Sea View Residence By Sama Mayas
مشروع على الخارطة: شقق، دوبلكس في جزر دبي
عن مشروع Sea View Residence By Sama Mayas
Sea View Residence By Sama Mayas مشروع على الخارطة من تطوير Sama Mayas في جزر دبي، دبي، ويضم شقق، دوبلكس من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 2,233,000. سجل دائرة الأراضي والأملاك يذكر موعد التسليم الربع الثالث 2027، وإعلان المطوّر يذكر الربع الرابع 2026 — نتأكد من الموعد الحالي لدى المطوّر. خطة الدفع 20/50/30. نسبة إنجاز البناء 13%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 5 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 49 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 12 وحدة (غرفتا نوم)، 2 وحدة (3 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في أغسطس 2025.
المشروع بالتفصيل
Sea View Residence By Sama Mayas مشروع سكني في Dubai Islands يطل على الخليج العربي، مع وصول مباشر إلى الشاطئ واتصال سهل بالطرق الرئيسية. ويبعد نحو 6 دقائق عن جسر Infinity Bridge، و18 دقيقة عن مطار دبي الدولي، و19 دقيقة عن محطة الرحلات البحرية، و25 دقيقة عن دبي مول، و26 دقيقة عن Downtown Dubai.
يضم المشروع شققاً بغرفة نوم واحدة بمساحات من 991 إلى 1,220 قدماً مربعة، وشققاً بغرفتي نوم من 1,507 إلى 1,518 قدماً مربعة، ودوبلكس بثلاث غرف نوم من 3,078 إلى 3,466 قدماً مربعة. وتتميز الوحدات بمطابخ متكاملة التجهيز، ومساحات معيشة وطعام واسعة، وغرف نوم رئيسية بحمامات خاصة، وخزائن مدمجة، وشرفة أو تراس خاص، مع تقنيات المنزل الذكي في وحدات مختارة. وتشمل المرافق مركزاً للياقة البدنية، ومسبحاً مع مناطق استرخاء، ومساحات لليوغا والتأمل، ومسارات للجري، وصالة للسكان، ومناطق للشواء والنزهات، وحدائق منسقة، وأركاناً للقراءة، ومساحات تجارية، ومواقف مغطاة، ومصاعد عالية السرعة، وخدمات الأمن والكونسيرج على مدار الساعة.
≈ AED 101,500 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 50% من السعر المبدئي AED 2,233,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 11 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 446,600 (20%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
- منزل ذكي
- الوصول إلى الشاطئ
- إطلالات بحرية
- على الواجهة المائية
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | سعر المطوّر يبدأ من | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 غرف نوم | 991 – 1,220 | AED 2,233,000 | 4 | AED 2,058,650 | AED 2,356,000 |
| 2 غرف نوم | 1,647 | AED 3,338,000 | 1 | AED 2,515,600 | AED 2,515,600 |
| 3 غرف نوم | 3,176 | AED 6,962,000 | — | — | — |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم
المخططات
المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 39 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق
ما يجب الانتباه إليه
- مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد
- متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 13% فقط
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يونيو 2026.
سجل المطوّر
Sama Mayas في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- العمل والدراسة
- صالة رياضية
- مسبح داخلي
- صالة استرخاء
- سينما
- منطقة شواء
- منطقة لعب للأطفال
- مسبح للأطفال
معرض الصور
الموقع
يقع Sea View Residence By Sama Mayas في جزر دبي، دبي.
عقاراتنا الجاهزة في جزر دبي
مشاريع أخرى في جزر دبي
79Hado by Beyond Phase 2Beyond · Dubai Islandsمن AED 2.16M
77SioraBeyond · Dubai Islandsمن AED 2.4M
76Beach Residences Dubai IslandsNakheel · Dubai Islandsمن AED 2.6M
76Bay Estate CalaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.9M
76Bay Estate AgoraNakheel · Dubai Islandsمن AED 4.7M
76Bay Estate VerdaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.3Mأسئلة حول Sea View Residence By Sama Mayas
ما هو السعر المبدئي في Sea View Residence By Sama Mayas؟
تبدأ الأسعار في Sea View Residence By Sama Mayas من AED 2,233,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.
متى موعد تسليم Sea View Residence By Sama Mayas؟
يذكر سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن تسليم Sea View Residence By Sama Mayas في الربع الثالث 2027، بينما يذكر إعلان المطوّر الربع الرابع 2026. نتأكد من الموعد الحالي لدى المطوّر.
ما هي خطة الدفع في Sea View Residence By Sama Mayas؟
خطة الدفع في Sea View Residence By Sama Mayas هي 20/50/30: 20% عند الحجز، و50% أثناء البناء، و30% عند التسليم. الدفعة الأولى 20%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر Sea View Residence By Sama Mayas؟
مطوّر Sea View Residence By Sama Mayas هو Sama Mayas.
أين يقع Sea View Residence By Sama Mayas؟
يقع Sea View Residence By Sama Mayas في جزر دبي، دبي.
ما أنواع الوحدات في Sea View Residence By Sama Mayas؟
يضم Sea View Residence By Sama Mayas شقق، دوبلكس من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم.
هل يكلّف الشراء في Sea View Residence By Sama Mayas عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Sea View Residence By Sama Mayas؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب