The Stella Residences
مشروع على الخارطة: شقق في الفرجان
عن مشروع The Stella Residences
The Stella Residences مشروع على الخارطة من تطوير Algouta Properties في الفرجان، دبي، ويضم شقق من غرفة نوم واحدة إلى 5 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 800,000. كان التسليم مخططاً في الربع الرابع 2025 ولم يُسجَّل بعد — المشروع متأخر عن الجدول. نسبة إنجاز البناء 71%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 6 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 134 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 51 وحدة (غرفتا نوم)، 43 وحدة (3 غرف نوم)، 1 وحدة (5 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في أبريل 2024. باع المطوّر كل الوحدات — وحدات إعادة البيع متاحة عند الطلب.
- 17 طوابق
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | سعر المطوّر يبدأ من | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 غرف نوم | 767 – 1,246 | AED 800,000 | 4 | AED 1,020,000 | AED 1,100,000 |
| 2 غرف نوم | 1,598 | — | 1 | AED 1,650,000 | AED 1,650,000 |
| 3 غرف نوم | 2,558 | — | 1 | AED 2,550,000 | AED 2,550,000 |
| 5 غرف نوم | 8,100 | — | — | — | — |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
المخططات
المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 27 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- سعر القدم المربع أقل بنسبة 9% من المنطقة
ما يجب الانتباه إليه
- لدى المطوّر 1 مشاريع متأخرة
- مضى موعد التسليم — المشروع متأخر
البناء
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، سبتمبر 2026.
سجل المطوّر
Algouta Properties في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- حدائق منسقة
- صالة رياضية
- مطاعم
- مسبح داخلي
- مراقبة بالكاميرات
- منطقة شواء
- منطقة لعب للأطفال
معرض الصور
الموقع
يقع The Stella Residences في الفرجان، دبي.
مشاريع أخرى في الفرجان
80John Richmond ResidencesMira · Al Furjanمن AED 550,000
74South Garden EWasl · Al Furjanمن AED 630,000
73Tori by IGOMAG Property · Al Furjanمن AED 21.5M
72South Garden DWasl · Al Furjanمن AED 630,000
68South Garden BWasl · Al Furjanمن AED 550,000
68Boulevard Park 2Wasl · Al Furjanمن AED 900,000أسئلة حول The Stella Residences
ما هو السعر المبدئي في The Stella Residences؟
تبدأ الأسعار في The Stella Residences من AED 800,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.
متى موعد تسليم The Stella Residences؟
كان تسليم The Stella Residences مخططاً في الربع الرابع 2025 ولم يُسجَّل بعد — المشروع متأخر عن الجدول.
من هو مطوّر The Stella Residences؟
مطوّر The Stella Residences هو Algouta Properties.
أين يقع The Stella Residences؟
يقع The Stella Residences في الفرجان، دبي.
ما أنواع الوحدات في The Stella Residences؟
يضم The Stella Residences شقق من غرفة نوم واحدة إلى 5 غرف نوم.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع The Stella Residences؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب