What is the starting price in Waada - Rayhan 1?

Prices in Waada - Rayhan 1 start from AED 2,691,100 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of Waada - Rayhan 1?

The handover of Waada - Rayhan 1 is planned for Q4 2028, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Waada - Rayhan 1?

The payment plan of Waada - Rayhan 1 is 10/60/30: 10% on booking, 60% during construction and 30% on handover. The down payment is 10%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Waada - Rayhan 1?

Waada - Rayhan 1 is developed by BT Properties. We track 6 projects by this developer.

Where is Waada - Rayhan 1?

Waada - Rayhan 1 is in Dubai South, Dubai.

What homes are there in Waada - Rayhan 1?

Waada - Rayhan 1 has villas, townhouses from 3-bedroom to 4-bedroom.

Does it cost extra to buy in Waada - Rayhan 1 through Seafront Properties?

No. When you buy from the developer through us, the price is the same as in the developer's price list.

BT Properties · دبي الجنوب

Waada - Rayhan 1

مشروع على الخارطة: فلل، تاون هاوس في دبي الجنوب

السعر يبدأ منAED 2,691,100

شهرياً حتى التسليم≈ AED 67,300 / شهرياً

الحالةالتسليم الربع الرابع 2028

خطة الدفع10/60/30

الدفعة الأولى10%

لكل قدم مربعAED 1,492

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب 3 غرف نوم 4 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Waada - Rayhan 1

Waada - Rayhan 1 مشروع على الخارطة من تطوير BT Properties في دبي الجنوب، دبي، ويضم فلل، تاون هاوس من 3 غرف نوم إلى 4 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 2,691,100. التسليم مخطط في الربع الرابع 2028. خطة الدفع 10/60/30. نسبة إنجاز البناء 2%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 46 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 46 وحدة Unspecified، 195 وحدة (3 غرف نوم)، 92 وحدة (4 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في مايو 2025.

≈ AED 67,300 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 60% من السعر المبدئي AED 2,691,100 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 24 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 269,100 (10%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.

بكم بيعت الوحدات هنا · 46 صفقة

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
منزل ذكي

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*3 غرف نوم*	1,922	AED 2,691,100	33	AED 2,727,000	AED 2,809,000
*4 غرف نوم*	3,016	AED 3,063,000	13	AED 3,180,000	AED 3,227,000

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

10%60%30%

الدفعة الأولى — 10%خلال البناء — 60%بعد التسليم — 30%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

3 غرف نومAED 2.69M

4 غرف نومAED 3.06M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

المخططات

Waada - Rayhan 1 — 3BR floor plan — 3 غرف نوم · تاون هاوس

Waada - Rayhan 1 — 4BR floor plan — 4 غرف نوم · تاون هاوس

المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 48 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق

ما يجب الانتباه إليه

مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد
متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 2% فقط

البناء

سنة البناء2%

بدأ في أكتوبر 2025التسليم أكتوبر 2028

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أبريل 2026.

سجل المطوّر

BT Properties في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم0

قيد الإنشاء6

متأخر0

المرافق

مدرسة دولية
صالة رياضية
مطاعم
مسبح لا متناهي
حدائق منسقة
منطقة لعب للأطفال
الأمن

معرض الصور

الموقع

يقع Waada - Rayhan 1 في دبي الجنوب، دبي.

مشاريع أخرى في دبي الجنوب

88جاهزSouth Bay Phase 6 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southمن AED 3.2M

81Golf FieldsEmaar · Dubai Southمن AED 1.26M~~Q1 2030~~

80Vista RidgeEmaar · Dubai Southمن AED 1.3M~~Q3 2029~~

80Golf TrailsEmaar · Dubai Southمن AED 1.06M~~Q4 2030~~

79Golf ValeEmaar · Dubai Southمن AED 1.1M~~Q1 2030~~

78جاهزSouth Bay Phase 5 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southمن AED 3.6M

أسئلة حول Waada - Rayhan 1

ما هو السعر المبدئي في Waada - Rayhan 1؟

تبدأ الأسعار في Waada - Rayhan 1 من AED 2,691,100 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Waada - Rayhan 1؟

تسليم Waada - Rayhan 1 مخطط في الربع الرابع 2028 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Waada - Rayhan 1؟

خطة الدفع في Waada - Rayhan 1 هي 10/60/30: 10% عند الحجز، و60% أثناء البناء، و30% عند التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Waada - Rayhan 1؟

مطوّر Waada - Rayhan 1 هو BT Properties. نتابع 6 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Waada - Rayhan 1؟

يقع Waada - Rayhan 1 في دبي الجنوب، دبي.

ما أنواع الوحدات في Waada - Rayhan 1؟

يضم Waada - Rayhan 1 فلل، تاون هاوس من 3 غرف نوم إلى 4 غرف نوم.

هل يكلّف الشراء في Waada - Rayhan 1 عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

Dubai South جميع المشاريع على الخارطة في دبي BT Properties جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Waada - Rayhan 1؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب