The Hillgate
Ellington · واحة دبي للسيليكون

The Hillgate

مشروع على الخارطة: شقق في واحة دبي للسيليكون

أدنى صفقة مسجّلةAED 701,828
الحالةالتسليم الربع الثاني 2028
خطة الدفع70/30
لكل قدم مربعAED 1,640
الوحدات356
قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساباستوديو1 غرفة نوم2 غرف نوم3 غرف نوم4 غرف نومأبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هناجميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع The Hillgate

The Hillgate مشروع على الخارطة من تطوير Ellington في واحة دبي للسيليكون، دبي، ويضم شقق من استوديو إلى 4 غرف نوم. أدنى صفقة مسجّلة هنا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بلغت AED 701,828 — وهي صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم؛ نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر. التسليم مخطط في الربع الثاني 2028. خطة الدفع 70/30. نسبة إنجاز البناء 3%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 146 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 25 استوديو، 169 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 139 وحدة (غرفتا نوم)، 22 وحدة (3 غرف نوم)، 1 وحدة (4 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في يوليو 2025.

بكم بيعت الوحدات هنا · 146 صفقة
  • تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب

الوحدات والأسعار

غرف النومالمساحة، قدم مربعسعر المطوّر يبدأ منالصفقات المسجّلةأدنى سعر بيعالسعر الوسيط للصفقات
استوديو480—5AED 701,828AED 788,000
1 غرف نوم787AED 1,279,82855AED 1,175,000AED 1,274,828
2 غرف نوم1,397AED 1,939,82881AED 1,815,828AED 2,020,828
3 غرف نوم1,246AED 2,077,8285AED 2,591,828AED 2,723,828
4 غرف نوم2,757————

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

70%30%
خلال البناء — 70%عند التسليم — 30%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

1 غرف نومAED 1.28M
2 غرف نومAED 1.94M
3 غرف نومAED 2.08M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

المخططات

The Hillgate — 1BR floor plan
1 غرف نوم · شقة
The Hillgate — 1BR floor plan
1 غرف نوم · شقة
The Hillgate — 2BR floor plan
2 غرف نوم · شقة
The Hillgate — 2BR floor plan
2 غرف نوم · شقة
The Hillgate — 2BR floor plan
2 غرف نوم · شقة
The Hillgate — 2BR floor plan
2 غرف نوم · شقة
The Hillgate — 2BR floor plan
2 غرف نوم · شقة
The Hillgate — 3BR floor plan
3 غرف نوم · شقة

المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.

Seafront Score

49

يُحتسب تقييمنا البالغ 49 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

  • مطوّر موثوق: 20 مشروعاً تم تسليمه
  • طلب مرتفع: 146 عملية بيع هذا العام
  • دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق

ما يجب الانتباه إليه

  • لدى المطوّر 15 مشاريع متأخرة
  • متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 3% فقط

البناء

سنة البناء3%
بدأ في مارس 2025التسليم يونيو 2028
The Hillgate — construction siteThe Hillgate — construction siteThe Hillgate — construction site

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يونيو 2026.

سجل المطوّر

Ellington في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم20
قيد الإنشاء34
متأخر15

المرافق

  • مسبح داخلي
  • حدائق منسقة
  • مراقبة بالكاميرات
  • صالة رياضية
  • مطاعم
  • منطقة لعب للأطفال

معرض الصور

The Hillgate — Dubai Silicon OasisThe Hillgate — Dubai Silicon OasisThe Hillgate — Dubai Silicon OasisThe Hillgate — Dubai Silicon OasisThe Hillgate — Dubai Silicon OasisThe Hillgate — Dubai Silicon OasisThe Hillgate — Dubai Silicon OasisThe Hillgate — Dubai Silicon Oasis

الموقع

يقع The Hillgate في واحة دبي للسيليكون، دبي.

مشاريع أخرى في واحة دبي للسيليكون

Pearls By Vision59جاهزPearls By VisionVision Developments · Dubai Silicon Oasisمن AED 1.05MYigo 2757Yigo 27YIGO · Dubai Silicon OasisQ3 2028Andi Aura54Andi AuraAndi · Dubai Silicon Oasisمن AED 523,871Q4 2026Aras Heights Phase 2 By Aras49Aras Heights Phase 2 By ArasAras · Dubai Silicon Oasisمن AED 650,000Solen Residence By Jamal Living46Solen Residence By Jamal LivingMohammad Abuhijleh · Dubai Silicon Oasisمن AED 1.25MQ4 2027Yigo Luxe39Yigo LuxeYangtze International · Dubai Silicon Oasisمن AED 7.98MQ1 2030

المزيد من Ellington

The Ellington Collection79بيعت بالكاملThe Ellington CollectionEllington · Palm Jumeirahمن AED 330MPorto Playa72بيعت بالكاملPorto PlayaEllington · Mina Al Arabمن AED 800,828Q4 2026Ellington Views 172بيعت بالكاملEllington Views 1Ellington · Al Hamra Villageمن AED 1.45MQ1 2027Cala Del Mar72بيعت بالكاملCala Del MarEllington · Al Marjan Islandمن AED 2.29MQ1 2027Ellington Views Phase 2 By Ellington Properties72بيعت بالكاملEllington Views Phase 2 By Ellington PropertiesEllington · Al Hamra Villageمن AED 2.16MQ1 2027The Sloane72بيعت بالكاملThe SloaneEllington · Jumeirah Village Circleمن AED 428,828

أسئلة حول The Hillgate

بكم تُباع الوحدات في The Hillgate؟

أدنى صفقة مسجّلة في The Hillgate لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي هي AED 701,828. هذه صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم — نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر أو المالكين.

متى موعد تسليم The Hillgate؟

تسليم The Hillgate مخطط في الربع الثاني 2028 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في The Hillgate؟

خطة الدفع في The Hillgate هي 70/30: 70% أثناء البناء و30% عند التسليم. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر The Hillgate؟

مطوّر The Hillgate هو Ellington. نتابع 70 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع The Hillgate؟

يقع The Hillgate في واحة دبي للسيليكون، دبي.

ما أنواع الوحدات في The Hillgate؟

يضم The Hillgate شقق من استوديو إلى 4 غرف نوم.

هل يكلّف الشراء في The Hillgate عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

Dubai Silicon Oasisجميع المشاريع على الخارطة في دبيEllingtonجميع المناطقجميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع The Hillgate؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب