What is the starting price in Sera 1?

Prices in Sera 1 start from AED 2,100,000 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of Sera 1?

The handover of Sera 1 is planned for Q4 2029, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Sera 1?

The payment plan of Sera 1 is 10/70/20: 10% on booking, 70% during construction and 20% on handover. The down payment is 10%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Sera 1?

Sera 1 is developed by Emaar. We track 218 projects by this developer.

Sera 1 is in Dubai Maritime City, Dubai.

What homes are there in Sera 1?

Sera 1 has apartments from 1-bedroom to 3-bedroom.

Does it cost extra to buy in Sera 1 through Seafront Properties?

No. When you buy from the developer through us, the price is the same as in the developer's price list.

Emaar · دبي ماريتايم سيتي

Sera 1

مشروع على الخارطة: شقق في دبي ماريتايم سيتي

السعر يبدأ منAED 2,100,000

شهرياً حتى التسليم≈ AED 39,700 / شهرياً

الحالةالتسليم الربع الرابع 2029

خطة الدفع10/70/20

الدفعة الأولى10%

لكل قدم مربعAED 2,820

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب 1 غرفة نوم 2 غرف نوم 3 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Sera 1

Sera 1 مشروع على الخارطة من تطوير Emaar في دبي ماريتايم سيتي، دبي، ويضم شقق من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 2,100,000. التسليم مخطط في الربع الرابع 2029. خطة الدفع 10/70/20. نسبة إنجاز البناء 0%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 33 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 96 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 84 وحدة (غرفتا نوم)، 23 وحدة (3 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في أغسطس 2025.

المشروع بالتفصيل

يُعد Sera 1 مشروعاً سكنياً على الواجهة المائية من تطوير Emaar في Rashid Yachts & Marina بمنطقة Mina Rashid، ويضم شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف نوم وتاون هاوس بثلاث غرف نوم. ويمتد المشروع على ساحل الخليج العربي، ليوفر حياة المارينا مع مراسٍ لليخوت على عتبة المنزل وإطلالات على برج خليفة والبحر.

يتميز المشروع بعمارة معاصرة ذات طابع بحري وتشطيبات فاخرة، فيما تشمل مرافقه ذات الطابع المنتجعي حدائق مائية ومسابح هادئة. وخارج المبنى، يستمتع السكان بممشى نابض بالحياة على الواجهة المائية تصطف على جانبيه المقاهي والمتاجر، لتتمحور الحياة اليومية حول المارينا. ويقع المشروع في Dubai Maritime City، حيث ترسم المارينا والممشى ومياه الخليج المفتوحة ملامح المكان.

≈ AED 39,700 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 70% من السعر المبدئي AED 2,100,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 37 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 210,000 (10%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.

بكم بيعت الوحدات هنا · 33 صفقة

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
منزل ذكي
على الواجهة المائية

أبرز المزايا

موقع على واجهة المارينا مع مراسٍ لليخوت على عتبة منزلك
أناقة منتجعية مع حدائق مائية ومسابح هادئة
إطلالات مميزة على برج خليفة والبحر
ممشى نابض بالحياة مع مقاهٍ ومتاجر على الواجهة المائية
عمارة بحرية معاصرة بتشطيبات فاخرة

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*1 غرف نوم*	904	AED 2,100,000	27	AED 2,116,888	AED 2,164,888
*2 غرف نوم*	1,534	AED 3,400,000	6	AED 3,382,888	AED 3,465,888
*3 غرف نوم*	2,591	AED 4,500,000	—	—	—

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

10%70%20%

الدفعة الأولى — 10%خلال البناء — 70%عند التسليم — 20%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

1 غرف نومAED 2.1M

2 غرف نومAED 3.4M

3 غرف نومAED 4.5M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 71 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

مطوّر موثوق: 199 مشروعاً تم تسليمه
دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق

البناء

سنة البناء0%

بدأ في فبراير 2026التسليم نوفمبر 2029

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يونيو 2026.

سجل المطوّر

Emaar في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم199

قيد الإنشاء143

متأخر24

المرافق

Water Garden
Exclusive Gym Facilities
Kids' Play Areas
Swimming Pools
Multipurpose Rooms
Retail Outlets
Marina Promenade
Waterfront Cafés

معرض الصور

الموقع

يقع Sera 1 في دبي ماريتايم سيتي، دبي.

مشاريع أخرى في دبي ماريتايم سيتي

74Fior 1Emaar · Dubai Maritime Cityمن AED 2.2M~~Q3 2030~~

72Sera 2Emaar · Dubai Maritime Cityمبيعات من AED 2.07M~~Q4 2029~~

70AureaEmaar · Dubai Maritime Cityمبيعات من AED 2.31M~~Q2 2030~~

62Fior 2Emaar · Dubai Maritime Cityمن AED 1.8M~~Q3 2030~~

58Pier Point 2Emaar · Dubai Maritime Cityمن AED 1.93M~~Q4 2028~~

56Chelsea Residences 2 By DamacDamac · Dubai Maritime Cityمن AED 2.16M~~Q4 2029~~

أسئلة حول Sera 1

ما هو السعر المبدئي في Sera 1؟

تبدأ الأسعار في Sera 1 من AED 2,100,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Sera 1؟

تسليم Sera 1 مخطط في الربع الرابع 2029 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Sera 1؟

خطة الدفع في Sera 1 هي 10/70/20: 10% عند الحجز، و70% أثناء البناء، و20% عند التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Sera 1؟

مطوّر Sera 1 هو Emaar. نتابع 218 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Sera 1؟

يقع Sera 1 في دبي ماريتايم سيتي، دبي.

ما أنواع الوحدات في Sera 1؟

يضم Sera 1 شقق من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم.

هل يكلّف الشراء في Sera 1 عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

Dubai Maritime City جميع المشاريع على الخارطة في دبي Emaar عقارات على الواجهة البحرية في دبي عقارات على الشاطئ في الإمارات جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Sera 1؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب