What is the starting price in The Eighty Three?

Prices in The Eighty Three start from AED 464,083 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of The Eighty Three?

The handover of The Eighty Three is planned for Q4 2026, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of The Eighty Three?

The payment plan of The Eighty Three is 5/55/40: 5% on booking, 55% during construction and 40% on handover. The down payment is 5%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of The Eighty Three?

The Eighty Three is developed by Oksa Developer. We track 2 projects by this developer.

Where is The Eighty Three?

The Eighty Three is in Dubai South, Dubai.

What homes are there in The Eighty Three?

The Eighty Three has apartments, duplexes from studio to 2-bedroom.

Does it cost extra to buy in The Eighty Three through Seafront Properties?

No. When you buy from the developer through us, the price is the same as in the developer's price list.

Oksa Developer · دبي الجنوب

The Eighty Three

مشروع على الخارطة: شقق، دوبلكس في دبي الجنوب

السعر يبدأ منAED 464,083

الحالةالتسليم الربع الرابع 2026

خطة الدفع5/55/40

الدفعة الأولى5%

لكل قدم مربعAED 1,356

الوحدات70

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب استوديو 1 غرفة نوم 2 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع The Eighty Three

The Eighty Three مشروع على الخارطة من تطوير Oksa Developer في دبي الجنوب، دبي، ويضم شقق، دوبلكس من استوديو إلى غرفتا نوم. الأسعار تبدأ من AED 464,083. التسليم مخطط في الربع الرابع 2026. خطة الدفع 5/55/40. نسبة إنجاز البناء 60%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 13 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 24 استوديو، 14 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 32 وحدة (غرفتا نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في نوفمبر 2024.

بكم بيعت الوحدات هنا · 13 صفقة

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
الوصول إلى الشاطئ
على الواجهة المائية

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*استوديو*	391	AED 464,083	7	AED 501,500	AED 585,000
*1 غرف نوم*	1,248	AED 1,040,000	2	AED 900,000	AED 905,000
*2 غرف نوم*	900 – 2,070	—	4	AED 1,165,000	AED 1,400,000

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

5%55%40%

الدفعة الأولى — 5%خلال البناء — 55%عند التسليم — 40%

5%55%40%

الدفعة الأولى — 5%خلال البناء — 55%عند التسليم — 40%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

استوديوAED 464,083

1 غرف نومAED 1.04M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

المخططات

The Eighty Three — Studio floor plan — استوديو · شقة

The Eighty Three — 1BR floor plan — 1 غرف نوم · شقة

The Eighty Three — 2BR floor plan — 2 غرف نوم · شقة

المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 34 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

ما يجب الانتباه إليه

مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد
متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 60% فقط

البناء

سنة البناء60%

بدأ في نوفمبر 2024التسليم ديسمبر 2026

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أغسطس 2026.

سجل المطوّر

Oksa Developer في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم0

قيد الإنشاء2

متأخر0

المرافق

مسبح داخلي
حدائق منسقة
مراقبة بالكاميرات
صالة رياضية
مطاعم
منطقة لعب للأطفال

معرض الصور

صفقات إعادة البيع في The Eighty Three

Studio Apartment · The Eighty Three by OKSAدبي الجنوب · D36233AED 499,500

الموقع

يقع The Eighty Three في دبي الجنوب، دبي.

مشاريع أخرى في دبي الجنوب

88جاهزSouth Bay Phase 6 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southمن AED 3.2M

81Golf FieldsEmaar · Dubai Southمن AED 1.26M~~Q1 2030~~

80Vista RidgeEmaar · Dubai Southمن AED 1.3M~~Q3 2029~~

80Golf TrailsEmaar · Dubai Southمن AED 1.06M~~Q4 2030~~

79Golf ValeEmaar · Dubai Southمن AED 1.1M~~Q1 2030~~

78جاهزSouth Bay Phase 5 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southمن AED 3.6M

أسئلة حول The Eighty Three

ما هو السعر المبدئي في The Eighty Three؟

تبدأ الأسعار في The Eighty Three من AED 464,083 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم The Eighty Three؟

تسليم The Eighty Three مخطط في الربع الرابع 2026 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في The Eighty Three؟

خطة الدفع في The Eighty Three هي 5/55/40: 5% عند الحجز، و55% أثناء البناء، و40% عند التسليم. الدفعة الأولى 5%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر The Eighty Three؟

مطوّر The Eighty Three هو Oksa Developer. نتابع 2 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع The Eighty Three؟

يقع The Eighty Three في دبي الجنوب، دبي.

ما أنواع الوحدات في The Eighty Three؟

يضم The Eighty Three شقق، دوبلكس من استوديو إلى غرفتا نوم.

هل يكلّف الشراء في The Eighty Three عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

Dubai South جميع المشاريع على الخارطة في دبي Oksa Developer جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع The Eighty Three؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب