديو، 56 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 42 وحدة (غرفتا نوم)، 3 وحدة (3 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في فبراير 2022. باع المطوّر كل الوحدات — وحدات إعادة البيع متاحة عند الطلب.

بكم بيعت الوحدات هنا · 26 صفقة

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*استوديو*	514	AED 483,277	13	AED 482,353	AED 542,773
*1 غرف نوم*	1,186	AED 935,195	6	AED 1,050,019	AED 1,320,433
*2 غرف نوم*	1,286	AED 1,242,575	7	AED 1,610,200	AED 1,610,200
*3 غرف نوم*	2,265	—	—	—	—

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

15%62%23%

الدفعة الأولى — 15%خلال البناء — 62%بعد التسليم — 23%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

استوديوAED 483,277

1 غرف نومAED 935,195

2 غرف نومAED 1.24M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

المخططات

Samana Waves — Studio floor plan — استوديو · شقة

Samana Waves — 1BR floor plan — 1 غرف نوم · شقة

Samana Waves — 2BR floor plan — 2 غرف نوم · شقة

المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 47 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

مطوّر موثوق: 6 مشروعاً تم تسليمه

ما يجب الانتباه إليه

لدى المطوّر 14 مشاريع متأخرة
مضى موعد التسليم — المشروع متأخر

البناء

سنة البناء90%

بدأ في يونيو 2022التسليم أبريل 2026

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يونيو 2026.

سجل المطوّر

Samana في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم6

قيد الإنشاء50

متأخر14

المرافق

حدائق منسقة
صالة رياضية
ردهة أنيقة
جاكوزي خاص
مسبح مشترك
سبا مشترك
الأمن
خدمة الكونسيرج
مواقف مغطاة
خزائن مدمجة
غرفة ملابس
تكييف مركزي
إطلالة على معلم بارز
يُسمح بالحيوانات الأليفة
متصل بالشبكة

معرض الصور

الموقع

يقع Samana Waves في قرية جميرا الدائرية، دبي.

عقاراتنا الجاهزة في قرية جميرا الدائرية

studio / 1 / 2BR apartment · JVCشقة · S414AED 746,000

مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية

71Ibis at Jumeirah Village CircleNakheel · Jumeirah Village Circleمن AED 600,000~~Q4 2027~~

71جاهزHelvetia Residences By DHG PropertiesDHG · Jumeirah Village Circleمن AED 1.35M

69Aria HeightsSRG · Jumeirah Village Circleمن AED 575,888~~Q2 2027~~

69Maison Elysee 2Pantheon · Jumeirah Village Circleمن AED 774,900~~Q1 2027~~

66جاهزAB CavalierAB · Jumeirah Village Circleمن AED 610,000

66جاهزCarmel ResidencesUniEstate · Jumeirah Village Circleمن AED 745,175

أسئلة حول Samana Waves

ما هو السعر المبدئي في Samana Waves؟

تبدأ الأسعار في Samana Waves من AED 483,277 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Samana Waves؟

كان تسليم Samana Waves مخططاً في الربع الثاني 2026 ولم يُسجَّل بعد — المشروع متأخر عن الجدول.

ما هي خطة الدفع في Samana Waves؟

خطة الدفع في Samana Waves هي 15/62/23: 15% عند الحجز، و62% أثناء البناء، و23% عند التسليم. الدفعة الأولى 15%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Samana Waves؟

مطوّر Samana Waves هو Samana. نتابع 57 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Samana Waves؟