Virella 3
مشروع على الخارطة: تاون هاوس في The Valley
عن مشروع Virella 3
Virella 3 مشروع على الخارطة من تطوير Emaar في The Valley، دبي، ويضم تاون هاوس من 3 غرف نوم إلى 4 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 4,370,000. التسليم مخطط في الربع الأول 2030. خطة الدفع 10/60/30.
المشروع بالتفصيل
Virella 3 هي المرحلة الثالثة من Virella، مشروع تاون هاوس من تطوير Emaar ضمن The Valley، المجتمع الرئيسي المخطط بعناية ليناسب العائلات في دبي. تتميز المنطقة بشوارع سكنية هادئة ومساحات خضراء مفتوحة، مع سهولة الوصول إلى المدارس الدولية والمرافق الصحية ومراكز التسوق والمطاعم اليومية، إضافة إلى الوجهات الرئيسية في المدينة.
تتبع منازل التاون هاوس طرازاً معمارياً حديثاً بخطوط أفقية ونوافذ بكامل الارتفاع ومواد فاخرة متينة. وفي الداخل، تشكل مساحات المعيشة المفتوحة ملتقى للعائلة، بينما تحافظ غرف النوم والمساحات الشخصية على خصوصيتها، وتوفر النوافذ الموزعة بعناية الضوء والتهوية الطبيعية. وتشمل مرافق المجتمع حدائق منسقة وممرات خضراء، ومناطق لعب للأطفال، ومسارات للمشي وركوب الدراجات، ومراكز مجتمعية، ومسابح، ومراكز لياقة بدنية، وملاعب رياضية، إلى جانب متاجر ومطاعم. كما يوفر المجتمع الأمن والصيانة على مدار الساعة ومواقف مخصصة للسكان والزوار.
≈ AED 67,200 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 60% من السعر المبدئي AED 4,370,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 39 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 437,000 (10%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع |
|---|---|
| 3 غرف نوم | — |
| 4 غرف نوم | — |
خطة الدفع
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 86 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- مطوّر موثوق: 199 مشروعاً تم تسليمه
- عليه طلب مرتفع من المشترين حالياً
- دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق
سجل المطوّر
Emaar في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- مسبح داخلي
- حدائق منسقة
- مراقبة بالكاميرات
- صالة رياضية
- مطاعم
- منطقة لعب للأطفال
معرض الصور
مشاريع أخرى في The Valley
86The Valley - OvelleEmaar · The Valleyمبيعات من AED 6.88M
80Virella 2Emaar · The Valleyمن AED 4.37M
73Virella at The ValleyEmaar · The Valley
72The Valley WestEmaar · The Valleyمن AED 2.8M
62The Valley - AlvaEmaar · The Valleyمن AED 4.38M
61The Valley - Alva 3Emaar · The Valleyمن AED 2.4Mالمزيد من Emaar
89بيعت بالكاملThe Valley - Farm GardensEmaar · The Valleyمن AED 6.7M
89بيعت بالكاملFairway VillasEmaar · Dubai Southمن AED 4.88M
86بيعت بالكاملThe Valley - AveliaEmaar · The Valleyمن AED 7.25M86The Valley - OvelleEmaar · The Valleyمبيعات من AED 6.88M
85بيعت بالكاملGreencrestEmaar · Dubai Hills Estateمن AED 1.74M
85بيعت بالكاملFairway Villas 2Emaar · Dubai Southمن AED 3.98Mأسئلة حول Virella 3
ما هو السعر المبدئي في Virella 3؟
تبدأ الأسعار في Virella 3 من AED 4,370,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.
متى موعد تسليم Virella 3؟
تسليم Virella 3 مخطط في الربع الأول 2030 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ما هي خطة الدفع في Virella 3؟
خطة الدفع في Virella 3 هي 10/60/30: 10% عند الحجز، و60% أثناء البناء، و30% عند التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر Virella 3؟
مطوّر Virella 3 هو Emaar. نتابع 218 مشروعاً لهذا المطوّر.
أين يقع Virella 3؟
يقع Virella 3 في The Valley، دبي.
ما أنواع الوحدات في Virella 3؟
يضم Virella 3 تاون هاوس من 3 غرف نوم إلى 4 غرف نوم.
هل يكلّف الشراء في Virella 3 عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Virella 3؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب