What is the starting price in The Meriva Collection?

Prices in The Meriva Collection start from AED 2,700,000 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of The Meriva Collection?

The registry of the Dubai Land Department gives the handover of The Meriva Collection as Q4 2031, the developer's listing as Q2 2030. We confirm the current date with the developer.

What is the payment plan of The Meriva Collection?

The payment plan of The Meriva Collection is 70/30: 70% during construction and 30% on handover. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of The Meriva Collection?

The Meriva Collection is developed by Ellington. We track 70 projects by this developer.

Where is The Meriva Collection?

The Meriva Collection is in Dubai Islands, Dubai.

What homes are there in The Meriva Collection?

The Meriva Collection has apartments, penthouses from 1-bedroom to 5-bedroom.

Does it cost extra to buy in The Meriva Collection through Seafront Properties?

No. When you buy from the developer through us, the price is the same as in the developer's price list.

Ellington · جزر دبي

The Meriva Collection

مشروع على الخارطة: شقق، بنتهاوس في جزر دبي

السعر يبدأ منAED 2,700,000

شهرياً حتى التسليم≈ AED 30,500 / شهرياً

الحالةالربع الرابع 2031 بحسب السجل · الربع الثاني 2030 بحسب المطوّر

خطة الدفع70/30

لكل قدم مربعAED 3,460

الوحدات939

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب 1 غرفة نوم 2 غرف نوم 3 غرف نوم 4 غرف نوم 5 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع The Meriva Collection

The Meriva Collection مشروع على الخارطة من تطوير Ellington في جزر دبي، دبي، ويضم شقق، بنتهاوس من غرفة نوم واحدة إلى 5 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 2,700,000. سجل دائرة الأراضي والأملاك يذكر موعد التسليم الربع الرابع 2031، وإعلان المطوّر يذكر الربع الثاني 2030 — نتأكد من الموعد الحالي لدى المطوّر. خطة الدفع 70/30. نسبة إنجاز البناء 0%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 498 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 462 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 308 وحدة (غرفتا نوم)، 114 وحدة (3 غرف نوم)، 13 وحدة (4 غرف نوم)، 6 وحدة (5 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في أبريل 2026.

المشروع بالتفصيل

The Meriva Collection مشروع منخفض الكثافة على الشاطئ من Ellington Properties في Dubai Islands، يضم شققاً وبنتهاوس من غرفة إلى خمس غرف نوم. وبدلاً من برج واحد، يتكون من عدة مبانٍ بتصاميم معمارية مختلفة تشكّل معاً مجموعة متنوعة ومتناسقة، وقد وُزعت بحيث تستفيد كل منها إلى أقصى حد من الإطلالات البحرية مع الحفاظ على خصوصية السكان.

ويعتمد التصميم الساحلي المعاصر خطوطاً نقية ونوافذ من الأرض إلى السقف تطل على البحر بلا عوائق، وشرفات وتراسات واسعة لكل وحدة، ومواد صديقة للبيئة، وتنسيقاً للحدائق بطابع المنتجعات مع ممرات على الواجهة البحرية. وDubai Islands وجهة جزرية مخططة تتيح وصولاً مباشراً إلى الشواطئ والمياه الصافية، وتحيط بها بيئات بحرية وساحلية محمية. وتوفر أجواء أهدأ بعيداً عن صخب المدينة مع بقاء السكان على اتصال بقلب دبي، ووصول سهل إلى مطار دبي الدولي ومراكز الأعمال الرئيسية، مما يجعلها مناسبة للعائلات والمهنيين على حد سواء.

≈ AED 30,500 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 70% من السعر المبدئي AED 2,700,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 62 شهراً متبقية حتى التسليم. يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.

بكم بيعت الوحدات هنا · 492 صفقة

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
الوصول إلى الشاطئ
إطلالات بحرية
على الواجهة المائية

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*1 غرف نوم*	976	AED 2,700,000	220	AED 2,574,828	AED 2,920,828
*2 غرف نوم*	2,048	AED 3,800,000	199	AED 4,182,828	AED 4,695,828
*3 غرف نوم*	1,700	AED 5,900,000	63	AED 6,032,828	AED 6,702,828
*4 غرف نوم*	4,614	—	10	AED 11,807,828	AED 13,271,828
*5 غرف نوم*	6,942	—	—	—	—

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

70%30%

خلال البناء — 70%عند التسليم — 30%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

1 غرف نومAED 2.7M

2 غرف نومAED 3.8M

3 غرف نومAED 5.9M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 56 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

مطوّر موثوق: 20 مشروعاً تم تسليمه
طلب مرتفع: 498 عملية بيع هذا العام
دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق

ما يجب الانتباه إليه

لدى المطوّر 15 مشاريع متأخرة
سعر القدم المربع أعلى بنسبة 53% من المنطقة

البناء

سنة البناء0%

بدأ في أبريل 2026التسليم ديسمبر 2031

The Meriva Collection — construction site

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، فبراير 2026.

سجل المطوّر

Ellington في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم20

قيد الإنشاء34

متأخر15

المرافق

مسبح داخلي
حدائق منسقة
مراقبة بالكاميرات
صالة رياضية
مطاعم
منطقة لعب للأطفال

معرض الصور

الموقع

يقع The Meriva Collection في جزر دبي، دبي.

عقاراتنا الجاهزة في جزر دبي

1BR apartment · Dubai Islandsشقة · 1,200 قدم مربع · S800AED 2.31M 1BR duplex · Dubai Islandsشقة · 1,600 قدم مربع · S795AED 3.03M 1-2-3BR apartment · Dubai Islandsشقة · S481AED 2.2M

مشاريع أخرى في جزر دبي

79Hado by Beyond Phase 2Beyond · Dubai Islandsمن AED 2.16M~~Q3 2029~~

77SioraBeyond · Dubai Islandsمن AED 2.4M~~Q4 2029~~

76Beach Residences Dubai IslandsNakheel · Dubai Islandsمن AED 2.6M~~Q4 2026~~

76Bay Estate CalaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.9M~~Q4 2030~~

76Bay Estate AgoraNakheel · Dubai Islandsمن AED 4.7M~~Q4 2030~~

76Bay Estate VerdaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.3M

أسئلة حول The Meriva Collection

ما هو السعر المبدئي في The Meriva Collection؟

تبدأ الأسعار في The Meriva Collection من AED 2,700,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم The Meriva Collection؟

يذكر سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن تسليم The Meriva Collection في الربع الرابع 2031، بينما يذكر إعلان المطوّر الربع الثاني 2030. نتأكد من الموعد الحالي لدى المطوّر.

ما هي خطة الدفع في The Meriva Collection؟

خطة الدفع في The Meriva Collection هي 70/30: 70% أثناء البناء و30% عند التسليم. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر The Meriva Collection؟

مطوّر The Meriva Collection هو Ellington. نتابع 70 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع The Meriva Collection؟

يقع The Meriva Collection في جزر دبي، دبي.

ما أنواع الوحدات في The Meriva Collection؟

يضم The Meriva Collection شقق، بنتهاوس من غرفة نوم واحدة إلى 5 غرف نوم.

هل يكلّف الشراء في The Meriva Collection عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

Dubai Islands جميع المشاريع على الخارطة في دبي Ellington عقارات على الواجهة البحرية في دبي عقارات على الشاطئ في الإمارات جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع The Meriva Collection؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب