What is the starting price in Talay?

Prices in Talay start from AED 13,500,000 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of Talay?

The handover of Talay is planned for Q4 2029, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Talay?

The payment plan of Talay is 5/45/50: 5% on booking, 45% during construction and 50% on handover. The down payment is 5%.

Who is the developer of Talay?

Talay is developed by Aldar. We track 105 projects by this developer.

Talay is in Saadiyat Island, Abu Dhabi.

What homes are there in Talay?

Talay has villas from 4-bedroom to 6-bedroom.

Does it cost extra to buy in Talay through Seafront Properties?

No. When you buy from the developer through us, the price is the same as in the developer's price list.

Aldar · جزيرة السعديات

Talay

مشروع على الخارطة: فلل في جزيرة السعديات

السعر يبدأ منAED 13,500,000

شهرياً حتى التسليم≈ AED 164,200 / شهرياً

الحالةالتسليم الربع الرابع 2029

خطة الدفع5/45/50

الدفعة الأولى5%

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب 4 غرف نوم 5 غرف نوم 6 غرف نوم جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Talay

Talay مشروع على الخارطة من تطوير Aldar في جزيرة السعديات، أبوظبي، ويضم فلل من 4 غرف نوم إلى 6 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 13,500,000. التسليم مخطط في الربع الرابع 2029. خطة الدفع 5/45/50.

المشروع بالتفصيل

Talay مجتمع فلل من تطوير Aldar وأول عنوان سكني في Marsa Al Saadiyat على ساحل جزيرة Saadiyat Island بأبوظبي. يضم فللاً بأربع غرف نوم بمساحة 5,403 أقدام مربعة، وبخمس غرف بمساحة 6,264 قدماً مربعة، وبست غرف بمساحة 6,781 قدماً مربعة، ضمن مخطط منخفض الكثافة مع وصول مباشر إلى الشاطئ. ويتميز التصميم العصري بمساحات داخلية مفتوحة تمتد إلى مساحات خارجية خاصة، وواجهات زجاجية واسعة تُدخل الضوء الطبيعي.

يبعد متحف Louvre Abu Dhabi وSaadiyat Cultural District دقائق معدودة، وعلى مقربة Saadiyat Beach Club وملاعب الغولف ومرافق المارينا. وتؤدي الطرق إلى وسط مدينة أبوظبي، فيما يبعد مطار أبوظبي الدولي مسافة قصيرة بالسيارة. وتشمل المرافق مسبحاً داخلياً وحدائق منسّقة وصالة رياضية ومطاعم ومنطقة لعب للأطفال وممرات ساحلية ومسارات للدراجات ونظام مراقبة بالكاميرات.

≈ AED 164,200 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 45% من السعر المبدئي AED 13,500,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 37 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 675,000 (5%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
الوصول إلى الشاطئ
إطلالات على ملعب الغولف
على الواجهة المائية

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من
*4 غرف نوم*	5,403	AED 13,500,000
*5 غرف نوم*	6,264	AED 15,500,000
*6 غرف نوم*	6,781	AED 17,200,000

خطة الدفع

5%45%50%

الدفعة الأولى — 5%خلال البناء — 45%عند التسليم — 50%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

4 غرف نومAED 13.5M

5 غرف نومAED 15.5M

6 غرف نومAED 17.2M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

المخططات

Talay — 4BR floor plan — 4 غرف نوم · فيلا

Talay — 5BR floor plan — 5 غرف نوم · فيلا

Talay — 6BR floor plan — 6 غرف نوم · فيلا

المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 80 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

خطة دفع مريحة للمشتري: 5/45/50
عليه طلب مرتفع من المشترين حالياً

سجل المطوّر

Aldar في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم0

قيد الإنشاء5

متأخر1

المرافق

مسبح داخلي
حدائق منسقة
مراقبة بالكاميرات
صالة رياضية
مطاعم
منطقة لعب للأطفال

معرض الصور

مشاريع أخرى في جزيرة السعديات

80Marsa Al SaadiyatAldar · Saadiyat Islandمن AED 13.5M~~Q4 2029~~

80Sei SaadiyatAldar · Saadiyat Islandمن AED 2.95M~~Q4 2030~~

80جاهزThe Grove - HeartAldar · Saadiyat Islandمن AED 905,000

78جاهزEthirAldar · Saadiyat Islandمن AED 6.1M

77Al SidrAldar · Saadiyat Islandمن AED 6.1M~~Q3 2027~~

76جاهزSaadiyat Lagoons Phase 2 By AldarAldar · Saadiyat Islandمن AED 7.96M

أسئلة حول Talay

ما هو السعر المبدئي في Talay؟

تبدأ الأسعار في Talay من AED 13,500,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Talay؟

تسليم Talay مخطط في الربع الرابع 2029 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Talay؟

خطة الدفع في Talay هي 5/45/50: 5% عند الحجز، و45% أثناء البناء، و50% عند التسليم. الدفعة الأولى 5%.

من هو مطوّر Talay؟

مطوّر Talay هو Aldar. نتابع 105 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Talay؟

يقع Talay في جزيرة السعديات، أبوظبي.

ما أنواع الوحدات في Talay؟

يضم Talay فلل من 4 غرف نوم إلى 6 غرف نوم.

هل يكلّف الشراء في Talay عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

Saadiyat Island Aldar عقارات على الشاطئ في الإمارات جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Talay؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب