Wellington Ocean By Ank Motiwala Developments
مشروع على الخارطة: شقق، دوبلكس في جزر دبي
عن مشروع Wellington Ocean By Ank Motiwala Developments
Wellington Ocean By Ank Motiwala Developments مشروع على الخارطة من تطوير A N K Motiwala في جزر دبي، دبي، ويضم شقق، دوبلكس من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 1,650,000. سجل دائرة الأراضي والأملاك يذكر موعد التسليم الربع الرابع 2027، وإعلان المطوّر يذكر الربع الرابع 2026 — نتأكد من الموعد الحالي لدى المطوّر. خطة الدفع 10/40/5/45. نسبة إنجاز البناء 26%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 7 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 21 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 26 وحدة (غرفتا نوم)، 2 وحدة (3 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في فبراير 2025.
المشروع بالتفصيل
Wellington Ocean By Ank Motiwala Developments مشروع سكني يطوّره A N K Motiwala في Dubai Islands، يجمع بين العمارة المعاصرة وإطلالات مفتوحة على الواجهة المائية. ويمنح موقعه السكان وصولاً مباشراً إلى الواجهة البحرية مع بقاء أبرز معالم المدينة في المتناول، إذ يبعد نحو 15 دقيقة عن مطار دبي الدولي، و20 دقيقة عن دبي مول، و25 دقيقة عن برج خليفة، ونحو 30 دقيقة عن Palm Jumeirah.
سيضم المشروع شققاً وبنتهاوس. وتشمل المرافق مركزاً للياقة البدنية ومنتجعاً صحياً، ومسابح داخلية وخارجية، وحدائق منسقة بمسارات للجري، ووصولاً إلى الشاطئ مع مرافق للرياضات المائية، وخدمات الكونسيرج، وصالات على السطح، ما يوفر أجواء منتجع على الجزيرة مع كل احتياجات الحياة اليومية بالقرب من المنزل.
≈ AED 47,100 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 40% من السعر المبدئي AED 1,650,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 14 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 165,000 (10%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
- الوصول إلى الشاطئ
- على الواجهة المائية
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | سعر المطوّر يبدأ من | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 غرف نوم | 1,108 | AED 1,650,000 | 3 | AED 1,624,964 | AED 1,754,962 |
| 2 غرف نوم | 1,060 | AED 2,200,000 | 4 | AED 2,448,011 | AED 2,492,510 |
| 3 غرف نوم | 2,538 | AED 4,900,000 | — | — | — |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم
المخططات
المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 44 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- سعر القدم المربع أقل بنسبة 10% من المنطقة
ما يجب الانتباه إليه
- مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد
- متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 26% فقط
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يوليو 2026.
سجل المطوّر
A N K Motiwala في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- غرفة يوغا
- صالة رياضية
- مطاعم
- مسبح داخلي
- جاكوزي وغرفة بخار
- حدائق منسقة
- سينما
- مراقبة بالكاميرات
- منطقة شواء
- منطقة لعب للأطفال
معرض الصور
الموقع
يقع Wellington Ocean By Ank Motiwala Developments في جزر دبي، دبي.
عقاراتنا الجاهزة في جزر دبي
مشاريع أخرى في جزر دبي
79Hado by Beyond Phase 2Beyond · Dubai Islandsمن AED 2.16M
77SioraBeyond · Dubai Islandsمن AED 2.4M
76Beach Residences Dubai IslandsNakheel · Dubai Islandsمن AED 2.6M
76Bay Estate CalaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.9M
76Bay Estate AgoraNakheel · Dubai Islandsمن AED 4.7M
76Bay Estate VerdaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.3Mأسئلة حول Wellington Ocean By Ank Motiwala Developments
ما هو السعر المبدئي في Wellington Ocean By Ank Motiwala Developments؟
تبدأ الأسعار في Wellington Ocean By Ank Motiwala Developments من AED 1,650,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.
متى موعد تسليم Wellington Ocean By Ank Motiwala Developments؟
يذكر سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن تسليم Wellington Ocean By Ank Motiwala Developments في الربع الرابع 2027، بينما يذكر إعلان المطوّر الربع الرابع 2026. نتأكد من الموعد الحالي لدى المطوّر.
ما هي خطة الدفع في Wellington Ocean By Ank Motiwala Developments؟
خطة الدفع في Wellington Ocean By Ank Motiwala Developments هي 10/40/5/45: 10% عند الحجز، و40% أثناء البناء، و5% عند التسليم، و45% بعد التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر Wellington Ocean By Ank Motiwala Developments؟
مطوّر Wellington Ocean By Ank Motiwala Developments هو A N K Motiwala.
أين يقع Wellington Ocean By Ank Motiwala Developments؟
يقع Wellington Ocean By Ank Motiwala Developments في جزر دبي، دبي.
ما أنواع الوحدات في Wellington Ocean By Ank Motiwala Developments؟
يضم Wellington Ocean By Ank Motiwala Developments شقق، دوبلكس من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم.
هل يكلّف الشراء في Wellington Ocean By Ank Motiwala Developments عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Wellington Ocean By Ank Motiwala Developments؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب