The Valley - Alva
مشروع على الخارطة: فلل، تاون هاوس في The Valley
عن مشروع The Valley - Alva
The Valley - Alva مشروع على الخارطة من تطوير Emaar في The Valley، دبي، ويضم فلل، تاون هاوس من 3 غرف نوم إلى 4 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 4,380,000. التسليم مخطط في الربع الأول 2030. خطة الدفع 20/60/20. نسبة إنجاز البناء 0%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 24 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 98 وحدة (3 غرف نوم)، 98 وحدة (4 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في فبراير 2026.
≈ AED 64,100 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 60% من السعر المبدئي AED 4,380,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 41 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 876,000 (20%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | سعر المطوّر يبدأ من | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 2,283 | AED 4,380,000 | 10 | AED 4,441,029 | AED 4,464,789 |
| 4 غرف نوم | 5,207 | AED 5,090,000 | 14 | AED 5,116,209 | AED 5,312,229 |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم
المخططات
المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 62 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- مطوّر موثوق: 199 مشروعاً تم تسليمه
- دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أغسطس 2026.
سجل المطوّر
Emaar في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- مسبح داخلي
- حدائق منسقة
- مراقبة بالكاميرات
- صالة رياضية
- مطاعم
- منطقة لعب للأطفال
معرض الصور
الموقع
يقع The Valley - Alva في The Valley, Dubai.
مشاريع أخرى في The Valley
86The Valley - OvelleEmaar · The Valleyمبيعات من AED 6.88M
86Virella 3Emaar · The Valleyمن AED 4.37M
80Virella 2Emaar · The Valleyمن AED 4.37M
73Virella at The ValleyEmaar · The Valley
72The Valley WestEmaar · The Valleyمن AED 2.8M
61The Valley - Alva 3Emaar · The Valleyمن AED 2.4Mالمزيد من Emaar
89بيعت بالكاملThe Valley - Farm GardensEmaar · The Valleyمن AED 6.7M
89بيعت بالكاملFairway VillasEmaar · Dubai Southمن AED 4.88M
86بيعت بالكاملThe Valley - AveliaEmaar · The Valleyمن AED 7.25M86The Valley - OvelleEmaar · The Valleyمبيعات من AED 6.88M86Virella 3Emaar · The Valleyمن AED 4.37M
85بيعت بالكاملGreencrestEmaar · Dubai Hills Estateمن AED 1.74Mأسئلة حول The Valley - Alva
ما هو السعر المبدئي في The Valley - Alva؟
تبدأ الأسعار في The Valley - Alva من AED 4,380,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.
متى موعد تسليم The Valley - Alva؟
تسليم The Valley - Alva مخطط في الربع الأول 2030 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ما هي خطة الدفع في The Valley - Alva؟
خطة الدفع في The Valley - Alva هي 20/60/20: 20% عند الحجز، و60% أثناء البناء، و20% عند التسليم. الدفعة الأولى 20%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر The Valley - Alva؟
مطوّر The Valley - Alva هو Emaar. نتابع 218 مشروعاً لهذا المطوّر.
أين يقع The Valley - Alva؟
يقع The Valley - Alva في The Valley، دبي.
ما أنواع الوحدات في The Valley - Alva؟
يضم The Valley - Alva فلل، تاون هاوس من 3 غرف نوم إلى 4 غرف نوم.
هل يكلّف الشراء في The Valley - Alva عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع The Valley - Alva؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب