Saria
مشروع على الخارطة: شقق، دوبلكس، بنتهاوس في دبي ماريتايم سيتي
عن مشروع Saria
Saria مشروع على الخارطة من تطوير Omniyat في دبي ماريتايم سيتي، دبي، ويضم شقق، دوبلكس، بنتهاوس من غرفة نوم واحدة إلى 5 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 1,700,000. التسليم مخطط في الربع الثالث 2027. خطة الدفع 10/40/50. نسبة إنجاز البناء 31%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 5 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 160 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 140 وحدة (غرفتا نوم)، 60 وحدة (3 غرف نوم)، 8 وحدة (5 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في سبتمبر 2024. باع المطوّر كل الوحدات — وحدات إعادة البيع متاحة عند الطلب.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
- على الواجهة المائية
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | سعر المطوّر يبدأ من | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 غرف نوم | 839 | AED 1,700,000 | 1 | AED 1,817,000 | AED 1,817,000 |
| 2 غرف نوم | 1,401 | AED 3,000,000 | 3 | AED 2,942,000 | AED 3,001,000 |
| 3 غرف نوم | 1,950 | AED 5,100,000 | 1 | AED 4,821,000 | AED 4,821,000 |
| 4 غرف نوم | 2,935 – 4,612 | AED 10,739,000 | — | — | — |
| 5 غرف نوم | 4,614 | — | — | — | — |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم
المخططات
المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 45 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- مطوّر موثوق: 10 مشروعاً تم تسليمه
- سعر القدم المربع أقل بنسبة 13% من المنطقة
ما يجب الانتباه إليه
- 29% من مشاريع هذا المطوّر أُلغيت
- متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 31% فقط
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أكتوبر 2026.
سجل المطوّر
Omniyat في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- مطاعم
- حدائق عامة منسقة
- صالة رياضية
- الوصول إلى الشاطئ
- مسبح لا متناهي
- العافية واللياقة
- مسار للدراجات
- منطقة لعب للأطفال
- مسبح للأطفال
معرض الصور
الموقع
يقع Saria في دبي ماريتايم سيتي، دبي.
مشاريع أخرى في دبي ماريتايم سيتي
74Fior 1Emaar · Dubai Maritime Cityمن AED 2.2M
72Sera 2Emaar · Dubai Maritime Cityمبيعات من AED 2.07M
71Sera 1Emaar · Dubai Maritime Cityمن AED 2.1M
70AureaEmaar · Dubai Maritime Cityمبيعات من AED 2.31M
62Fior 2Emaar · Dubai Maritime Cityمن AED 1.8M
58Pier Point 2Emaar · Dubai Maritime Cityمن AED 1.93Mالمزيد من Omniyat
76Omniyat BespokeOmniyat · Palm Jumeirahمن AED 78M
73Anwa Phase 2 By Omniyat GroupOmniyat · Maritime Cityمن AED 2.1M
71Vela Dorchester CollectionOmniyat · Business Bayمن AED 43.33M
68بيعت بالكاملThe LanaOmniyat · Business Bayمن AED 85M
65Arancia Yards By BeyondOmniyat · Dubailandمن AED 1.1M
64Luna Sky PalaceOmniyat · Palm Jumeirahأسئلة حول Saria
ما هو السعر المبدئي في Saria؟
تبدأ الأسعار في Saria من AED 1,700,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.
متى موعد تسليم Saria؟
تسليم Saria مخطط في الربع الثالث 2027 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ما هي خطة الدفع في Saria؟
خطة الدفع في Saria هي 10/40/50: 10% عند الحجز، و40% أثناء البناء، و50% عند التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر Saria؟
مطوّر Saria هو Omniyat. نتابع 27 مشروعاً لهذا المطوّر.
أين يقع Saria؟
يقع Saria في دبي ماريتايم سيتي، دبي.
ما أنواع الوحدات في Saria؟
يضم Saria شقق، دوبلكس، بنتهاوس من غرفة نوم واحدة إلى 5 غرف نوم.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Saria؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب