What is the starting price in The Central Downtown?

Prices in The Central Downtown start from AED 599,888 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of The Central Downtown?

The registry of the Dubai Land Department gives the handover of The Central Downtown as Q1 2028, the developer's listing as Q2 2027. We confirm the current date with the developer.

What is the payment plan of The Central Downtown?

The payment plan of The Central Downtown is 20/10/22/48: 20% on booking, 10% during construction, 22% on handover and 48% after handover. The down payment is 20%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of The Central Downtown?

The Central Downtown is developed by Aqua Properties. We track 3 projects by this developer.

Where is The Central Downtown?

The Central Downtown is in Arjan, Dubai.

What homes are there in The Central Downtown?

The Central Downtown has apartments from studio to 3-bedroom.

Does it cost extra to buy in The Central Downtown through Seafront Properties?

No. When you buy from the developer through us, the price is the same as in the developer's price list.

Aqua Properties · أرجان

The Central Downtown

مشروع على الخارطة: شقق في أرجان

السعر يبدأ منAED 599,888

شهرياً حتى التسليم≈ AED 3,500 / شهرياً

الحالةالربع الأول 2028 بحسب السجل · الربع الثاني 2027 بحسب المطوّر

خطة الدفع20/10/22/48

الدفعة الأولى20%

لكل قدم مربعAED 1,426

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب استوديو 1 غرفة نوم 2 غرف نوم 3 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع The Central Downtown

The Central Downtown مشروع على الخارطة من تطوير Aqua Properties في أرجان، دبي، ويضم شقق من استوديو إلى 3 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 599,888. سجل دائرة الأراضي والأملاك يذكر موعد التسليم الربع الأول 2028، وإعلان المطوّر يذكر الربع الثاني 2027 — نتأكد من الموعد الحالي لدى المطوّر. خطة الدفع 20/10/22/48. نسبة إنجاز البناء 10%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 90 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 351 استوديو، 528 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 194 وحدة (غرفتا نوم)، 104 وحدة (3 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في يناير 2024.

≈ AED 3,500 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 10% من السعر المبدئي AED 599,888 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 17 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 120,000 (20%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.

بكم بيعت الوحدات هنا · 91 صفقة

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*استوديو*	762	AED 599,888	31	AED 662,888	AED 729,888
*1 غرف نوم*	675 – 1,020	AED 1,019,581	34	AED 1,062,888	AED 1,129,888
*2 غرف نوم*	1,123 – 1,455	AED 1,426,204	14	AED 1,462,888	AED 1,641,888
*3 غرف نوم*	2,441	AED 2,995,888	11	AED 2,446,888	AED 2,670,145

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

20%10%22%48%

الدفعة الأولى — 20%خلال البناء — 10%عند التسليم — 22%بعد التسليم — 48%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

استوديوAED 599,888

1 غرف نومAED 1.02M

2 غرف نومAED 1.43M

3 غرف نومAED 3M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

المخططات

The Central Downtown — Studio floor plan — استوديو · شقة

The Central Downtown — 1BR floor plan — 1 غرف نوم · شقة

المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 43 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

طلب مرتفع: 90 عملية بيع هذا العام
دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق

ما يجب الانتباه إليه

لدى المطوّر 1 مشاريع متأخرة
متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 10% فقط

البناء

سنة البناء10%

بدأ في أكتوبر 2023التسليم مارس 2028

The Central Downtown — construction site

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أبريل 2026.

سجل المطوّر

Aqua Properties في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم4

قيد الإنشاء3

متأخر1

المرافق

حديقة المجتمع
ملاعب تنس
غرفة يوغا
خدمة صف السيارات
جاكوزي وغرفة بخار
سينما
مراقبة بالكاميرات
نادٍ صحي
صالة رياضية
منطقة لعب للأطفال
منطقة شواء
مسبح مشترك

معرض الصور

صفقات إعادة البيع في The Central Downtown

1BR Apartment · The Central Downtownأرجان · D60489AED 899,000 1BR Apartment · The Central Downtownأرجان · D32914AED 950,000 Apartment · The Central Downtownأرجان · D75207AED 899,000 Studio Apartment · The Central Downtownأرجان · D79588AED 690,000

الموقع

يقع The Central Downtown في Arjan, Dubai.

مشاريع أخرى في أرجان

66Art House Hills By Adaan And TuscanyAdaan and Tuscany · Arjanمن AED 886,888~~Q4 2028~~

65Novara ResidenceCavara · Arjanمن AED 1.96M~~Q4 2026~~

64Urban HorizonArete · Arjanمن AED 633,888~~Q2 2027~~

59جاهزGharbi I ResidencesRabdan · Arjanمن AED 750,000

55جاهزLegacy by SunriseSunrise Capital · Arjanمن AED 544,360

53Binghatti HillcrestBinghatti · Arjanمن AED 820,999~~Q4 2026~~

أسئلة حول The Central Downtown

ما هو السعر المبدئي في The Central Downtown؟

تبدأ الأسعار في The Central Downtown من AED 599,888 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم The Central Downtown؟

يذكر سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن تسليم The Central Downtown في الربع الأول 2028، بينما يذكر إعلان المطوّر الربع الثاني 2027. نتأكد من الموعد الحالي لدى المطوّر.

ما هي خطة الدفع في The Central Downtown؟

خطة الدفع في The Central Downtown هي 20/10/22/48: 20% عند الحجز، و10% أثناء البناء، و22% عند التسليم، و48% بعد التسليم. الدفعة الأولى 20%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر The Central Downtown؟

مطوّر The Central Downtown هو Aqua Properties. نتابع 3 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع The Central Downtown؟

يقع The Central Downtown في أرجان، دبي.

ما أنواع الوحدات في The Central Downtown؟

يضم The Central Downtown شقق من استوديو إلى 3 غرف نوم.

هل يكلّف الشراء في The Central Downtown عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

Arjan جميع المشاريع على الخارطة في دبي Aqua Properties جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع The Central Downtown؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب