What is the starting price in Sikanta Residences?

Prices in Sikanta Residences start from AED 680,000 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of Sikanta Residences?

The handover of Sikanta Residences is planned for Q1 2027, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Sikanta Residences?

The payment plan of Sikanta Residences is 40/60: 40% during construction and 60% on handover. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Sikanta Residences?

Sikanta Residences is developed by Sikanta. We track 2 projects by this developer.

Where is Sikanta Residences?

Sikanta Residences is in Dubai South, Dubai.

What homes are there in Sikanta Residences?

Sikanta Residences has apartments from studio to 2-bedroom.

Does it cost extra to buy in Sikanta Residences through Seafront Properties?

No. When you buy from the developer through us, the price is the same as in the developer's price list.

Sikanta · دبي الجنوب

Sikanta Residences

مشروع على الخارطة: شقق في دبي الجنوب

السعر يبدأ منAED 680,000

الحالةالتسليم الربع الأول 2027

خطة الدفع40/60

لكل قدم مربعAED 1,400

الوحدات64

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب استوديو 1 غرفة نوم 2 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Sikanta Residences

Sikanta Residences مشروع على الخارطة من تطوير Sikanta في دبي الجنوب، دبي، ويضم شقق من استوديو إلى غرفتا نوم. الأسعار تبدأ من AED 680,000. التسليم مخطط في الربع الأول 2027. خطة الدفع 40/60. نسبة إنجاز البناء 14%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 13 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 20 استوديو، 12 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 32 وحدة (غرفتا نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في سبتمبر 2025.

بكم بيعت الوحدات هنا · 13 صفقة

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*استوديو*	546	AED 680,000	9	AED 587,106	AED 674,660
*1 غرف نوم*	953	AED 1,100,000	—	—	—
*2 غرف نوم*	1,159	AED 1,320,000	4	AED 1,359,917	AED 1,431,769

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

40%60%

خلال البناء — 40%عند التسليم — 60%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

استوديوAED 680,000

1 غرف نومAED 1.1M

2 غرف نومAED 1.32M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 40 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق

ما يجب الانتباه إليه

مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد
متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 14% فقط

البناء

سنة البناء14%

بدأ في أكتوبر 2025التسليم مارس 2027

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يوليو 2026.

سجل المطوّر

Sikanta في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم0

قيد الإنشاء1

متأخر0

المرافق

مسبح داخلي
حدائق منسقة
مراقبة بالكاميرات
صالة رياضية
حديقة المجتمع
منطقة لعب للأطفال

معرض الصور

الموقع

يقع Sikanta Residences في دبي الجنوب، دبي.

مشاريع أخرى في دبي الجنوب

88جاهزSouth Bay Phase 6 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southمن AED 3.2M

81Golf FieldsEmaar · Dubai Southمن AED 1.26M~~Q1 2030~~

80Vista RidgeEmaar · Dubai Southمن AED 1.3M~~Q3 2029~~

80Golf TrailsEmaar · Dubai Southمن AED 1.06M~~Q4 2030~~

79Golf ValeEmaar · Dubai Southمن AED 1.1M~~Q1 2030~~

78جاهزSouth Bay Phase 5 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southمن AED 3.6M

أسئلة حول Sikanta Residences

ما هو السعر المبدئي في Sikanta Residences؟

تبدأ الأسعار في Sikanta Residences من AED 680,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Sikanta Residences؟

تسليم Sikanta Residences مخطط في الربع الأول 2027 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Sikanta Residences؟

خطة الدفع في Sikanta Residences هي 40/60: 40% أثناء البناء و60% عند التسليم. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Sikanta Residences؟

مطوّر Sikanta Residences هو Sikanta. نتابع 2 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Sikanta Residences؟

يقع Sikanta Residences في دبي الجنوب، دبي.

ما أنواع الوحدات في Sikanta Residences؟

يضم Sikanta Residences شقق من استوديو إلى غرفتا نوم.

هل يكلّف الشراء في Sikanta Residences عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

Dubai South جميع المشاريع على الخارطة في دبي Sikanta جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Sikanta Residences؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب