Siana
مشروع على الخارطة: شقق في Saih Shuaib
عن مشروع Siana
Siana مشروع على الخارطة من تطوير Zoya One في Saih Shuaib، دبي، ويضم شقق من استوديو إلى غرفتا نوم. الأسعار تبدأ من AED 609,000. التسليم مخطط في الربع الثاني 2028. خطة الدفع 20/28/10/42. نسبة إنجاز البناء 0%. يضم المشروع 34 استوديو، 52 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 12 وحدة (غرفتا نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في نوفمبر 2026. بحسب عدد الغرف تبدأ أسعار المطوّر من AED 609,000 (استوديو)، AED 809,000 (غرفة نوم واحدة)، AED 1.27M (غرفتا نوم).
من AED 4,300 شهرياً مباشرة للمطوّر، دون بنك — 0.7% من السعر المبدئي AED 609,000 كل شهر بعد التسليم، بحسب خطة الدفع لدى المطوّر. الدفعة الأولى AED 121,800 (20%). هذه خطة أقساط المطوّر وليست قرضاً؛ نؤكد الشروط الحالية قبل الحجز.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
تفاصيل المشروع
معرض الصور
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | سعر المطوّر يبدأ من |
|---|---|---|
| استوديو | 634 | AED 609,000 |
| 1 غرف نوم | 1,251 | AED 809,000 |
| 2 غرف نوم | 1,427 | AED 1,275,000 |
أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم
المرافق
- مسبح داخلي
- حدائق منسقة
- مراقبة بالكاميرات
- صالة رياضية
- مطاعم
- منطقة لعب للأطفال
خطة الدفع
الموقع
يقع Siana في Saih Shuaib، دبي.
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يونيو 2026.
سجل المطوّر
Zoya One في سجل دائرة الأراضي في دبي:
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 39 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق
ما يجب الانتباه إليه
- مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد
أسئلة حول Siana
ما هو السعر المبدئي في Siana؟
تبدأ الأسعار في Siana من AED 609,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.
متى موعد تسليم Siana؟
تسليم Siana مخطط في الربع الثاني 2028 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ما هي خطة الدفع في Siana؟
خطة الدفع في Siana هي 20/28/10/42: 20% عند الحجز، و28% أثناء البناء، و10% عند التسليم، و42% بعد التسليم. الدفعة الأولى 20%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر Siana؟
مطوّر Siana هو Zoya One. نتابع 8 مشروعاً لهذا المطوّر.
أين يقع Siana؟
يقع Siana في Saih Shuaib، دبي.
ما أنواع الوحدات في Siana؟
يضم Siana شقق من استوديو إلى غرفتا نوم.
هل يكلّف الشراء في Siana عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
مشاريع أخرى في Saih Shuaib
68LunayaFIVE · Saih Shuaibمن AED 4.5M
62Samana South HavenSamana · Saih Shuaibمن AED 599,000
62Samana Hills South 3Samana · Saih Shuaibمبيعات من AED 617,733
59South Park Residences 2 By WellingtonWellington Elite · Saih Shuaibمن AED 2.5M
57South Park Residences By WellingtonWellington Elite · Saih Shuaibمن AED 2.45M
57Al Haseen Residence 4Dugasta · Saih Shuaibمن AED 568,500
56Al Haseen Residence 3Dugasta · Saih Shuaibمن AED 477,165
46Samana South Haven 2Samana · Saih Shuaibمن AED 599,000المزيد من Zoya One
50Nuve By ZoyaZoya One · Dubailandمن AED 687,000
50Miorah By ZoyaZoya One · Dubai Southمن AED 640,000
43ElinorZoya One · Dubai Southمن AED 647,000
43Izel By ZoyaZoya One · Dubailandمن AED 646,000
39Loriza By ZoyaZoya One · Dubai Southمن AED 580,000
39Pristine By ZoyaZoya One · Al Furjanمن AED 960,000
50بيعت بالكاملElanora By ZoyaZoya One · Saih Shuaibمن AED 586,000مشاريع قريبة
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Siana؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب