The Pulse Beachfront 2
مشروع مكتمل: فلل في دبي الجنوب
عن مشروع The Pulse Beachfront 2
The Pulse Beachfront 2 مشروع مكتمل من تطوير Dubai South في دبي الجنوب، دبي، ويضم فلل من 3 غرف نوم إلى 5 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 3,730,000. خطة الدفع 5/45/50. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 13 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 25 وحدة (3 غرف نوم)، 115 وحدة (4 غرف نوم)، 58 وحدة (5 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في يناير 2022. باع المطوّر كل الوحدات — وحدات إعادة البيع متاحة عند الطلب.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
- الوصول إلى الشاطئ
- على الواجهة المائية
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | — | 1 | AED 3,730,000 | AED 3,730,000 |
| 4 غرف نوم | 6,774 | 6 | AED 4,150,000 | AED 4,650,000 |
| 5 غرف نوم | 5,698 | 4 | AED 5,450,000 | AED 5,800,000 |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
أسعار الصفقات المسجّلة حسب عدد غرف النوم
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 66 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- مطوّر موثوق: 13 مشروعاً تم تسليمه
- سعر القدم المربع أقل بنسبة 22% من المنطقة
- مكتمل — جاهز للسكن أو التأجير
ما يجب الانتباه إليه
- لدى المطوّر 7 مشاريع متأخرة
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، مارس 2025.
سجل المطوّر
دبي الجنوب في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- حديقة المجتمع
- خدمات الغسيل والتنظيف الجاف
- نادي ومبنى نادي الغولف
- مطاعم
- خدمة صف السيارات
- مركز أعمال
- جاكوزي وغرفة بخار
- العافية واللياقة
- مسار للدراجات
- مسبح مشترك
- منطقة لعب للأطفال
- منطقة شواء
- شرفة
معرض الصور
صفقات إعادة البيع في The Pulse Beachfront 2
الموقع
يقع The Pulse Beachfront 2 في دبي الجنوب، دبي.
مشاريع أخرى في دبي الجنوب
88جاهزSouth Bay Phase 6 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southمن AED 3.2M
81Golf FieldsEmaar · Dubai Southمن AED 1.26M
80Vista RidgeEmaar · Dubai Southمن AED 1.3M
80Golf TrailsEmaar · Dubai Southمن AED 1.06M
79Golf ValeEmaar · Dubai Southمن AED 1.1M
78جاهزSouth Bay Phase 5 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southمن AED 3.6Mالمزيد من دبي الجنوب
88جاهزSouth Bay Phase 6 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southمن AED 3.2M78جاهزSouth Bay Phase 5 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southمن AED 3.6M
76Hayat 6Dubai South · Dubai Southمن AED 4.85M
74بيعت بالكاملHayat 1Dubai South · Dubai Southمن AED 3.4M
72بيعت بالكاملHayat 5Dubai South · Dubai Southمن AED 4.56M
72بيعت بالكاملHayat 4Dubai South · Dubai Southمبيعات من AED 3.69Mأسئلة حول The Pulse Beachfront 2
ما هو السعر المبدئي في The Pulse Beachfront 2؟
تبدأ الأسعار في The Pulse Beachfront 2 من AED 3,730,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.
هل اكتمل The Pulse Beachfront 2؟
نعم، The Pulse Beachfront 2 مشروع مكتمل.
ما هي خطة الدفع في The Pulse Beachfront 2؟
خطة الدفع في The Pulse Beachfront 2 هي 5/45/50: 5% عند الحجز، و45% أثناء البناء، و50% عند التسليم. الدفعة الأولى 5%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر The Pulse Beachfront 2؟
مطوّر The Pulse Beachfront 2 هو Dubai South. نتابع 21 مشروعاً لهذا المطوّر.
أين يقع The Pulse Beachfront 2؟
يقع The Pulse Beachfront 2 في دبي الجنوب، دبي.
ما أنواع الوحدات في The Pulse Beachfront 2؟
يضم The Pulse Beachfront 2 فلل من 3 غرف نوم إلى 5 غرف نوم.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع The Pulse Beachfront 2؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب