Sera 2
مشروع على الخارطة: شقق، تاون هاوس في دبي ماريتايم سيتي
عن مشروع Sera 2
Sera 2 مشروع على الخارطة من تطوير Emaar في دبي ماريتايم سيتي، دبي، ويضم شقق، تاون هاوس من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم. أدنى صفقة مسجّلة هنا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بلغت AED 2,065,021 — وهي صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم؛ نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر. التسليم مخطط في الربع الرابع 2029. خطة الدفع 10/70/20. نسبة إنجاز البناء 0%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 30 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 86 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 77 وحدة (غرفتا نوم)، 20 وحدة (3 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في أغسطس 2025.
المشروع بالتفصيل
يُعد Sera 2 المرحلة الثانية من مشروع Sera من تطوير Emaar في Rashid Yachts & Marina بمنطقة Mina Rashid، ويضم شققاً بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم إلى جانب وحدات تاون هاوس. ويتمتع السكان بإطلالات على المارينا ووصول مباشر إلى مرافق Rashid Yachts & Marina وممشى على الواجهة المائية يضم مطاعم ومتاجر، في أجواء ساحلية هادئة بعيداً عن ازدحام المدينة. وتقع منطقة Al Shindagha التراثية على بُعد دقائق، مع طرق سهلة إلى مطار دبي الدولي وDowntown Dubai وبرج خليفة.
يستلهم التصميم المعماري التراث البحري لدبي، بواجهات بلون الرمل وزجاج عاكس وخطوط تحاكي الأشرعة والأمواج. وتؤطر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف والتشطيبات الفاخرة والتوزيع المدروس للوحدات إطلالاتٍ على المارينا والحدائق وأفق المدينة، مع انسيابية بين المساحات الداخلية والخارجية. وتشمل المرافق صالات رياضية حديثة ومرافق للعافية وحدائق منسقة ومسارات للمشي على الواجهة المائية ومساحات مجتمعية للفعاليات الاجتماعية والثقافية وخدمات الكونسيرج.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
- على الواجهة المائية
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | سعر المطوّر يبدأ من | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 غرف نوم | 932 | — | 14 | AED 2,065,021 | AED 2,146,888 |
| 2 غرف نوم | 1,731 | — | 13 | AED 3,148,630 | AED 3,227,888 |
| 3 غرف نوم | 2,583 | AED 4,362,888 | 3 | AED 4,561,888 | AED 4,561,888 |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
أسعار الصفقات المسجّلة حسب عدد غرف النوم
المخططات
المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 72 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- مطوّر موثوق: 199 مشروعاً تم تسليمه
- دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يونيو 2026.
سجل المطوّر
Emaar في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- حدائق منسقة
- الوصول إلى الشاطئ
- مسبح داخلي
- مطاعم
- مراقبة بالكاميرات
- صالة رياضية
- منطقة لعب للأطفال
معرض الصور
الموقع
يقع Sera 2 في دبي ماريتايم سيتي، دبي.
مشاريع أخرى في دبي ماريتايم سيتي
74Fior 1Emaar · Dubai Maritime Cityمن AED 2.2M
71Sera 1Emaar · Dubai Maritime Cityمن AED 2.1M
70AureaEmaar · Dubai Maritime Cityمبيعات من AED 2.31M
62Fior 2Emaar · Dubai Maritime Cityمن AED 1.8M
58Pier Point 2Emaar · Dubai Maritime Cityمن AED 1.93M
56Chelsea Residences 2 By DamacDamac · Dubai Maritime Cityمن AED 2.16Mالمزيد من Emaar
89بيعت بالكاملThe Valley - Farm GardensEmaar · The Valleyمن AED 6.7M
89بيعت بالكاملFairway VillasEmaar · Dubai Southمن AED 4.88M
86بيعت بالكاملThe Valley - AveliaEmaar · The Valleyمن AED 7.25M
86The Valley - OvelleEmaar · The Valleyمبيعات من AED 6.88M
86Virella 3Emaar · The Valleyمن AED 4.37M
85بيعت بالكاملGreencrestEmaar · Dubai Hills Estateمن AED 1.74Mأسئلة حول Sera 2
بكم تُباع الوحدات في Sera 2؟
أدنى صفقة مسجّلة في Sera 2 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي هي AED 2,065,021. هذه صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم — نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر أو المالكين.
متى موعد تسليم Sera 2؟
تسليم Sera 2 مخطط في الربع الرابع 2029 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ما هي خطة الدفع في Sera 2؟
خطة الدفع في Sera 2 هي 10/70/20: 10% عند الحجز، و70% أثناء البناء، و20% عند التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر Sera 2؟
مطوّر Sera 2 هو Emaar. نتابع 218 مشروعاً لهذا المطوّر.
أين يقع Sera 2؟
يقع Sera 2 في دبي ماريتايم سيتي، دبي.
ما أنواع الوحدات في Sera 2؟
يضم Sera 2 شقق، تاون هاوس من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم.
هل يكلّف الشراء في Sera 2 عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Sera 2؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب