Sobha Central Phase I
Sobha · الفرجان

Sobha Central Phase I

مشروع على الخارطة: شقق في الفرجان

السعر يبدأ منAED 1,073,000
الحالةالربع الثاني 2030 بحسب السجل · الربع الرابع 2024 بحسب المطوّر
خطة الدفع40/60
لكل قدم مربعAED 2,835
الوحدات2,383
قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب1 غرفة نوم2 غرف نوم3 غرف نومأبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هناجميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Sobha Central Phase I

Sobha Central Phase I مشروع على الخارطة من تطوير Sobha في الفرجان، دبي، ويضم شقق من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 1,073,000. سجل دائرة الأراضي والأملاك يذكر موعد التسليم الربع الثاني 2030، وإعلان المطوّر يذكر الربع الرابع 2024 — نتأكد من الموعد الحالي لدى المطوّر. خطة الدفع 40/60. نسبة إنجاز البناء 7%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 242 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 1,293 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 1,090 وحدة (غرفتا نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في يوليو 2025. باع المطوّر كل الوحدات — وحدات إعادة البيع متاحة عند الطلب.

بكم بيعت الوحدات هنا · 242 صفقة
  • تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب

الوحدات والأسعار

غرف النومالمساحة، قدم مربعسعر المطوّر يبدأ منالصفقات المسجّلةأدنى سعر بيعالسعر الوسيط للصفقات
1 غرف نوم769 – 784AED 1,073,00069AED 1,764,791AED 1,850,676
2 غرف نوم1,250 – 2,018AED 1,652,000173AED 2,673,669AED 2,975,690
3 غرف نوم1,661 – 3,079AED 2,156,000———

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

40%60%
خلال البناء — 40%بعد التسليم — 60%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

1 غرف نومAED 1.07M
2 غرف نومAED 1.65M
3 غرف نومAED 2.16M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

المخططات

Sobha Central Phase I — 1BR floor plan
1 غرف نوم · شقة
Sobha Central Phase I — 1BR floor plan
1 غرف نوم · شقة
Sobha Central Phase I — 2BR floor plan
2 غرف نوم · شقة
Sobha Central Phase I — 2BR floor plan
2 غرف نوم · شقة
Sobha Central Phase I — 3BR floor plan
3 غرف نوم · شقة
Sobha Central Phase I — 3BR floor plan
3 غرف نوم · شقة

المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.

Seafront Score

60

يُحتسب تقييمنا البالغ 60 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

  • مطوّر موثوق: 20 مشروعاً تم تسليمه
  • طلب مرتفع: 242 عملية بيع هذا العام
  • دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق

ما يجب الانتباه إليه

  • لدى المطوّر 9 مشاريع متأخرة

البناء

سنة البناء7%
بدأ في يوليو 2025التسليم يونيو 2030
Sobha Central Phase I — construction siteSobha Central Phase I — construction siteSobha Central Phase I — construction site

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، سبتمبر 2026.

سجل المطوّر

Sobha في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم20
قيد الإنشاء27
متأخر9

المرافق

  • حدائق منسقة
  • صالة رياضية
  • مسجد
  • حديقة المجتمع
  • مسبح مشترك
  • منطقة شواء
  • تكييف مركزي

معرض الصور

Sobha Central Phase I — Al FurjanSobha Central Phase I — Al FurjanSobha Central Phase I — Al FurjanSobha Central Phase I — Al FurjanSobha Central Phase I — Al Furjan

الموقع

يقع Sobha Central Phase I في الفرجان، دبي.

مشاريع أخرى في الفرجان

John Richmond Residences80John Richmond ResidencesMira · Al Furjanمن AED 550,000Q2 2027South Garden E74South Garden EWasl · Al Furjanمن AED 630,000Q2 2028Tori by IGO73Tori by IGOMAG Property · Al Furjanمن AED 21.5MQ2 2027South Garden D72South Garden DWasl · Al Furjanمن AED 630,000Q2 2028South Garden B68South Garden BWasl · Al Furjanمن AED 550,000Q4 2027Boulevard Park 268Boulevard Park 2Wasl · Al Furjanمن AED 900,000Q4 2029

المزيد من Sobha

The S Tower62بيعت بالكاملThe S TowerSobha · Dubai Media Cityمن AED 13MSobha Hartland Waves Opulence61بيعت بالكاملSobha Hartland Waves OpulenceSobha · MBR City / Meydanمن AED 1.6MThe Greens At Sobha Sanctuary60The Greens At Sobha SanctuarySobha · Dubailand Eastمن AED 3.99MQ3 2030The Brooks At Sobha Sanctuary60The Brooks At Sobha SanctuarySobha · Dubailand Eastمن AED 4MQ3 2030The Grove At Sobha Sanctuary60بيعت بالكاملThe Grove At Sobha SanctuarySobha · Dubailand Eastمن AED 9.32MQ3 2030The Element At Sobha One59The Element At Sobha OneSobha · Ras Al Khorمن AED 1.82MQ4 2029

أسئلة حول Sobha Central Phase I

ما هو السعر المبدئي في Sobha Central Phase I؟

تبدأ الأسعار في Sobha Central Phase I من AED 1,073,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Sobha Central Phase I؟

يذكر سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن تسليم Sobha Central Phase I في الربع الثاني 2030، بينما يذكر إعلان المطوّر الربع الرابع 2024. نتأكد من الموعد الحالي لدى المطوّر.

ما هي خطة الدفع في Sobha Central Phase I؟

خطة الدفع في Sobha Central Phase I هي 40/60: 40% أثناء البناء و60% عند التسليم. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Sobha Central Phase I؟

مطوّر Sobha Central Phase I هو Sobha. نتابع 23 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Sobha Central Phase I؟

يقع Sobha Central Phase I في الفرجان، دبي.

ما أنواع الوحدات في Sobha Central Phase I؟

يضم Sobha Central Phase I شقق من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم.

Al Furjanجميع المشاريع على الخارطة في دبيSobhaجميع المناطقجميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Sobha Central Phase I؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب