What is the starting price in Vestoria Bay?

Prices in Vestoria Bay start from AED 1,400,000 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of Vestoria Bay?

The handover of Vestoria Bay is planned for Q4 2027, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Vestoria Bay?

The payment plan of Vestoria Bay is 10/50/40: 10% on booking, 50% during construction and 40% on handover. The down payment is 10%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Vestoria Bay?

Vestoria Bay is developed by Ahmadyar. We track 3 projects by this developer.

Where is Vestoria Bay?

Vestoria Bay is in Dubai Islands, Dubai.

What homes are there in Vestoria Bay?

Vestoria Bay has apartments, penthouses, townhouses from 1-bedroom to 4-bedroom.

Ahmadyar · جزر دبي

Vestoria Bay

مشروع على الخارطة: شقق، بنتهاوس، تاون هاوس في جزر دبي

السعر يبدأ منAED 1,400,000

الحالةالتسليم الربع الرابع 2027

خطة الدفع10/50/40

الدفعة الأولى10%

لكل قدم مربعAED 1,967

الوحدات63

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب 1 غرفة نوم 2 غرف نوم 3 غرف نوم 4 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Vestoria Bay

Vestoria Bay مشروع على الخارطة من تطوير Ahmadyar في جزر دبي، دبي، ويضم شقق، بنتهاوس، تاون هاوس من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 1,400,000. التسليم مخطط في الربع الرابع 2027. خطة الدفع 10/50/40. نسبة إنجاز البناء 4%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 38 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 32 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 20 وحدة (غرفتا نوم)، 6 وحدة (3 غرف نوم)، 5 وحدة (4 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في نوفمبر 2025. باع المطوّر كل الوحدات — وحدات إعادة البيع متاحة عند الطلب.

بكم بيعت الوحدات هنا · 38 صفقة

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*1 غرف نوم*	1,130	AED 1,400,000	30	AED 1,577,369	AED 1,677,369
*2 غرف نوم*	1,320	AED 2,350,000	6	AED 2,538,369	AED 2,684,047
*3 غرف نوم*	2,086	AED 3,000,000	1	AED 3,300,651	AED 3,300,651
*4 غرف نوم*	3,177	AED 5,450,000	1	AED 5,774,522	AED 5,774,522

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

10%50%40%

الدفعة الأولى — 10%خلال البناء — 50%عند التسليم — 40%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

1 غرف نومAED 1.4M

2 غرف نومAED 2.35M

3 غرف نومAED 3M

4 غرف نومAED 5.45M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 48 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

سعر القدم المربع أقل بنسبة 13% من المنطقة
طلب مرتفع: 38 عملية بيع هذا العام
دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق

ما يجب الانتباه إليه

لدى المطوّر 1 مشاريع متأخرة
مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد
متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 4% فقط

البناء

سنة البناء4%

بدأ في نوفمبر 2025التسليم نوفمبر 2027

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أكتوبر 2026.

سجل المطوّر

Ahmadyar في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم0

قيد الإنشاء2

متأخر1

المرافق

حدائق منسقة
مراقبة بالكاميرات
صالة رياضية
مطاعم
منطقة لعب للأطفال

معرض الصور

الموقع

يقع Vestoria Bay في جزر دبي، دبي.

عقاراتنا الجاهزة في جزر دبي

1BR apartment · Dubai Islandsشقة · 1,200 قدم مربع · S800AED 2.31M 1BR duplex · Dubai Islandsشقة · 1,600 قدم مربع · S795AED 3.03M 1-2-3BR apartment · Dubai Islandsشقة · S481AED 2.2M

مشاريع أخرى في جزر دبي

79Hado by Beyond Phase 2Beyond · Dubai Islandsمن AED 2.16M~~Q3 2029~~

77SioraBeyond · Dubai Islandsمن AED 2.4M~~Q4 2029~~

76Beach Residences Dubai IslandsNakheel · Dubai Islandsمن AED 2.6M~~Q4 2026~~

76Bay Estate CalaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.9M~~Q4 2030~~

76Bay Estate AgoraNakheel · Dubai Islandsمن AED 4.7M~~Q4 2030~~

76Bay Estate VerdaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.3M

أسئلة حول Vestoria Bay

ما هو السعر المبدئي في Vestoria Bay؟

تبدأ الأسعار في Vestoria Bay من AED 1,400,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Vestoria Bay؟

تسليم Vestoria Bay مخطط في الربع الرابع 2027 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Vestoria Bay؟

خطة الدفع في Vestoria Bay هي 10/50/40: 10% عند الحجز، و50% أثناء البناء، و40% عند التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Vestoria Bay؟

مطوّر Vestoria Bay هو Ahmadyar. نتابع 3 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Vestoria Bay؟

يقع Vestoria Bay في جزر دبي، دبي.

ما أنواع الوحدات في Vestoria Bay؟

يضم Vestoria Bay شقق، بنتهاوس، تاون هاوس من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم.

Dubai Islands جميع المشاريع على الخارطة في دبي Ahmadyar عقارات على الواجهة البحرية في دبي عقارات على الشاطئ في الإمارات جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Vestoria Bay؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب