What is the starting price in Urban Park Residences?

Prices in Urban Park Residences start from AED 711,938 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of Urban Park Residences?

The handover of Urban Park Residences was planned for Q1 2026 and has not been registered yet — the project is behind schedule.

What is the payment plan of Urban Park Residences?

The payment plan of Urban Park Residences is 20/30/50: 20% on booking, 30% during construction and 50% on handover. The down payment is 20%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Urban Park Residences?

Urban Park Residences is developed by Urban Venture.

Where is Urban Park Residences?

Urban Park Residences is in Dubai Sports City, Dubai.

What homes are there in Urban Park Residences?

Urban Park Residences has apartments from studio to 2-bedroom.

Urban Venture · مدينة دبي الرياضية

Urban Park Residences

مشروع على الخارطة: شقق في مدينة دبي الرياضية

السعر يبدأ منAED 711,938

الحالةمتأخر · كان موعده الربع الأول 2026

خطة الدفع20/30/50

الدفعة الأولى20%

لكل قدم مربعAED 1,617

الوحدات187

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب استوديو 1 غرفة نوم 2 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Urban Park Residences

Urban Park Residences مشروع على الخارطة من تطوير Urban Venture في مدينة دبي الرياضية، دبي، ويضم شقق من استوديو إلى غرفتا نوم. الأسعار تبدأ من AED 711,938. كان التسليم مخططاً في الربع الأول 2026 ولم يُسجَّل بعد — المشروع متأخر عن الجدول. خطة الدفع 20/30/50. نسبة إنجاز البناء 68%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 27 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 56 استوديو، 73 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 58 وحدة (غرفتا نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في يناير 2025. باع المطوّر كل الوحدات — وحدات إعادة البيع متاحة عند الطلب.

بكم بيعت الوحدات هنا · 27 صفقة

17 طوابق
تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*استوديو*	436	AED 711,938	9	AED 675,837	AED 747,909
*1 غرف نوم*	754	—	11	AED 1,005,000	AED 1,141,315
*2 غرف نوم*	1,174	AED 1,426,031	7	AED 1,524,211	AED 1,591,976

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

20%30%50%

الدفعة الأولى — 20%خلال البناء — 30%عند التسليم — 50%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

استوديوAED 711,938

2 غرف نومAED 1.43M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

المخططات

Urban Park Residences — Studio floor plan — استوديو · شقة

Urban Park Residences — 2BR floor plan — 2 غرف نوم · شقة

المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 20 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

ما يجب الانتباه إليه

لدى المطوّر 1 مشاريع متأخرة
مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد
مضى موعد التسليم — المشروع متأخر

البناء

سنة البناء68%

بدأ في سبتمبر 2024التسليم مارس 2026

Urban Park Residences — construction site

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يوليو 2026.

سجل المطوّر

Urban Venture في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم0

قيد الإنشاء1

متأخر1

المرافق

حدائق منسقة
صالة رياضية
مطاعم
مسبح داخلي
مراقبة بالكاميرات
منطقة شواء
منطقة لعب للأطفال

معرض الصور

Urban Park Residences — Dubai Sports City

صفقات إعادة البيع في Urban Park Residences

1BR Apartment · Urban Park Residencesمدينة دبي الرياضية · D78112AED 1.05M

الموقع

يقع Urban Park Residences في مدينة دبي الرياضية، دبي.

مشاريع أخرى في مدينة دبي الرياضية

77جاهزAzizi GrandAzizi · Dubai Sports Cityمن AED 1.94M

70Merdan ResidencesEvera · Dubai Sports Cityمن AED 690,000~~Q3 2027~~

69Verde By VisionVision Developments · Dubai Sports Cityمن AED 602,000~~Q3 2027~~

59The Place Phase 2 by Prestige OnePrestige One · Dubai Sports Cityمن AED 1M

57Samana Scenic Golf OasisSamana · Dubai Sports Cityمن AED 1.1M

55Aurelia ResidenceObject 1 · Dubai Sports Cityمبيعات من AED 572,094~~Q1 2028~~

أسئلة حول Urban Park Residences

ما هو السعر المبدئي في Urban Park Residences؟

تبدأ الأسعار في Urban Park Residences من AED 711,938 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Urban Park Residences؟

كان تسليم Urban Park Residences مخططاً في الربع الأول 2026 ولم يُسجَّل بعد — المشروع متأخر عن الجدول.

ما هي خطة الدفع في Urban Park Residences؟

خطة الدفع في Urban Park Residences هي 20/30/50: 20% عند الحجز، و30% أثناء البناء، و50% عند التسليم. الدفعة الأولى 20%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Urban Park Residences؟

مطوّر Urban Park Residences هو Urban Venture.

أين يقع Urban Park Residences؟

يقع Urban Park Residences في مدينة دبي الرياضية، دبي.

ما أنواع الوحدات في Urban Park Residences؟

يضم Urban Park Residences شقق من استوديو إلى غرفتا نوم.

Dubai Sports City جميع المشاريع على الخارطة في دبي Urban Venture جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Urban Park Residences؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب