The Residences At The Dubai Beach Edition
مشروع على الخارطة: شقق في دبي مارينا
عن مشروع The Residences At The Dubai Beach Edition
The Residences At The Dubai Beach Edition مشروع على الخارطة من تطوير Shamal (Dubai Holding) في دبي مارينا، دبي، ويضم شقق من غرفتا نوم إلى 4 غرف نوم. أدنى صفقة مسجّلة هنا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بلغت AED 8,996,980 — وهي صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم؛ نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر. التسليم مخطط في الربع الرابع 2029. نسبة إنجاز البناء 0%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 80 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 101 وحدة (غرفتا نوم)، 56 وحدة (3 غرف نوم)، 8 وحدة (4 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في ديسمبر 2025.
المشروع بالتفصيل
تُعد The Residences At The Dubai Beach Edition امتداداً لفندق Dubai Beach EDITION، وهي من تطوير Shamal في منطقة Dubai Marina. وهو فندق EDITION الوحيد في العالم الذي يملك شاطئاً خاصاً، وقد صُممت المساكن لتمنح تجربة العيش في منتجع، مع ساحل حصري وإطلالات مفتوحة على البحر والميناء.
يتألف المشروع منخفض الارتفاع من أربعة مبانٍ مترابطة تضم 165 وحدة سكنية، جميعها شقق من غرفتين إلى أربع غرف نوم. وتحمل العمارة توقيع RSHP، فيما صممت Rockwell Group المساحات الداخلية. وبحكم ارتباطها بالفندق، تجمع المساكن بين خصوصية المنزل وأجواء علامة EDITION والوصول المباشر إلى الشاطئ، ضمن مجتمع صغير يضم عدداً محدوداً من الوحدات.
- الوصول إلى الشاطئ
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|
| 2 غرف نوم | — | 48 | AED 8,996,980 | AED 10,036,188 |
| 3 غرف نوم | 3,594 | 30 | AED 15,445,910 | AED 16,815,131 |
| 4 غرف نوم | — | 2 | AED 43,900,683 | AED 45,760,882 |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
أسعار الصفقات المسجّلة حسب عدد غرف النوم
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 71 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- مطوّر موثوق: 164 مشروعاً تم تسليمه
- طلب مرتفع: 80 عملية بيع هذا العام
- دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، مايو 2026.
سجل المطوّر
Shamal (Dubai Holding) في سجل دائرة الأراضي في دبي:
معرض الصور
الموقع
يقع The Residences At The Dubai Beach Edition في دبي مارينا، دبي.
عقاراتنا الجاهزة في دبي مارينا
مشاريع أخرى في دبي مارينا
75Dubai Harbour Residences (Area 3)Shamal (Dubai Holding) · Dubai Marinaمبيعات من AED 7.17M
66Six Senses Residences Dubai MarinaSelect · Dubai Marinaمن AED 5.76M
63Palace By The BeachEmaar · Dubai Marina
63Sky Edition at SeahavenSobha Realty · Dubai Marinaمن AED 21.13M
60The Residences Al Habtoor GrandAl Habtoor · Dubai Marinaمن AED 10.52M
58BayviewEmaar · Dubai Marinaمبيعات من AED 3.55Mالمزيد من Shamal (Dubai Holding)
75Dubai Harbour Residences (Area 3)Shamal (Dubai Holding) · Dubai Marinaمبيعات من AED 7.17M
67بيعت بالكاملNad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9Shamal (Dubai Holding) · Meydanمن AED 5M
65بيعت بالكاملNad Al Sheba Gardens Phase 10Shamal (Dubai Holding) · Meydanمن AED 5.1M
63بيعت بالكاملNad Al Sheba Gardens Phase 11Shamal (Dubai Holding) · Meydanمبيعات من AED 6.15M
60بيعت بالكاملDubai Harbour Residences (Area 1)Shamal (Dubai Holding) · Dubai Marinaمبيعات من AED 5.26M
60Nad Al Sheba Gardens Phase 12Shamal (Dubai Holding) · Meydanمن AED 3.2Mأسئلة حول The Residences At The Dubai Beach Edition
بكم تُباع الوحدات في The Residences At The Dubai Beach Edition؟
أدنى صفقة مسجّلة في The Residences At The Dubai Beach Edition لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي هي AED 8,996,980. هذه صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم — نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر أو المالكين.
متى موعد تسليم The Residences At The Dubai Beach Edition؟
تسليم The Residences At The Dubai Beach Edition مخطط في الربع الرابع 2029 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من هو مطوّر The Residences At The Dubai Beach Edition؟
مطوّر The Residences At The Dubai Beach Edition هو Shamal (Dubai Holding). نتابع 9 مشروعاً لهذا المطوّر.
أين يقع The Residences At The Dubai Beach Edition؟
يقع The Residences At The Dubai Beach Edition في دبي مارينا، دبي.
ما أنواع الوحدات في The Residences At The Dubai Beach Edition؟
يضم The Residences At The Dubai Beach Edition شقق من غرفتا نوم إلى 4 غرف نوم.
هل يكلّف الشراء في The Residences At The Dubai Beach Edition عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع The Residences At The Dubai Beach Edition؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب