The Valley - Ovelle
مشروع على الخارطة: فلل في The Valley
عن مشروع The Valley - Ovelle
The Valley - Ovelle مشروع على الخارطة من تطوير Emaar في The Valley، دبي، ويضم فلل من 4 غرف نوم إلى 5 غرف نوم. أدنى صفقة مسجّلة هنا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بلغت AED 6,877,894 — وهي صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم؛ نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر. التسليم مخطط في الربع الرابع 2029. خطة الدفع 10/70/20. نسبة إنجاز البناء 2%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 168 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 61 وحدة (4 غرف نوم)، 72 وحدة (5 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في نوفمبر 2025.
المشروع بالتفصيل
Ovelle مجتمع فلل من تطوير Emaar ضمن The Valley، ويقع في Dubailand East على امتداد شارع دبي - العين. يضم المشروع منازل من 4 و5 غرف نوم مستوحاة من طبيعة الأودية الإماراتية، مع تركيز على حياة هادئة ومتأنية على صلة وثيقة بالطبيعة. ويمنح موقعه على شارع دبي - العين المجتمعَ أجواءً هادئة وخضراء، مع بقاء بقية أنحاء المدينة في المتناول.
يجمع المشروع بين العمارة المعاصرة والتصميم المستوحى من الطبيعة، والحدائق الغنّاء، والمساحات الطبيعية الغنية بالتنوع الحيوي، ومبادئ التصميم المستدام. ومن مرافق المجتمع مسارات Terrace Trails وCentral Park المصممة لتعزيز التواصل بين الجيران، إلى جانب حديقة للحيوانات الأليفة وملعب للأطفال. ويقع Golden Beach على مقربة، ليضيف خياراً آخر للترفيه لسكان The Valley.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
أبرز المزايا
- فلل فاخرة من 4 و5 غرف نوم بتصميم مستوحى من الطبيعة
- Terrace Trails وCentral Park لتعزيز الروابط المجتمعية
- حدائق غنّاء وبيئة طبيعية غنية بالتنوع الحيوي
- حديقة للحيوانات الأليفة وملعب للأطفال
- سهولة الوصول إلى Golden Beach القريب
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع |
|---|---|
| 4 غرف نوم | 4,355 – 4,356 |
| 5 غرف نوم | 10,373 |
خطة الدفع
المخططات
المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 86 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- مطوّر موثوق: 199 مشروعاً تم تسليمه
- سعر القدم المربع أقل بنسبة 11% من المنطقة
- طلب مرتفع: 168 عملية بيع هذا العام
- دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يونيو 2026.
سجل المطوّر
Emaar في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- Generous common landscape
- سطح مسبح منسق
- Outdoor areas
- Kids Playground
- State of art fitness centre
- غرفة داخلية متعددة الاستخدامات
- Pet Park
- Terrace Trails
- Central Park
- مسارات للركض
معرض الصور
الموقع
يقع The Valley - Ovelle في The Valley, Dubai.
مشاريع أخرى في The Valley
86Virella 3Emaar · The Valleyمن AED 4.37M
80Virella 2Emaar · The Valleyمن AED 4.37M
73Virella at The ValleyEmaar · The Valley
72The Valley WestEmaar · The Valleyمن AED 2.8M
62The Valley - AlvaEmaar · The Valleyمن AED 4.38M
61The Valley - Alva 3Emaar · The Valleyمن AED 2.4Mالمزيد من Emaar
89بيعت بالكاملThe Valley - Farm GardensEmaar · The Valleyمن AED 6.7M
89بيعت بالكاملFairway VillasEmaar · Dubai Southمن AED 4.88M
86بيعت بالكاملThe Valley - AveliaEmaar · The Valleyمن AED 7.25M86Virella 3Emaar · The Valleyمن AED 4.37M
85بيعت بالكاملGreencrestEmaar · Dubai Hills Estateمن AED 1.74M
85بيعت بالكاملFairway Villas 2Emaar · Dubai Southمن AED 3.98Mأسئلة حول The Valley - Ovelle
بكم تُباع الوحدات في The Valley - Ovelle؟
أدنى صفقة مسجّلة في The Valley - Ovelle لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي هي AED 6,877,894. هذه صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم — نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر أو المالكين.
متى موعد تسليم The Valley - Ovelle؟
تسليم The Valley - Ovelle مخطط في الربع الرابع 2029 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ما هي خطة الدفع في The Valley - Ovelle؟
خطة الدفع في The Valley - Ovelle هي 10/70/20: 10% عند الحجز، و70% أثناء البناء، و20% عند التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر The Valley - Ovelle؟
مطوّر The Valley - Ovelle هو Emaar. نتابع 218 مشروعاً لهذا المطوّر.
أين يقع The Valley - Ovelle؟
يقع The Valley - Ovelle في The Valley، دبي.
ما أنواع الوحدات في The Valley - Ovelle؟
يضم The Valley - Ovelle فلل من 4 غرف نوم إلى 5 غرف نوم.
هل يكلّف الشراء في The Valley - Ovelle عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع The Valley - Ovelle؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب