Waada- Raiha
مشروع على الخارطة: فلل في دبي الجنوب
عن مشروع Waada- Raiha
Waada- Raiha مشروع على الخارطة من تطوير BT Properties في دبي الجنوب، دبي، ويضم فلل من 4 غرف نوم إلى 6 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 3,877,000. التسليم مخطط في الربع الرابع 2028. خطة الدفع 10/60/30. نسبة إنجاز البناء 0%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 10 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 70 وحدة (4 غرف نوم)، 62 وحدة (6 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في يونيو 2025.
≈ AED 96,900 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 60% من السعر المبدئي AED 3,877,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 24 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 387,700 (10%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
- منزل ذكي
- مسابح خاصة
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | سعر المطوّر يبدأ من | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 غرف نوم | 3,638 | AED 3,877,000 | 10 | AED 3,978,000 | AED 4,271,000 |
| 6 غرف نوم | 6,662 | — | — | — | — |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
المخططات
المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 50 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- سعر القدم المربع أقل بنسبة 21% من المنطقة
- دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق
ما يجب الانتباه إليه
- مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد
- متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 0% فقط
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أبريل 2026.
سجل المطوّر
BT Properties في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- حدائق منسقة
- مسار للدراجات
- مطاعم
- مرافق تجارية
- منطقة لعب للأطفال
- منطقة شواء
- سبا مشترك
معرض الصور
الموقع
يقع Waada- Raiha في دبي الجنوب، دبي.
مشاريع أخرى في دبي الجنوب
88جاهزSouth Bay Phase 6 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southمن AED 3.2M
81Golf FieldsEmaar · Dubai Southمن AED 1.26M
80Vista RidgeEmaar · Dubai Southمن AED 1.3M
80Golf TrailsEmaar · Dubai Southمن AED 1.06M
79Golf ValeEmaar · Dubai Southمن AED 1.1M
78جاهزSouth Bay Phase 5 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southمن AED 3.6Mالمزيد من BT Properties
64Waada - Altura 2BT Properties · Dubai Southمبيعات من AED 460,000
64Waada - Altura 1BT Properties · Dubai Southمن AED 460,000
63Waada - Cascada 2BT Properties · Dubai Southمن AED 872,000
57بيعت بالكاملWaada - Cascada 1BT Properties · Dubai Southمن AED 872,000
48Waada - Rayhan 1BT Properties · Dubai Southمن AED 2.69Mأسئلة حول Waada- Raiha
ما هو السعر المبدئي في Waada- Raiha؟
تبدأ الأسعار في Waada- Raiha من AED 3,877,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.
متى موعد تسليم Waada- Raiha؟
تسليم Waada- Raiha مخطط في الربع الرابع 2028 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ما هي خطة الدفع في Waada- Raiha؟
خطة الدفع في Waada- Raiha هي 10/60/30: 10% عند الحجز، و60% أثناء البناء، و30% عند التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر Waada- Raiha؟
مطوّر Waada- Raiha هو BT Properties. نتابع 6 مشروعاً لهذا المطوّر.
أين يقع Waada- Raiha؟
يقع Waada- Raiha في دبي الجنوب، دبي.
ما أنواع الوحدات في Waada- Raiha؟
يضم Waada- Raiha فلل من 4 غرف نوم إلى 6 غرف نوم.
هل يكلّف الشراء في Waada- Raiha عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Waada- Raiha؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب