What do homes in Vela Viento By Omniyat sell for?

The lowest sale registered in Vela Viento By Omniyat at the Dubai Land Department is AED 17,417,695. That is a past sale, not today's price list — we confirm the current price with the developer or the owners.

When is the handover of Vela Viento By Omniyat?

The handover of Vela Viento By Omniyat is planned for Q2 2027, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Vela Viento By Omniyat?

The payment plan of Vela Viento By Omniyat is 5/55/40: 5% on booking, 55% during construction and 40% on handover. The down payment is 5%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Vela Viento By Omniyat?

Vela Viento By Omniyat is developed by Omniyat. We track 27 projects by this developer.

Where is Vela Viento By Omniyat?

Vela Viento By Omniyat is in Business Bay, Dubai.

What homes are there in Vela Viento By Omniyat?

Vela Viento By Omniyat has apartments, duplexes from 2-bedroom to 5-bedroom.

Does it cost extra to buy in Vela Viento By Omniyat through Seafront Properties?

No. When you buy from the developer through us, the price is the same as in the developer's price list.

Omniyat · الخليج التجاري

Vela Viento By Omniyat

مشروع على الخارطة: شقق، دوبلكس في الخليج التجاري

أدنى صفقة مسجّلةAED 17,417,695

الحالةالتسليم الربع الثاني 2027

خطة الدفع5/55/40

الدفعة الأولى5%

لكل قدم مربعAED 6,266

الوحدات96

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب 2 غرف نوم 3 غرف نوم 4 غرف نوم 5 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Vela Viento By Omniyat

Vela Viento By Omniyat مشروع على الخارطة من تطوير Omniyat في الخليج التجاري، دبي، ويضم شقق، دوبلكس من غرفتا نوم إلى 5 غرف نوم. أدنى صفقة مسجّلة هنا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بلغت AED 17,417,695 — وهي صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم؛ نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر. التسليم مخطط في الربع الثاني 2027. خطة الدفع 5/55/40. نسبة إنجاز البناء 22%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 8 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 20 وحدة (غرفتا نوم)، 51 وحدة (3 غرف نوم)، 23 وحدة (4 غرف نوم)، 1 وحدة (5 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في يوليو 2024.

بكم بيعت الوحدات هنا · 8 صفقة

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
مسابح خاصة
الوصول إلى الشاطئ
إطلالات على ملعب الغولف
إطلالات على برج خليفة
على الواجهة المائية

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*2 غرف نوم*	—	—	3	AED 17,417,695	AED 19,000,000
*3 غرف نوم*	—	AED 28,813,500	3	AED 23,518,800	AED 24,982,150
*4 غرف نوم*	6,854	AED 61,695,000	1	AED 43,468,997	AED 43,468,997
*5 غرف نوم*	7,572	—	1	AED 20,913,223	AED 20,913,223

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

5%55%40%

الدفعة الأولى — 5%خلال البناء — 55%عند التسليم — 40%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

3 غرف نومAED 28.81M

4 غرف نومAED 61.7M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

المخططات

Vela Viento By Omniyat — 2BR floor plan — 2 غرف نوم · شقة

Vela Viento By Omniyat — 3BR floor plan — 3 غرف نوم · شقة

Vela Viento By Omniyat — 4BR floor plan — 4 غرف نوم · شقة

المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 29 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

مطوّر موثوق: 10 مشروعاً تم تسليمه

ما يجب الانتباه إليه

29% من مشاريع هذا المطوّر أُلغيت
متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 22% فقط
سعر القدم المربع أعلى بنسبة 123% من المنطقة

البناء

سنة البناء22%

بدأ في يناير 2024التسليم مايو 2027

Vela Viento By Omniyat — construction site

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، مايو 2026.

سجل المطوّر

Omniyat في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم10

قيد الإنشاء20

متأخر4

المرافق

صالة استرخاء
نادٍ شاطئي
العافية واللياقة
خدمات الغسيل والتنظيف الجاف
مسبح خاص
مسبح مشترك
الأمن
منطقة لعب للأطفال

معرض الصور

الموقع

يقع Vela Viento By Omniyat في الخليج التجاري، دبي.

عقاراتنا الجاهزة في الخليج التجاري

Wellness Residences · Business Bayشقة · 5,000 قدم مربع · S796AED 29.4M 3BR apartment · Business Bayشقة · 2,691 قدم مربع · S495AED 7M 2BR apartment · Business Bayشقة · S453AED 3.4M

مشاريع أخرى في الخليج التجاري

82Bayz 101Danube · Business Bayمن AED 1.18M~~Q2 2028~~

76Safa Two Tower BDamac · Business Bayمن AED 2.97M~~Q2 2027~~

72V-SuitesAnax · Business Bayمن AED 1.67M~~Q4 2026~~

71جاهزEywa The Tree of LifeR. Evolution · Business Bayمن AED 12.49M

71Vela Dorchester CollectionOmniyat · Business Bayمن AED 43.33M~~Q4 2027~~

70Rove Home Marasi Drive By IRTHIRTH · Business Bayمن AED 1.05M~~Q1 2027~~

أسئلة حول Vela Viento By Omniyat

بكم تُباع الوحدات في Vela Viento By Omniyat؟

أدنى صفقة مسجّلة في Vela Viento By Omniyat لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي هي AED 17,417,695. هذه صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم — نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر أو المالكين.

متى موعد تسليم Vela Viento By Omniyat؟

تسليم Vela Viento By Omniyat مخطط في الربع الثاني 2027 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Vela Viento By Omniyat؟

خطة الدفع في Vela Viento By Omniyat هي 5/55/40: 5% عند الحجز، و55% أثناء البناء، و40% عند التسليم. الدفعة الأولى 5%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Vela Viento By Omniyat؟

مطوّر Vela Viento By Omniyat هو Omniyat. نتابع 27 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Vela Viento By Omniyat؟

يقع Vela Viento By Omniyat في الخليج التجاري، دبي.

ما أنواع الوحدات في Vela Viento By Omniyat؟

يضم Vela Viento By Omniyat شقق، دوبلكس من غرفتا نوم إلى 5 غرف نوم.

هل يكلّف الشراء في Vela Viento By Omniyat عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

Business Bay جميع المشاريع على الخارطة في دبي Omniyat جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Vela Viento By Omniyat؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب