The Elysian
مشروع على الخارطة: شقق في Satwa / Jumeirah Garden City
عن مشروع The Elysian
The Elysian مشروع على الخارطة من تطوير New M F O U R في Satwa / Jumeirah Garden City، دبي، ويضم شقق من استوديو إلى 3 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 950,000. التسليم مخطط في الربع الثالث 2027. خطة الدفع 10/40/50. نسبة إنجاز البناء 5%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 57 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 24 استوديو، 29 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 25 وحدة (غرفتا نوم)، 1 وحدة (3 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في أغسطس 2025.
≈ AED 38,000 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 40% من السعر المبدئي AED 950,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 10 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 95,000 (10%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
- منزل ذكي
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | سعر المطوّر يبدأ من | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 506 | AED 950,000 | 17 | AED 902,510 | AED 1,025,074 |
| 1 غرف نوم | 1,006 | AED 1,550,000 | 19 | AED 1,387,860 | AED 1,607,777 |
| 2 غرف نوم | — | AED 1,760,000 | 13 | AED 1,777,777 | AED 1,842,777 |
| 3 غرف نوم | 3,146 | — | — | — | — |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 51 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- طلب مرتفع: 57 عملية بيع هذا العام
- دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق
ما يجب الانتباه إليه
- مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد
- متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 5% فقط
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يوليو 2026.
سجل المطوّر
New M F O U R في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- مرافق تجارية
- قاعة مجتمعية
- صالة رياضية
- مطاعم
- مسبح لا متناهي
- حدائق منسقة
- منطقة لعب للأطفال
- منطقة شواء
- الأمن
معرض الصور
الموقع
يقع The Elysian في Satwa / Jumeirah Garden City، دبي.
مشاريع أخرى في Satwa / Jumeirah Garden City
60جاهزArista OneArista Heights · Satwa / Jumeirah Garden Cityمن AED 1.71M
57Whitestone ResidenceAxiom Prime · Satwa / Jumeirah Garden Cityمن AED 1.12M
56جاهزCoral By VisionVision Developments · Satwa / Jumeirah Garden Cityمن AED 816,00055Alba TowerReportage · Satwa / Jumeirah Garden Cityمبيعات من AED 639,000
52Rabdan GardensRabdan Gardens · Satwa / Jumeirah Garden Cityمن AED 1.17M
51Jad 288Harbor · Satwa / Jumeirah Garden Cityمن AED 850,288أسئلة حول The Elysian
ما هو السعر المبدئي في The Elysian؟
تبدأ الأسعار في The Elysian من AED 950,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.
متى موعد تسليم The Elysian؟
تسليم The Elysian مخطط في الربع الثالث 2027 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ما هي خطة الدفع في The Elysian؟
خطة الدفع في The Elysian هي 10/40/50: 10% عند الحجز، و40% أثناء البناء، و50% عند التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر The Elysian؟
مطوّر The Elysian هو New M F O U R.
أين يقع The Elysian؟
يقع The Elysian في Satwa / Jumeirah Garden City، دبي.
ما أنواع الوحدات في The Elysian؟
يضم The Elysian شقق من استوديو إلى 3 غرف نوم.
هل يكلّف الشراء في The Elysian عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع The Elysian؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب