Villa Del Brunello Residences
مشروع على الخارطة: شقق، دوبلكس في جزر دبي
عن مشروع Villa Del Brunello Residences
Villa Del Brunello Residences مشروع على الخارطة من تطوير Divo Home في جزر دبي، دبي، ويضم شقق، دوبلكس من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 5,100,000. التسليم مخطط في الربع الرابع 2027. خطة الدفع 24/11/65. نسبة إنجاز البناء 2%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 8 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 5 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 39 وحدة (غرفتا نوم)، 14 وحدة (3 غرف نوم)، 11 وحدة (4 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في أكتوبر 2025.
المشروع بالتفصيل
Villa Del Brunello Residences مشروع على الواجهة المائية في Dubai Islands بمنطقة ديرة، يضم شققاً ووحدات دوبلكس من غرفتين إلى أربع غرف نوم. ويتمتع السكان بوصول مباشر إلى الشاطئ والمياه الصافية، واتصال سهل بمناطق الأعمال والترفيه في دبي، في جزء من الجزر مخطط بكثافة بناء محدودة حفاظاً على الخصوصية.
تتبع الوحدات تصميماً عصرياً بخطوط بسيطة ومساحات واسعة موجّهة نحو إطلالات الماء والمساحات الخضراء، مع تجهيزات راقية وشرفات وتراسات. وتشمل المرافق مركزاً للياقة البدنية، ومسابح مع مناطق للأطفال، ومنتجعاً صحياً، وملاعب للتنس والرياضة، ومناطق لعب، وحدائق منسقة بممرات مشي تحفها الأشجار، ومراكز مجتمعية، ومناطق للشواء، ومساحات للتأمل. كما يحظى السكان بخدمات الأمن والكونسيرج على مدار الساعة مع دخول مراقَب، ومواقف مغطاة، ومتاجر ومطاعم داخل المشروع، ومرافق للأعمال والاجتماعات، وأنظمة منزل ذكي، ومساحات صديقة للحيوانات الأليفة، مع وجود مدارس ودور حضانة بالقرب منه.
≈ AED 43,200 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 11% من السعر المبدئي AED 5,100,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 13 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 1,224,000 (24%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
- منزل ذكي
- الوصول إلى الشاطئ
- إطلالات بحرية
- على الواجهة المائية
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | سعر المطوّر يبدأ من | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 غرف نوم | 714 | — | 1 | AED 2,530,480 | AED 2,530,480 |
| 2 غرف نوم | 1,082 | AED 5,100,000 | 4 | AED 5,350,000 | AED 5,832,000 |
| 3 غرف نوم | 1,867 | AED 8,000,000 | 2 | AED 8,282,000 | AED 8,501,000 |
| 4 غرف نوم | 4,619 | AED 9,700,000 | 1 | AED 10,689,000 | AED 10,689,000 |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم
المخططات
المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 32 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق
ما يجب الانتباه إليه
- مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد
- متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 2% فقط
- سعر القدم المربع أعلى بنسبة 59% من المنطقة
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يونيو 2026.
سجل المطوّر
Divo Home في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- حدائق منسقة
- صالة رياضية
- مطاعم
- مسبح داخلي
- مراقبة بالكاميرات
- منطقة شواء
- منطقة لعب للأطفال
معرض الصور
الموقع
يقع Villa Del Brunello Residences في جزر دبي، دبي.
عقاراتنا الجاهزة في جزر دبي
مشاريع أخرى في جزر دبي
79Hado by Beyond Phase 2Beyond · Dubai Islandsمن AED 2.16M
77SioraBeyond · Dubai Islandsمن AED 2.4M
76Beach Residences Dubai IslandsNakheel · Dubai Islandsمن AED 2.6M
76Bay Estate CalaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.9M
76Bay Estate AgoraNakheel · Dubai Islandsمن AED 4.7M
76Bay Estate VerdaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.3Mالمزيد من Divo Home
33أسئلة حول Villa Del Brunello Residences
ما هو السعر المبدئي في Villa Del Brunello Residences؟
تبدأ الأسعار في Villa Del Brunello Residences من AED 5,100,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.
متى موعد تسليم Villa Del Brunello Residences؟
تسليم Villa Del Brunello Residences مخطط في الربع الرابع 2027 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ما هي خطة الدفع في Villa Del Brunello Residences؟
خطة الدفع في Villa Del Brunello Residences هي 24/11/65: 24% عند الحجز، و11% أثناء البناء، و65% عند التسليم. الدفعة الأولى 24%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر Villa Del Brunello Residences؟
مطوّر Villa Del Brunello Residences هو Divo Home. نتابع 2 مشروعاً لهذا المطوّر.
أين يقع Villa Del Brunello Residences؟
يقع Villa Del Brunello Residences في جزر دبي، دبي.
ما أنواع الوحدات في Villa Del Brunello Residences؟
يضم Villa Del Brunello Residences شقق، دوبلكس من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم.
هل يكلّف الشراء في Villa Del Brunello Residences عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Villa Del Brunello Residences؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب