What do homes in Silena Residences sell for?

The lowest sale registered in Silena Residences at the Dubai Land Department is AED 2,623,500. That is a past sale, not today's price list — we confirm the current price with the developer or the owners.

When is the handover of Silena Residences?

The handover of Silena Residences is planned for Q2 2028, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Silena Residences?

The payment plan of Silena Residences is 10/40/50: 10% on booking, 40% during construction and 50% on handover. The down payment is 10%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Silena Residences?

Silena Residences is developed by Avenew. We track 9 projects by this developer.

Where is Silena Residences?

Silena Residences is in Dubai Islands, Dubai.

What homes are there in Silena Residences?

Silena Residences has apartments, penthouses, townhouses from 1-bedroom to 5-bedroom.

Avenew · جزر دبي

Silena Residences

مشروع على الخارطة: شقق، بنتهاوس، تاون هاوس في جزر دبي

أدنى صفقة مسجّلةAED 2,623,500

الحالةالتسليم الربع الثاني 2028

خطة الدفع10/40/50

الدفعة الأولى10%

لكل قدم مربعAED 3,483

الوحدات137

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب 1 غرفة نوم 2 غرف نوم 3 غرف نوم 4 غرف نوم 5 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Silena Residences

Silena Residences مشروع على الخارطة من تطوير Avenew في جزر دبي، دبي، ويضم شقق، بنتهاوس، تاون هاوس من غرفة نوم واحدة إلى 5 غرف نوم. أدنى صفقة مسجّلة هنا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بلغت AED 2,623,500 — وهي صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم؛ نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر. التسليم مخطط في الربع الثاني 2028. خطة الدفع 10/40/50. نسبة إنجاز البناء 4%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 14 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 66 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 42 وحدة (غرفتا نوم)، 24 وحدة (3 غرف نوم)، 4 وحدة (4 غرف نوم)، 1 وحدة (5 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في أغسطس 2025. باع المطوّر كل الوحدات — وحدات إعادة البيع متاحة عند الطلب.

بكم بيعت الوحدات هنا · 14 صفقة

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
مسابح خاصة
الوصول إلى الشاطئ
إطلالات بحرية
على الواجهة المائية

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*1 غرف نوم*	1,076	—	5	AED 2,623,500	AED 2,799,900
*2 غرف نوم*	1,859	AED 4,050,000	5	AED 4,050,000	AED 4,561,000
*3 غرف نوم*	2,485	—	3	AED 9,885,000	AED 10,307,000
*4 غرف نوم*	6,133	—	1	AED 21,300,000	AED 21,300,000
*5 غرف نوم*	—	—	—	—	—

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

10%40%50%

الدفعة الأولى — 10%خلال البناء — 40%عند التسليم — 50%

أسعار الصفقات المسجّلة حسب عدد غرف النوم

1 غرف نومAED 2.8M

2 غرف نومAED 4.56M

3 غرف نومAED 10.31M

السعر الوسيط للصفقات المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

المخططات

Silena Residences — 1BR floor plan — 1 غرف نوم · شقة

Silena Residences — 2BR floor plan — 2 غرف نوم · شقة

Silena Residences — 3BR floor plan — 3 غرف نوم · شقة

Silena Residences — 4BR floor plan — 4 غرف نوم · بنتهاوس

Silena Residences — 5BR floor plan — 5 غرف نوم · بنتهاوس

المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 32 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق

ما يجب الانتباه إليه

مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد
متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 4% فقط
سعر القدم المربع أعلى بنسبة 34% من المنطقة

البناء

سنة البناء4%

بدأ في نوفمبر 2025التسليم مايو 2028

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يوليو 2026.

سجل المطوّر

Avenew في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم0

قيد الإنشاء7

متأخر0

المرافق

مسبح على السطح
صالة رياضية
مسبح لا متناهي
حدائق منسقة
صالة استرخاء
الوصول إلى الشاطئ
منطقة شواء
إطلالة على المياه
ردهة في المبنى

معرض الصور

الموقع

يقع Silena Residences في جزر دبي، دبي.

عقاراتنا الجاهزة في جزر دبي

1BR apartment · Dubai Islandsشقة · 1,200 قدم مربع · S800AED 2.31M 1BR duplex · Dubai Islandsشقة · 1,600 قدم مربع · S795AED 3.03M 1-2-3BR apartment · Dubai Islandsشقة · S481AED 2.2M

مشاريع أخرى في جزر دبي

79Hado by Beyond Phase 2Beyond · Dubai Islandsمن AED 2.16M~~Q3 2029~~

77SioraBeyond · Dubai Islandsمن AED 2.4M~~Q4 2029~~

76Beach Residences Dubai IslandsNakheel · Dubai Islandsمن AED 2.6M~~Q4 2026~~

76Bay Estate CalaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.9M~~Q4 2030~~

76Bay Estate AgoraNakheel · Dubai Islandsمن AED 4.7M~~Q4 2030~~

76Bay Estate VerdaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.3M

أسئلة حول Silena Residences

بكم تُباع الوحدات في Silena Residences؟

أدنى صفقة مسجّلة في Silena Residences لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي هي AED 2,623,500. هذه صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم — نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر أو المالكين.

متى موعد تسليم Silena Residences؟

تسليم Silena Residences مخطط في الربع الثاني 2028 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Silena Residences؟

خطة الدفع في Silena Residences هي 10/40/50: 10% عند الحجز، و40% أثناء البناء، و50% عند التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Silena Residences؟

مطوّر Silena Residences هو Avenew. نتابع 9 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Silena Residences؟