Villa Del Garda Residences
مشروع على الخارطة: شقق، دوبلكس في جزر دبي
عن مشروع Villa Del Garda Residences
Villa Del Garda Residences مشروع على الخارطة من تطوير Riviera Vista في جزر دبي، دبي، ويضم شقق، دوبلكس من غرفة نوم واحدة إلى 5 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 2,661,000. التسليم مخطط في الربع الأول 2028. خطة الدفع 20/15/65. نسبة إنجاز البناء 0%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 53 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 50 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 72 وحدة (غرفتا نوم)، 9 وحدة (3 غرف نوم)، 1 وحدة (4 غرف نوم)، 2 وحدة (5 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في مارس 2026.
المشروع بالتفصيل
Villa Del Garda Residences مبنى سكني بوتيكي مخدوم في الصف الأول على الواجهة البحرية في Dubai Islands، يطل بإطلالات بانورامية على المارينا والخليج العربي. يقع المبنى مباشرة على الشاطئ بالقرب من مرافق المارينا وخدمات اليخوت، في جزء من الجزر مخطط بكثافة بناء منخفضة لمزيد من الخصوصية، مع بقاء مناطق الأعمال والترفيه في دبي في المتناول.
يضم المشروع شققاً بغرفة وغرفتين وثلاث وخمس غرف نوم، إضافة إلى دوبلكس بغرفتين وأربع غرف نوم، وجميعها تطل مباشرة على البحر. وتُسلَّم كل وحدة مفروشة بالكامل، مع نوافذ من الأرض إلى السقف، وتصاميم مفتوحة، وشرفات وتراسات للجلسات الخارجية، ومطابخ بتشطيبات عالية الجودة. وتعتمد العمارة على خطوط بسيطة وواجهات زجاجية واسعة وعناصر تصميم مستدامة. وتشمل المرافق مسبحاً يطل على البحر، ومسبحاً للأطفال، ومركز لياقة بدنية متكامل التجهيز، وساونا، ومنطقة لعب للأطفال.
≈ AED 24,900 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 15% من السعر المبدئي AED 2,661,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 16 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 532,200 (20%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
- بعلامة تجارية
- الوصول إلى الشاطئ
- إطلالات بحرية
- على الواجهة المائية
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | سعر المطوّر يبدأ من | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 غرف نوم | 605 | AED 2,661,000 | 19 | AED 2,596,571 | AED 2,952,381 |
| 2 غرف نوم | 952 | AED 4,124,000 | 29 | AED 4,078,095 | AED 4,638,667 |
| 3 غرف نوم | 1,852 | AED 7,932,000 | 4 | AED 7,762,857 | AED 8,183,571 |
| 4 غرف نوم | 2,878 | AED 11,581,000 | 1 | AED 11,029,524 | AED 11,029,524 |
| 5 غرف نوم | 9,099 | AED 40,569,000 | — | — | — |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 37 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- طلب مرتفع: 53 عملية بيع هذا العام
- دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق
ما يجب الانتباه إليه
- مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد
- سعر القدم المربع أعلى بنسبة 57% من المنطقة
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، سبتمبر 2026.
سجل المطوّر
Riviera Vista في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- مسبح داخلي
- حدائق منسقة
- مراقبة بالكاميرات
- صالة رياضية
- مطاعم
- منطقة لعب للأطفال
معرض الصور
الموقع
يقع Villa Del Garda Residences في جزر دبي، دبي.
عقاراتنا الجاهزة في جزر دبي
مشاريع أخرى في جزر دبي
79Hado by Beyond Phase 2Beyond · Dubai Islandsمن AED 2.16M
77SioraBeyond · Dubai Islandsمن AED 2.4M
76Beach Residences Dubai IslandsNakheel · Dubai Islandsمن AED 2.6M
76Bay Estate CalaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.9M
76Bay Estate AgoraNakheel · Dubai Islandsمن AED 4.7M
76Bay Estate VerdaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.3Mالمزيد من Riviera Vista
39أسئلة حول Villa Del Garda Residences
ما هو السعر المبدئي في Villa Del Garda Residences؟
تبدأ الأسعار في Villa Del Garda Residences من AED 2,661,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.
متى موعد تسليم Villa Del Garda Residences؟
تسليم Villa Del Garda Residences مخطط في الربع الأول 2028 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ما هي خطة الدفع في Villa Del Garda Residences؟
خطة الدفع في Villa Del Garda Residences هي 20/15/65: 20% عند الحجز، و15% أثناء البناء، و65% عند التسليم. الدفعة الأولى 20%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر Villa Del Garda Residences؟
مطوّر Villa Del Garda Residences هو Riviera Vista. نتابع 2 مشروعاً لهذا المطوّر.
أين يقع Villa Del Garda Residences؟
يقع Villa Del Garda Residences في جزر دبي، دبي.
ما أنواع الوحدات في Villa Del Garda Residences؟
يضم Villa Del Garda Residences شقق، دوبلكس من غرفة نوم واحدة إلى 5 غرف نوم.
هل يكلّف الشراء في Villa Del Garda Residences عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Villa Del Garda Residences؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب